中國(guó)培訓(xùn)易(www.a10by9.cn)
財(cái)務(wù)稅務(wù)公開課
中國(guó)培訓(xùn)易（www.a10by9.cn）
| 深圳 2013年8月2–4日 |
課程費(fèi)用：2680元/人（含授課、場(chǎng)地、資料、會(huì)務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)咨詢費(fèi)等）
課程背景
與其說地產(chǎn)企業(yè)是實(shí)體產(chǎn)業(yè)，莫不如說是資本運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，投融資稅收對(duì)地產(chǎn)企業(yè)影響極大，不懂得投融資稅收的財(cái)務(wù)人員，做不好財(cái)務(wù)經(jīng)理，做不了財(cái)務(wù)總監(jiān)！
C GP、LP、私募、VC名詞滿天飛，左手資本，右手實(shí)業(yè)，已經(jīng)是時(shí)代特征，懂得資本交易稅收，才能做好重要決策，作為老板，不懂得資本交易稅收就如在黑暗中行走，做個(gè)懂戰(zhàn)略的老板吧！
CC老板和財(cái)務(wù)一起來吧，本課程需要決策層的參與，一起度過高信息量而又絕不枯燥的兩天！
C 本課程特設(shè)答疑環(huán)節(jié)，地產(chǎn)企業(yè)稅收的所有難題在這里可以得到全部的回答，使您不空手而歸！
課程詳情
1、以土地、房產(chǎn)對(duì)外投資繳納企業(yè)所得稅么？
2、以土地、房產(chǎn)對(duì)外投資繳納營(yíng)業(yè)稅么？
3、接受土地、房產(chǎn)投資需要發(fā)票作為扣稅憑證么？
4、以土地、房產(chǎn)對(duì)外投資如何繳納土地增值稅？
5、接受土地、房產(chǎn)投資需要繳納契稅么？
6、接受土地、房產(chǎn)投資如何做到不繳納契稅？
7、老板以土地、房產(chǎn)投資是否繳納個(gè)人所得稅？
8、如何利用“先投資再轉(zhuǎn)讓股權(quán)”降低稅負(fù)？
二：自然人股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅收問題解析
9、以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地、房屋應(yīng)當(dāng)如何運(yùn)作？
10、自然人轉(zhuǎn)讓股權(quán)計(jì)稅價(jià)格偏低如何進(jìn)行調(diào)整？
11、自然人轉(zhuǎn)讓股權(quán)三種計(jì)稅價(jià)格偏低但有正當(dāng)理由無需調(diào)整的運(yùn)作
12、自然人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)計(jì)稅價(jià)格如何進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)?
13、企業(yè)注銷與股權(quán)個(gè)人所得稅
14、單項(xiàng)目合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓如何繳納個(gè)人所得稅？
三：企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)稅收問題解析
15、企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)的確認(rèn)
16、同一集團(tuán)內(nèi)平價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否需要進(jìn)行納稅調(diào)整？
17、權(quán)益法下?lián)p益調(diào)整的納稅調(diào)整方法
18、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的成本結(jié)轉(zhuǎn)方法
19、送轉(zhuǎn)派計(jì)稅基礎(chǔ)確認(rèn)
20、視同分紅：注銷與減資
21、原股東承擔(dān)債權(quán)債務(wù)的稅務(wù)處理
22、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的土地增值稅與營(yíng)業(yè)稅
23、股票轉(zhuǎn)讓繳納營(yíng)業(yè)稅么？
24、利用境外轉(zhuǎn)讓股權(quán)，降低地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)
四：融資稅收問題解析
25、利息收入的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間應(yīng)當(dāng)如何確認(rèn)？
26、“統(tǒng)借統(tǒng)還”應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行稅務(wù)處理？
27、“資金池”應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行稅務(wù)處理？
28、“售后回租”的稅務(wù)處理
29、關(guān)聯(lián)企業(yè)無償借貸的稅務(wù)處理
30、向自然人借款的稅務(wù)處理方法
31、土地增值稅中的利息處理
32、“假股權(quán)真?zhèn)鶛?quán)”的稅務(wù)運(yùn)作方式
33、私募股權(quán)基金的稅務(wù)運(yùn)作方式解析
34、利用信托融資的稅務(wù)運(yùn)作方式解析
35、融資性售后回購的稅務(wù)分析
36、向非金融機(jī)構(gòu)借款的利息水平分析
37、“資本弱化”的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析
38、投資不到位的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析
五：股息紅利稅收問題分析
39、分配利潤(rùn)后股東未提取需要繳納個(gè)人所得稅么？
40、未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增資本需要繳納個(gè)人所得稅么？
41、盈余公積轉(zhuǎn)增資本需要繳納個(gè)人所得稅么？
42、資本公積（資本溢價(jià)）轉(zhuǎn)增資本需要繳納個(gè)人所得稅么？
43、資本公積（其他資本公積）轉(zhuǎn)增資本需要繳納個(gè)人所得稅么？
44、股東借款的個(gè)人所得稅風(fēng)險(xiǎn)分析
45、企業(yè)間股息紅利免稅的具體運(yùn)作
六：地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)重組問題稅收分析
46、地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)收購的稅收分析
47、利用股權(quán)收購特殊性稅務(wù)處理調(diào)整地產(chǎn)集團(tuán)架構(gòu)的具體運(yùn)作
48、利用企業(yè)合并降低稅負(fù)
49、利用企業(yè)分立降低企業(yè)稅負(fù)
50、債務(wù)重組稅務(wù)問題解決方案
七：專家現(xiàn)場(chǎng)開放時(shí)間，解答學(xué)員疑難問題。
講師簡(jiǎn)介
張老師 老師
會(huì)計(jì)學(xué)碩士，現(xiàn)供職于國(guó)家稅務(wù)局稽查局。曾先后在征管、稅政、稽查部門工作。具有豐富的稽查辦案經(jīng)驗(yàn)：曾先后參與了被稱為建國(guó)以來第一大稅案的潮、汕8.07騙取出口退稅案、騙稅個(gè)案全國(guó)第一的葆祥公司騙稅案（騙稅金額2.8億元）、國(guó)家稅務(wù)總局公布的2005年中國(guó)第一大稅案：黑、津、冀虛開發(fā)票系列專案、2006年中國(guó)第一大稅案“利劍二號(hào)”專案。多次代表國(guó)家稅務(wù)總局查辦各類案件。具有良好的稅收法律素養(yǎng)：多次主持稅務(wù)聽證案件，三次代表稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)訴并勝訴。知曉企業(yè)稽查后法律救濟(jì)措施的運(yùn)用。具有良好的表達(dá)能力：在稅務(wù)機(jī)關(guān)內(nèi)部多次進(jìn)行稽查前培訓(xùn)，受到廣泛認(rèn)可。經(jīng)常為大學(xué)MBA班、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、咨詢公司授課，受到普遍歡迎。巡回為各大城市高端培訓(xùn)近百場(chǎng)。所獲榮譽(yù)：由于多年來屢辦大案，曾先后被某省會(huì)政府記三等功4次，被某省會(huì)城市命名為“十大杰出青年衛(wèi)士”。業(yè)務(wù)特長(zhǎng)：稅務(wù)稽查應(yīng)對(duì)、增值稅、所得稅、投融資、房地產(chǎn)稅收。
課程對(duì)象
各房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)經(jīng)理、投資運(yùn)營(yíng)部總監(jiān)、
經(jīng)理、會(huì)計(jì)主任、財(cái)務(wù)人員的相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及稅務(wù)、會(huì)計(jì)事務(wù)所等人員。
備 注
課程名稱：房地產(chǎn)企業(yè)投融資稅收疑難問題與稽查風(fēng)險(xiǎn)防范高研班
| 咨詢電話：020-29042042 QQ： 59870764 |
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為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加，請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意。謝謝！
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課程名稱：房地產(chǎn)企業(yè)投融資稅收疑難問題與稽查風(fēng)險(xiǎn)防范高研班 時(shí)間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
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開戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費(fèi)用自理，開課前三天預(yù)訂） | |||||
是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時(shí)間 2024 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（ ）間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間（ ）間 | |||||
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