中國(guó)培訓(xùn)易(www.a10by9.cn)
特色課程公開課
北京 2014年11月21日–12月23日 | 深圳 2014年6月19-22日 |
北京 2014年4月25-27日 |
課程特色 3、三年以上的管理工作經(jīng)驗(yàn)。 【學(xué)習(xí)安排】
課程目標(biāo): 提高學(xué)員房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力,解決地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展過程中面臨的實(shí)際問題。
資金沙龍: 定期舉辦“資金沙龍”,每期邀請(qǐng)5—10家國(guó)內(nèi)外知名的投資機(jī)構(gòu)對(duì)
學(xué)員的優(yōu)秀項(xiàng)目,最大程度的解決學(xué)員企業(yè)的融資渠道。
高端論壇: 舉辦和參加國(guó)際國(guó)內(nèi)知名的地產(chǎn)金融高峰論壇和商會(huì)論壇
成立聯(lián)盟: 成立北大匯豐地產(chǎn)投融資聯(lián)盟,以“學(xué)習(xí)、提升、合作、共贏”為宗旨,促進(jìn)學(xué)員交流、增進(jìn)同學(xué)真情、加速資本整合、開闊地產(chǎn)視野……
課程背景
【申請(qǐng)條件】
1、國(guó)民教育系列大專以上學(xué)歷;
2、企業(yè)學(xué)員要求董事長(zhǎng)或股東,黨政領(lǐng)導(dǎo)干部正處級(jí)以上;
學(xué)制一年,每月集中授課2~3天(五、六、日)
【學(xué)習(xí)費(fèi)用】
RMB 69000元/人(包括:報(bào)名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、書本資料費(fèi)、證書費(fèi)、教學(xué)管理費(fèi)、拓展培訓(xùn)費(fèi)),學(xué)員學(xué)習(xí)期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)自理。
【證書頒發(fā)】
通過全部課程及論文答辯,將獲北大頒發(fā)的“北大房地產(chǎn)開發(fā)與金融總裁(EMBA)國(guó)際研修班”證書。
一、房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)戰(zhàn)篇
第一模塊:房地產(chǎn)業(yè)政策與市場(chǎng)發(fā)展分析
1.房地產(chǎn)業(yè)新政出臺(tái)的背景以及政策要點(diǎn)精析
2.房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
3.發(fā)達(dá)地區(qū)、國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程與投資模式分析
第二模塊:城市選擇戰(zhàn)略與區(qū)域規(guī)劃
1.房地產(chǎn)企業(yè)的異地開發(fā)選擇戰(zhàn)略
2.城市總體規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)策略
3.城市區(qū)位、土地選擇與環(huán)境分析
第三模塊:項(xiàng)目拿地與項(xiàng)目定位
1.國(guó)家、地方政府土地管理制度與改革分析
2.建設(shè)成熟的土地評(píng)估、儲(chǔ)備與運(yùn)營(yíng)體系
3.招拍掛、一級(jí)開發(fā)、合作開發(fā)技巧及應(yīng)用
4.客戶、土地、資本與拿地模式及定位
第四模塊:整體、景觀規(guī)劃與地產(chǎn)風(fēng)水
1.房地產(chǎn)風(fēng)水與擇地、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)
2.項(xiàng)目整體規(guī)劃與城市區(qū)域規(guī)劃
3.景觀規(guī)劃、建筑風(fēng)格與建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新
4.建筑節(jié)能、低碳等新技術(shù)應(yīng)用
第五模塊:房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理
1.房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理體系的建立與實(shí)施
2.工程質(zhì)量管理分析及質(zhì)量保障體系建立
3.房地產(chǎn)工程成本全過程精細(xì)化管理
4.房地產(chǎn)合同管理及案例
第六模塊:房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃與銷售管理
1.房地產(chǎn)全程策劃與創(chuàng)新營(yíng)銷
2.房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的核心流程與媒體策略
3.營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)層面的最大難題案例解析
4.領(lǐng)導(dǎo)力塑造及團(tuán)隊(duì)銷售執(zhí)行力塑造
5.售樓中心及樓書設(shè)計(jì)理念與案例
第七模塊:地產(chǎn)預(yù)算、成本控制與稅務(wù)籌劃
1.房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃實(shí)戰(zhàn)案例分析
2.房地產(chǎn)全面預(yù)算管理
3.房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理戰(zhàn)略與財(cái)務(wù)架構(gòu)
4.房地產(chǎn)成本控制戰(zhàn)略與策略
第八模塊:物業(yè)管理與客戶關(guān)系營(yíng)銷
1.集團(tuán)下屬物業(yè)管理企業(yè)的特殊發(fā)展模式
2.國(guó)際物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)與發(fā)展趨勢(shì)
3.現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)的新客戶關(guān)系營(yíng)銷
4.客戶關(guān)系管理下的品牌價(jià)值提升
二、房地產(chǎn)資本運(yùn)營(yíng)與公司治理篇
第一模塊:地產(chǎn)股權(quán)激勵(lì)與公司治理
1.公司治理的基本原則與核心問題
2.如何構(gòu)建高效的董事會(huì)
3.激勵(lì)機(jī)制與經(jīng)理人薪酬設(shè)計(jì)
4.長(zhǎng)期激勵(lì)性薪酬的實(shí)踐與案例
第二模塊:地產(chǎn)兼并收購(gòu)與資本運(yùn)作
1.資本運(yùn)作與地產(chǎn)企業(yè)跨越式發(fā)展
2.并購(gòu)方式與操作要點(diǎn)
3.并購(gòu)與融資安排
4.并購(gòu)與反并購(gòu)
三、房地產(chǎn)金融創(chuàng)新之融資實(shí)戰(zhàn)篇
第一模塊:地產(chǎn)股權(quán)融資方式
1.股權(quán)融資整體策劃
2.防止收購(gòu)和稀釋問題
3.股權(quán)融資中的稅務(wù)安排
4.增資擴(kuò)股協(xié)議、法律問題和談判
第二模塊:房地產(chǎn)金融控股
1.金融控股分類和發(fā)展現(xiàn)狀
2.地產(chǎn)金融控股的興起
3.地產(chǎn)金融控股對(duì)地產(chǎn)投資的作用
4.國(guó)內(nèi)金融控股案例分析:泰達(dá)集團(tuán)
第三模塊:地產(chǎn)銀行融資案例與現(xiàn)金流策略
1.國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行貸款操作與策略
2.國(guó)外商業(yè)銀行貸款操作與策略
3.項(xiàng)目投資估算和籌資評(píng)價(jià)
4.項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)估
第四模塊:地產(chǎn)私募股權(quán)融資策略
1.地產(chǎn)私募股權(quán)融資策略與注意要點(diǎn)
2.對(duì)賭/協(xié)售等合約的簽署與執(zhí)行
3.地產(chǎn)私募股權(quán)融資法律實(shí)務(wù)
第五模塊:小額貸款公司融資與運(yùn)營(yíng)實(shí)務(wù)
1.小額貸款公司商業(yè)模式與運(yùn)營(yíng)實(shí)踐
2.小額信貸產(chǎn)品設(shè)計(jì)和業(yè)務(wù)創(chuàng)新
3.小額貸款公司法律實(shí)務(wù)與法律風(fēng)險(xiǎn)
第六模塊:投資擔(dān)保公司融資與運(yùn)營(yíng)實(shí)務(wù)
1.擔(dān)保公司經(jīng)營(yíng)管理與盈利模式創(chuàng)新
2.擔(dān)保公司內(nèi)部控制與公司治理
3.擔(dān)保公司產(chǎn)品創(chuàng)新+PE操作方式
第七模塊:典當(dāng)行融資與運(yùn)營(yíng)實(shí)務(wù)
1.典當(dāng)業(yè)務(wù)創(chuàng)新與案例分析
2.典當(dāng)行內(nèi)部控制與風(fēng)險(xiǎn)管理
3.典當(dāng)行融資注意要點(diǎn)
第八模塊:融資租賃運(yùn)營(yíng)實(shí)務(wù)
1.融資租賃商業(yè)模式與運(yùn)營(yíng)實(shí)踐
2.融資租賃內(nèi)部控制與風(fēng)險(xiǎn)管理
3.融資租賃談判與合同簽訂
四、房地產(chǎn)金融創(chuàng)新之投資實(shí)戰(zhàn)篇
第一模塊:地產(chǎn)開發(fā)投資控制與流程管理
1.房地產(chǎn)投資的概念和類型
2.房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
3.資金的時(shí)間價(jià)值計(jì)算及其應(yīng)用
4.房地產(chǎn)投資環(huán)境與市場(chǎng)分析
5.房地產(chǎn)開發(fā)投資戰(zhàn)略及實(shí)施策略
6.房地產(chǎn)置業(yè)投資戰(zhàn)略及實(shí)施策略
第二模塊:地產(chǎn)投資信托REITS
1.房地產(chǎn)投資信托的類型
2.REITS國(guó)際運(yùn)行模式的比較
3.中國(guó)內(nèi)地REITS基金的定位與模式的選擇
4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
5.房地產(chǎn)投資現(xiàn)金流策略
6.房地產(chǎn)開發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
第三模塊:房地產(chǎn)基金
1.公募與私募
2.“火爆”的房地產(chǎn)基金
3.房地產(chǎn)基金投資策略、選股標(biāo)準(zhǔn)與投資組合
4.房地產(chǎn)基金的最新運(yùn)營(yíng)模式
第四模塊:房地產(chǎn)企業(yè)上市戰(zhàn)略與操作
1.房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)上市戰(zhàn)略與操作
2.房地產(chǎn)企業(yè)境外上市戰(zhàn)略與操作
3.自主上市與借殼上市戰(zhàn)略與決策
4.房地產(chǎn)中小板、創(chuàng)業(yè)板上市實(shí)盤演練
第五模塊:地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
1.住宅地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
3.旅游地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
4.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
5.酒店地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
6.礦產(chǎn)資源投資與實(shí)操策略
案例:興梅房產(chǎn)與非住宅并購(gòu)、復(fù)地與ING攜手、綠地購(gòu)并寶鋼建設(shè)、綠地與九龍倉(cāng)換股四大案例剖析
五、房地產(chǎn)EMBA篇
1.房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略定位與商業(yè)模式創(chuàng)新
2.房地產(chǎn)企業(yè)品牌與項(xiàng)目品牌塑造策略
3.房地產(chǎn)企業(yè)全面運(yùn)營(yíng)管理體系建立
4.房地產(chǎn)人力資本與房地產(chǎn)組織構(gòu)架
六、地產(chǎn)游學(xué)考察
第一模塊:8所城市具有代表性房地產(chǎn)項(xiàng)目考察
境內(nèi)考察:北京 上海 香港 臺(tái)北 深圳 杭州 重慶 成都
第二模塊:美國(guó)地產(chǎn)學(xué)習(xí)與實(shí)地考察
>>全球地產(chǎn)金融及資本市場(chǎng)
>>美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)、酒店經(jīng)營(yíng)與服務(wù)
>>美國(guó)普通住宅及高端住宅開發(fā)理念與服務(wù)
>>普拉特住宅公司美國(guó)地產(chǎn)運(yùn)作模式及趨勢(shì)
>>中美資本市場(chǎng)的差異 >>Grubb & Ellis美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)特點(diǎn)及運(yùn)作模式
>>W.P.Carey&Co.LLC全球地產(chǎn)金融趨勢(shì)
>>RASS Hospitality商業(yè)地產(chǎn)及酒店運(yùn)營(yíng)
>>Newfrontier住宅地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及服務(wù)
>>Walter Huang紐約華人投資銀行家
備 注
課程名稱:北京大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與金融總裁(EMBA)國(guó)際研修班
咨詢電話:020-29042042 QQ: 59870764 |
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為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加,請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表)E-mail至674837974@QQ.com;721560397@QQ.COM(符小姐、黃小姐)我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn),并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn),敬請(qǐng)留意。謝謝!
聯(lián)系人:符小姐 電話:18588851172 QQ:674837974 |
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課程名稱:北京大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與金融總裁(EMBA)國(guó)際研修班 時(shí)間地區(qū):____月____日_____市 | |||||
公司全稱: | |||||
聯(lián)系人 | | 部門 | | 公司網(wǎng)址 | |
聯(lián)系電話 | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
公司地址 | | 郵編 | | ||
參會(huì)人數(shù): 名 | |||||
參會(huì)人員資料 | |||||
姓名 | 職務(wù) | 電話 | 手機(jī) | E-mail | |
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付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 (請(qǐng)選擇 在□打√) 注:部分地區(qū)不可現(xiàn)金
開戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額:__________ | |||||
住宿要求(費(fèi)用自理,開課前三天預(yù)訂) | |||||
是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)( )天 入住時(shí)間 2024 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間( )間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間( )間 | |||||
發(fā)票信息: 一、增值稅普通發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱(發(fā)票抬頭): 納稅人識(shí)別號(hào): 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi) □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi) □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi) 二、增值稅專用發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱: 納稅人識(shí)別號(hào): 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) |