中國培訓(xùn)易(www.a10by9.cn) 財務(wù)稅務(wù)公開課 

 

 

 


  

  

主辦單位:廣州必學企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國培訓(xùn)易(www.a10by9.cn)

舉辦時間:
鄭州 2015年4月18–19日

課程費用:3800元/人(含資料費、授課費、發(fā)票)
會 員 價:會員優(yōu)惠價請咨詢客服, QQ:674837974 手機/微信:18588851172 符小姐



課程詳情

  【課程背景】

  利潤最大化是一個企業(yè)追求的最根本的目標。為實現(xiàn)這一目標,企業(yè)需要從增加收入和降低成本兩個方面進行努力,即開源與節(jié)流。

  實踐證明,房地產(chǎn)項目成本控制,是實現(xiàn)利潤最大化的重要管理措施和有效的直接的手段,是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動實現(xiàn)最優(yōu)運轉(zhuǎn)的潤滑劑。

  將房地產(chǎn)項目成本管控與項目生命周期緊密結(jié)合,提供事前、事中及事后的控制工具。大量詳實案例的深入分析及互動研討,真實模擬房地產(chǎn)企業(yè)項目成本管控環(huán)境,找到解決項目溝通的有效方法。

  掌握精細化管理思維,從房地產(chǎn)項目的細節(jié)入手,實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化。

  充分學習、借鑒其他企業(yè)的項目成本管控經(jīng)驗,取長補短,整合外部資源。


  【學員對象】

  1、房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、副總等決策者,

  2、房地產(chǎn)開發(fā)及企業(yè)成本管控負責人、總監(jiān)、經(jīng)理、主管等專業(yè)人士。


  【課程大綱】

  第一部分:龍湖的成本管理

  一、龍湖成本管理原則

  1、龍湖成本管理的目標

  2、龍湖成本管理的基本內(nèi)容

  3、龍湖成本管理的基本方法

  二、龍湖成本管理體系

  1、龍湖成本管理管控體系

  2、龍湖成本管理制度

  3、龍湖項目部職能及成本責任

  三、龍湖成本管理

  1、項目目標成本測算和分解

  2、土地投資論證階段成本測算

  案例:土地投資成本測算

  3、項目啟動階段成本測算

  案例:項目啟動會

  4、設(shè)計階段成本分解

  案例:方案設(shè)計階段成本測算

  5、設(shè)計階段的限額指標與成本優(yōu)化

  案例:各設(shè)計階段限額指標建議

  5、工程實施階段成本控制

  參考文件:月動態(tài)成本狀況表

  6、工程竣工階段成本管理

  參考文件:《項目成本總結(jié)和分析》

  7、龍湖的歷史成本數(shù)據(jù)庫

  參考文件:《成本測算基礎(chǔ)資料》、《開發(fā)項目成本匯總表》、《單位工程建安指標》等

  第二部分:龍湖的成本控制

  一、龍湖項目開發(fā)成本的控制

  1、方案設(shè)計階段成本控制要點

  2、初步設(shè)計(擴初設(shè)計)階段成本控制要點

  3、工程實施階段成本控制要點

  4、景觀工程成本管控

  5、體驗區(qū)成本管控

  二、合給規(guī)劃體

  1、成本科目

  2、合約規(guī)劃案例




講師簡介

  黃老師 老師
  【課程背景】

  利潤最大化是一個企業(yè)追求的最根本的目標。為實現(xiàn)這一目標,企業(yè)需要從增加收入和降低成本兩個方面進行努力,即開源與節(jié)流。

  實踐證明,房地產(chǎn)項目成本控制,是實現(xiàn)利潤最大化的重要管理措施和有效的直接的手段,是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動實現(xiàn)最優(yōu)運轉(zhuǎn)的潤滑劑。

  將房地產(chǎn)項目成本管控與項目生命周期緊密結(jié)合,提供事前、事中及事后的控制工具。大量詳實案例的深入分析及互動研討,真實模擬房地產(chǎn)企業(yè)項目成本管控環(huán)境,找到解決項目溝通的有效方法。

  掌握精細化管理思維,從房地產(chǎn)項目的細節(jié)入手,實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化。

  充分學習、借鑒其他企業(yè)的項目成本管控經(jīng)驗,取長補短,整合外部資源。

  【金牌講師】

  黃老師:

  原龍湖地產(chǎn)總部高級經(jīng)理,龍湖地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)高級講師。16年的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗,99年加入龍湖。先后任房地產(chǎn)企業(yè)綜合部經(jīng)理、總監(jiān)、運營總監(jiān)、總經(jīng)理助理等。7年房地產(chǎn)企業(yè)管理咨詢與培訓(xùn)經(jīng)歷。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)公司各環(huán)節(jié)工作流程,對地產(chǎn)開發(fā)項目管理有較強的工作能力。曾獲龍湖地產(chǎn)“PMO精英獎”等多個獎項。

  服務(wù)的部分客戶: 龍湖地產(chǎn)、中旭地產(chǎn)、田禾地產(chǎn)、華益地產(chǎn)、鵬基集團、富方投資、利豐地產(chǎn)、廣浩地產(chǎn)、廣源地產(chǎn)、博大地產(chǎn)、中聯(lián)地產(chǎn)、銀億股份、星河集團、中天集團、航洋國際、金馬凱旋集團、萊蒙國際.

  老師的授課風格:

  實戰(zhàn)性強:基于地產(chǎn)行業(yè)咨詢培訓(xùn)和標桿地產(chǎn)的實踐,確保課程內(nèi)容、工具方法、案例對地產(chǎn)企業(yè)干部的實戰(zhàn)性

  針對性強:基于課前對客戶單位需求的充分調(diào)研,確保內(nèi)訓(xùn)對客戶企業(yè)的針對性

  互動性強:課程中設(shè)置學習獎懲機制、充分調(diào)動學員參與

  滿意度高:超過1500學時的培訓(xùn)經(jīng)驗、內(nèi)訓(xùn)學員滿意度超過95%


課程對象


   注


課程名稱:龍湖地產(chǎn)成本管理及案例解析

 


咨詢電話020-29042042      QQ 59870764
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為確保您的報名名額和及時參加,請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com;721560397@QQ.COM(符小姐、黃小姐)我們將有專人與您聯(lián)系確認,并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報名確認函》。培訓(xùn)時間、地點、住宿等詳細信息請以《培訓(xùn)報名確認函》書面通知為準,敬請留意。謝謝!

聯(lián)系人:符小姐    電話:18588851172    QQ:674837974

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課程名稱:龍湖地產(chǎn)成本管理及案例解析       時間地區(qū):_____________

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開戶人: 廣州必學企業(yè)管理咨詢有限公司

開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行

: 4405 8501 0400 08276

課程金額:__________

住宿要求(費用自理,開課前三天預(yù)訂)

是否需要會務(wù)組協(xié)助安排住宿:  □是   □否  入住天數(shù)(  )天

入住時間  2024             □標準雙人間(  )間    □標準單人間(  )間                                             

發(fā)票信息:

一、增值稅普通發(fā)票(數(shù)電票):

公司名稱(發(fā)票抬頭):

納稅人識別號:

發(fā)票內(nèi)容:1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費  2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費  3*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費  4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費

 

二、增值稅專用發(fā)票(數(shù)電票):

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發(fā)票內(nèi)容:1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費