親愛的同學：
您好！浩大中華，圣賢血脈，所思所歷，化為地產；今幸往百年北大，承社會重托，習地產管理之經驗；未名湖畔，悟地產管理之精髓，啟程于來路。
上課安排如下：

日期 時　間 課程內容 授課老師 單位及職務
3
月
25
日
09：00—12：00 房地產全面
預算管理 曹海良 北京大學客座教授，清華大學EMBA碩士，國內最具盛名的房地產管理咨詢專家
14：00—17：00
3
月
26
日 09：00—12：00 房地產全面
預算管理 曹海良 北京大學客座教授，清華大學EMBA碩士，國內最具盛名的房地產管理咨詢專家
14：00—17：00
3
月
27
日 09：00—12：00 管理溝通 鞠遠華 北京大學客座教授，著名人際溝通培訓專家。深層心理分析理論及贊美十三把“小飛刀”研創(chuàng)者。兼通實用心理學、口才學、人際關系學。
13：30—16：30

七大必修學習篇：國家宏觀政策篇、地產實戰(zhàn)專業(yè)篇、EMBA核心管理篇、金融資本運作篇、實戰(zhàn)案例篇致力于鍛造房地產企業(yè)家六大能力指標。
一、宏觀政策篇
第一模塊：國際環(huán)境
1　國際經濟形勢分析　　　　　　　　　　　　2　世界競爭格局
3　中國的國家發(fā)展戰(zhàn)略　　　　　　　　　
4　美國、歐洲、日本等發(fā)達地區(qū)房地產企業(yè)發(fā)展經驗與模式案例分析
第二模塊：國內政策
1　中國宏觀經濟與投資環(huán)境　　　　　　　2　中國房地產行業(yè)發(fā)展歷史（歷年政策與市場）
3　國家宏觀房地產調控政策時事解讀　　　4　房地產法律、法規(guī)研討
5　新形勢下中國房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢預測　　　　
二、金融資本運作篇
第三模塊：房地產金融環(huán)境分析　　
1　國際房地產金融市場分析　　　　　　 2　國際房地產金融體系的發(fā)展趨勢
3　中國房地產金融政策研討與分析　　　 4　中國房地產金融市場分析　　
第四模塊：房地產資本運營與風險控制
1　如何利用資本市場提升企業(yè)價值　　　 2　新金融環(huán)境下的房地產企業(yè)與銀行關系　
3　房地產企業(yè)并購與合作開發(fā)　　　　　 4　房地產投資決策與風險管理規(guī)避　
5　房地產投資基金（REITS）的建設、合作案例及借鑒
6　房地產信托、房地產私募基金、房地產證券化的建設、合作案例及借鑒
7　房地產項目債券（ABS）、住房抵押貸款的證券化（MBS）的建設、合作案例及借鑒
第五模塊：房地產企業(yè)上市戰(zhàn)略與操作　　
1　中國房地產上市企業(yè)實戰(zhàn)案例分析　　　2　房地產企業(yè)國內外主板上市戰(zhàn)略與決策
3　中國創(chuàng)業(yè)板上市戰(zhàn)略與決策（及美國、英國、新加坡、香港等）
4　自主上市與借殼上市戰(zhàn)略與決策

三、地產開發(fā)實戰(zhàn)篇
第六模塊：城市選擇戰(zhàn)略與區(qū)域規(guī)劃
1　房地產企業(yè)的異地開發(fā)選擇戰(zhàn)略　　　 2　城市區(qū)位選擇與環(huán)境分析
3　城市規(guī)劃與房地產開發(fā)　　　　　　　 4　區(qū)域生態(tài)規(guī)劃與戰(zhàn)略決策
第七模塊：房地產土地運營與估價
1　中小城市土地儲備與運營　　　　　　 2　土地招拍掛技巧及應用
3　土地管理體制改革　　　　　　　　　 4　二手土地交易及風險規(guī)避
5　債券與股票估價　　　　　　　　　　 6　土地評估與估價
第八模塊：項目定位與產品設計
1　房地產項目業(yè)態(tài)分析與定位策略　　　 2　數(shù)據采集分析與差異化定位
3　新人文環(huán)境下的產品設計與價值創(chuàng)造　 4　不同房地產產品的設計要點
第九模塊：景觀規(guī)劃與建筑風水
1　規(guī)劃設計方案的制定與策略　　　　　 2　景觀設計與生態(tài)建筑
3　古今中外建筑賞析與風水學　　　　　 4　房地產擇地、規(guī)劃、布局與風水
第十模塊：房地產項目管理與建筑施工
1　項目管理知識體系概況與房地產業(yè)項目管理的特點　2　房地產工程管理與風險控制
3　工程項目的計劃、組織、質量、技術管理　　　　　4　房地產合同管理及案例
5　房地產建筑設計規(guī)劃與建筑技術
第十一模塊：營銷策劃與銷售管理
1　房地產全程策劃與創(chuàng)新營銷　　　　　　 2　房地產營銷策劃的核心流程與媒體策略
3　營銷實戰(zhàn)層面的最大難題案例解析　　　 4　領導力塑造及團隊銷售執(zhí)行力塑造
5　售樓中心及樓書設計理念與案例
第十二模塊：房地產企業(yè)納稅籌劃與成本控制
1　新政策下的房地產企業(yè)納稅籌劃　　　　 2　全面預算管理與成本分析
3　房地產財務管理戰(zhàn)略與財務架構　　　　 4　房地產財務風險分析的工具與方法
第十三模塊：物業(yè)管理與客戶關系營銷
1　集團下屬物業(yè)管理企業(yè)的特殊發(fā)展模式　 2　國際物業(yè)管理經驗與發(fā)展趨勢
3　現(xiàn)代房地產企業(yè)的新客戶關系營銷　　　 4　客戶關系管理下的品牌價值提升
第十四模塊：商業(yè)地產項目實操策略與投資
1　商業(yè)地產的開發(fā)模式及投資策略　　　　 2　商業(yè)地產的業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位
3　商業(yè)地產的招商與運營的管理　　　　　 4　商業(yè)地產的資本運營
第十五模塊：旅游地產項目實操策略與投資
1　中國旅游地產開發(fā)理論與經典案例　　　 2　旅游地產與自然風景區(qū)的有機結合
3　產權式度假酒店與產權式商務酒店　　　 4　旅游地產的資本運營
第十六模塊：城市綜合運營商
1　世界知名城市綜合體建設實戰(zhàn)案例分析　 2　百萬級大盤商業(yè)運作模式及實戰(zhàn)案例分析
3　城市新城規(guī)劃與實施戰(zhàn)略　　　　　　　 4　城市綜合運營商的素養(yǎng)
四、EMBA核心管理篇
1　房地產企業(yè)戰(zhàn)略定位　　　　　　　　　 2　 房地產企業(yè)商業(yè)模式　
2　房地產企業(yè)危機管理　　　　　　　　　 4　 房地產企業(yè)公司治理
五、實戰(zhàn)案例分析
◆　中國房地產百強企業(yè)成功案例　　　　◆　CBD實踐與案例
◆　網絡時代的新市場營銷策略　　　　　◆　房地產企業(yè)交易會成功營銷分析　　　　
◆　房地產企業(yè)融資十二方案與案例　　　◆　房地產高獲利項目開發(fā)模式
◆　房地產綠色建筑與高新技術應用　　　◆　新大盤時代的成功開啟案例 ……
六、境內外實地考察篇
第一模塊：6所城市具有代表性房地產項目考察
境內考察：北京 上海 廣州 重慶 杭州 港澳等地
第二模塊：國外重點建筑物借鑒與實地考察。
境外考察：美國 歐洲 澳洲 日本 臺灣等地
七、北大講座、博物館參觀選修篇
學校將組織學生參觀博物館；參加北京大學各院系、學生會、研究中心那最讓人魂牽夢繞的“北大講座”，在這里讓我門將走進科學家無限廣闊的思想空間，走進音樂家的天籟之屋，走進自然學家的繽紛世界，走進藝術家…… ……