中國(guó)培訓(xùn)易(www.a10by9.cn)
戰(zhàn)略管理公開(kāi)課
中國(guó)培訓(xùn)易（www.a10by9.cn）
| 北京 2012年4月27日 |
課程費(fèi)用：59800元/人（學(xué)費(fèi)、資料費(fèi)、證書(shū)費(fèi)用等。不包含食宿和差旅費(fèi)）
培訓(xùn)目標(biāo)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和城市化建設(shè)之間的關(guān)系模式是在不斷變化中的。最初，政府通過(guò)土地出售來(lái)進(jìn)行城市建設(shè)，開(kāi)發(fā)商通過(guò)買(mǎi)地開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，第二階段，開(kāi)發(fā)企業(yè)配合政府做一些區(qū)域建設(shè)，第三階段，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成為城市發(fā)展的動(dòng)力之一。在這一過(guò)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的發(fā)展形成了“三部曲”，第一步就是開(kāi)發(fā)住宅，即傳統(tǒng)意義上的開(kāi)發(fā)商；第二步建設(shè)分享城市的繁榮，涉入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域；第三步，參與分享城市發(fā)展，即城市運(yùn)營(yíng)商，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、商、居、交通、運(yùn)營(yíng)一體化，參與城市片區(qū)發(fā)展。會(huì)由純粹的住宅開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)向隨著城市化進(jìn)程所必然的綜合運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)變。
所以，當(dāng)前具有前瞻性的房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)不采取單純開(kāi)發(fā)建設(shè)樓盤(pán)和商業(yè)房產(chǎn)的模式，而是采取“規(guī)模開(kāi)發(fā)，綜合配套；建設(shè)現(xiàn)代化新城”的大規(guī)模連片綜合開(kāi)發(fā)模式。中國(guó)地產(chǎn)商的發(fā)展趨勢(shì)應(yīng)該是從地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商發(fā)展到“城市運(yùn)營(yíng)商”，所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)已經(jīng)從常規(guī)地產(chǎn)向城市層面延伸。未來(lái)具有城市運(yùn)營(yíng)商素質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，將開(kāi)辟中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)一個(gè)全新的時(shí)代。
在這樣的環(huán)境下，房地產(chǎn)與城市運(yùn)營(yíng)做為具有金融投資屬性的特殊產(chǎn)品，具有資金需求龐大、市場(chǎng)流動(dòng)性差、投資周期長(zhǎng)的特點(diǎn)。因此，作為開(kāi)發(fā)企業(yè)，資金管理無(wú)疑更成為企業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展過(guò)程中的重中之重。
本項(xiàng)目正是為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)商的這樣一個(gè)變化趨勢(shì)，分別從宏觀(guān)政策、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體、城市運(yùn)營(yíng)、政商關(guān)系等幾大知識(shí)模塊入手，旨在通過(guò)這些領(lǐng)域前沿理論與實(shí)踐案例結(jié)合的講授，全面提升學(xué)員在上述領(lǐng)域的理論知識(shí)水平和管理素養(yǎng)，以應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)更激烈的競(jìng)爭(zhēng)。
課程詳情
第一模塊：國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)形勢(shì) 第二模塊：海外房地產(chǎn)行業(yè)介紹
>>中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷程
>>宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
>>房地產(chǎn)業(yè)走勢(shì)及企業(yè)發(fā)展對(duì)策
>>當(dāng)前宏觀(guān)形勢(shì)及政策分析 >>國(guó)際房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與周期循環(huán)
>>國(guó)際資本流動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響
>>國(guó)外住宅與商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展理念
>>國(guó)際房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與周期循環(huán)
房地產(chǎn)金融與融資管理
第三模塊：房地產(chǎn)金融環(huán)境分析 第四模塊：項(xiàng)目融資與財(cái)務(wù)管理
>>發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)金融環(huán)境與政策分析
>>國(guó)際房地產(chǎn)金融體系的發(fā)展趨勢(shì)
>>中國(guó)房地產(chǎn)金融政策研討與分析
>>中國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)分析 >>房地產(chǎn)項(xiàng)目融資創(chuàng)新與風(fēng)險(xiǎn)管理
>>房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理
>>財(cái)務(wù)報(bào)表與動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)管理
>>開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本分析與控制
第五模塊：房地產(chǎn)金融產(chǎn)品 第六模塊：房地產(chǎn)資本運(yùn)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)控制
>>房地產(chǎn)信托基金(REITS) 計(jì)劃與投資項(xiàng)目選擇
>>房地產(chǎn)企業(yè)的多元融資渠道組合模式
>>房地產(chǎn)私募基金（PE）與地產(chǎn)金融控股
>>IPO上市與全球私募實(shí)務(wù) >>新金融環(huán)境下的房地產(chǎn)企業(yè)與銀行關(guān)系
>>房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)與合作開(kāi)發(fā)
>>房地產(chǎn)投資決策與風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)避
>>如何利用資本市場(chǎng)提升企業(yè)價(jià)值
實(shí)戰(zhàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)
第七模塊：項(xiàng)目定位與整體、景觀(guān)規(guī)劃 第八模塊：建筑設(shè)計(jì)與房地產(chǎn)風(fēng)水
>>房地產(chǎn)項(xiàng)目定位原則與差異化定位策略
>>房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃與定位分析
>>房地產(chǎn)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案策略
>>房地產(chǎn)景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)與案例分析 >>開(kāi)發(fā)商如何選擇建筑設(shè)計(jì)單位
>>不同業(yè)態(tài)下的建筑風(fēng)格與建筑設(shè)計(jì)
>>房地產(chǎn)風(fēng)水與擇地、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)
>>古今中外建筑賞析
第九模塊：房地產(chǎn)工程管理與建筑施工 第十模塊：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與銷(xiāo)售管理
>>房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理體系的建立與實(shí)施
>>工程質(zhì)量管理分析及質(zhì)量保障體系建立
>>房地產(chǎn)工程成本全過(guò)程精細(xì)化管理
>>房地產(chǎn)合同管理及案例 >>房地產(chǎn)全程策劃與創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)
>>房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃的核心流程與媒體策略
>>營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)層面的最大難題案例解析
>>領(lǐng)導(dǎo)力塑造及團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售執(zhí)行力塑造
第十一模塊：房地產(chǎn)預(yù)算、成本控制與稅務(wù)籌劃 第十二模塊：物業(yè)管理與客戶(hù)關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)
>>房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃實(shí)戰(zhàn)案例分析
>>房地產(chǎn)全面預(yù)算管理
>>房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理戰(zhàn)略與財(cái)務(wù)架構(gòu)
>>房地產(chǎn)成本控制戰(zhàn)略與策略 >>集團(tuán)下屬物業(yè)管理企業(yè)的特殊發(fā)展模式
>>國(guó)際物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)與發(fā)展趨勢(shì)
>>現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)的新客戶(hù)關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)
>>客戶(hù)關(guān)系管理下的品牌價(jià)值提升
多元化地產(chǎn)綜合體開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)(城市綜合體)
第十三模塊：城市商業(yè)綜合體 第十四模塊：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園
>>國(guó)外商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展理念
>>商業(yè)業(yè)態(tài)布局與氛圍營(yíng)造
>>商業(yè)地產(chǎn)選址與定位
>>商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)管理與運(yùn)營(yíng)成本控制 >>產(chǎn)業(yè)園與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的關(guān)系 >>中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程
>>產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景 >>產(chǎn)業(yè)園模式的六大問(wèn)題
>>產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)主體 >>全球工業(yè)產(chǎn)業(yè)園概況
>>產(chǎn)業(yè)園與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式比較
第十五模塊：養(yǎng)老(養(yǎng)生)地產(chǎn) 第十六模塊：文化旅游地產(chǎn)
>>養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的政策解讀
>>國(guó)際養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)閱讀
>>先進(jìn)的國(guó)外養(yǎng)老模式
>>養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng) >>旅游區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 >>文化旅游體驗(yàn)設(shè)計(jì)
>>旅游城市運(yùn)營(yíng) >>文化藝術(shù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
>>分時(shí)度假房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)酒店 >>文化名城創(chuàng)意開(kāi)發(fā)
>>傳統(tǒng)文化遺址改造 >>創(chuàng)意地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
區(qū)域發(fā)展與城市運(yùn)營(yíng)(城市運(yùn)營(yíng)商)
第十七模塊：區(qū)域發(fā)展的基本理論 第十八模塊：城市運(yùn)營(yíng)
>>區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略原理 >>區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
>>區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略模式 >>區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略決策
>>區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè) >>區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略企業(yè)
>>區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略空間 >>城市經(jīng)營(yíng)中的競(jìng)合分析 >>公共開(kāi)發(fā)與商業(yè)開(kāi)發(fā)
>>城市體系、城市等級(jí)理論 >>城市開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)動(dòng)因
>>城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與發(fā)展 >>城市結(jié)構(gòu)和功能的互動(dòng)
>>城市經(jīng)營(yíng)與管理 >>城市開(kāi)發(fā)與城市集約化
政商關(guān)系與人際溝通
第十九模塊：企業(yè)與政府的關(guān)系 第二十模塊：個(gè)人修養(yǎng)與人際溝通
>>企業(yè)和外部的法制政策環(huán)境的關(guān)系
>>國(guó)有資本和民營(yíng)資本之間的關(guān)系
>>企業(yè)家跟政治家的關(guān)系
>>政府的企業(yè)規(guī)章/政府規(guī)章的理論基礎(chǔ) >>人際關(guān)系與溝通心理學(xué)
>>管理心理學(xué)與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)
>>社交禮儀與如何面對(duì)媒體
>>傳統(tǒng)文化與個(gè)人修養(yǎng)提高
【實(shí)地考察】（學(xué)員可自由選擇，費(fèi)用自理）
境內(nèi)考察：北京、上海、廣州、重慶、杭州、香港(成功項(xiàng)目借鑒與觀(guān)摩,如星河灣\龍湖地產(chǎn)\萬(wàn)科\金地等等)
境外考察：美國(guó)、英國(guó)、歐洲、澳大利亞 (重點(diǎn)建筑物借鑒與實(shí)地考察)
【培養(yǎng)方式】
學(xué)制一年半，每?jī)稍录惺谡n3-4天，完成全部課程學(xué)習(xí)并經(jīng)論文考核合格，頒發(fā)結(jié)業(yè)證書(shū)。
【證書(shū)頒發(fā)】
學(xué)員完成全部課程，由清華大學(xué)教育培訓(xùn)管理處統(tǒng)一頒發(fā)清華長(zhǎng)三角研究院主辦的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總裁高級(jí)研修班”結(jié)業(yè)證書(shū)，加蓋“清華大學(xué)教育培訓(xùn)證書(shū)專(zhuān)用章”鋼印和公章，證書(shū)號(hào)可登陸清華大學(xué)教育培訓(xùn)與認(rèn)證網(wǎng)站查詢(xún)，網(wǎng)址http://thtm.tsinghua.edu.cn。
講師簡(jiǎn)介
老師
課程對(duì)象
房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)行業(yè)的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及高級(jí)管理人員；
政府分管城市建設(shè)管理、城市運(yùn)營(yíng)的主要領(lǐng)導(dǎo)及決策人；
準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)家、投資人及職業(yè)經(jīng)理人；
房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)（中介、代理、策劃等）高級(jí)經(jīng)理人；
各大金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的高級(jí)研究、管理人員；
備 注
課程名稱(chēng)：清華大學(xué)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總裁高級(jí)研修班
| 咨詢(xún)電話(huà)：020-29042042 QQ： 59870764 |
報(bào) 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加，請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專(zhuān)人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開(kāi)課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書(shū)面通知為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意。謝謝！
聯(lián)系人：符小姐 電話(huà)：18588851172 QQ：674837974 |
網(wǎng)址：www.a10by9.cn（中國(guó)培訓(xùn)易）
課程名稱(chēng)：清華大學(xué)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總裁高級(jí)研修班 時(shí)間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
公司全稱(chēng)： | |||||
聯(lián)系人 | | 部門(mén) | | 公司網(wǎng)址 | |
聯(lián)系電話(huà) | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
公司地址 | | 郵編 | | ||
參會(huì)人數(shù): 名 | |||||
參會(huì)人員資料 | |||||
姓名 | 職務(wù) | 電話(huà) | 手機(jī) | E-mail | |
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付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 （請(qǐng)選擇 在□打√） 注：部分地區(qū)不可現(xiàn)金
開(kāi)戶(hù)人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司 開(kāi)戶(hù)行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費(fèi)用自理，開(kāi)課前三天預(yù)訂） | |||||
是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時(shí)間 2024 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（ ）間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間（ ）間 | |||||
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