中國培訓(xùn)易(www.a10by9.cn)
特色課程公開課
中國培訓(xùn)易（www.a10by9.cn）
| 北京 2007年12月21日開學(xué)（每兩個月集中四天學(xué)習(xí)（周四~日）共六次360學(xué)時。(不包括學(xué)員活動、交流沙龍等時間）具體教學(xué)安排以學(xué)院通知為主，學(xué)制一年） |
課程費(fèi)用：39800元/人（39800元/人,報(bào)名費(fèi)200元/人含學(xué)費(fèi)、證書費(fèi)、書本資料費(fèi)；學(xué)校提供學(xué)員午餐。學(xué)習(xí)期間的住宿費(fèi)、交通費(fèi)及國內(nèi)外活動考察費(fèi)自理。）
培訓(xùn)目標(biāo)
1．專為房地產(chǎn)企業(yè)度身定做，通過系統(tǒng)而實(shí)務(wù)式的學(xué)習(xí)，打造既懂地產(chǎn)運(yùn)作又懂投融資管理的復(fù)合型人才；
2. 實(shí)事案例式教學(xué)， 培養(yǎng)具有國際化標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)界高級管理者，為學(xué)員傾力打造一支國內(nèi)最大的投資基金；
3. 建立終身學(xué)員俱樂部，分別在北京、上海、廣州、重慶、浙江、香港等地開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目作為實(shí)踐案例教學(xué)，學(xué)員親身體驗(yàn)高端團(tuán)隊(duì)協(xié)作孵化地產(chǎn)項(xiàng)目全過程。
4．打造房地產(chǎn)-產(chǎn)業(yè)鏈高端培訓(xùn)第一服務(wù)體系，搭建房地產(chǎn)高層頂級人脈平臺。
課程詳情
1. 房地產(chǎn)開發(fā)的理念、體系、流程
2.. 房地產(chǎn)市場現(xiàn)況解析
3. 房地產(chǎn)未來趨勢判斷
4. 房地產(chǎn)業(yè)熱點(diǎn)問題闡釋
第二模塊：房地產(chǎn)土地運(yùn)營與產(chǎn)品定位
1. 中小城市土地儲備與運(yùn)營
2. 土地招拍掛技巧及應(yīng)用
3. 土地管理體制改革
4. 二手土地交易及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
5. 項(xiàng)目選置、產(chǎn)品定位與環(huán)境分析
6. 數(shù)據(jù)采集分析與差異化定位
第三模塊：品牌戰(zhàn)略與營銷策劃戰(zhàn)略
1. 房地產(chǎn)的品牌戰(zhàn)略
2. 品牌營銷與廣告策略
3. 剖析營銷實(shí)戰(zhàn)層面的最大難題（案例）
4. 傳統(tǒng)媒體炒作策略與立體化媒體策略
5. 工程階段推廣與廣告跟進(jìn)的效果最大化
6. 銷售團(tuán)隊(duì)建立及客戶關(guān)系管理
第四模塊：房地產(chǎn)創(chuàng)新經(jīng)營
1. 商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)分類、模式分析與發(fā)展趨勢 2. 旅游城市地產(chǎn)投資環(huán)境分析與定位招商、銷售策略
3. 住宅與住宅文化、建筑景觀設(shè)計(jì)及最新發(fā)展趨勢 4. 新人文環(huán)境下物業(yè)類型的設(shè)計(jì)與價(jià)值創(chuàng)造
第五模塊：房地產(chǎn)綜合戰(zhàn)略管理
1. 房地產(chǎn)開發(fā)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)
2. 領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)
3. 人力資源戰(zhàn)略管理
4. 公司治理及運(yùn)營管理
第六模塊：人文建筑與傳統(tǒng)文化
1. "風(fēng)水"理論與人文建筑 2. 周易》智慧與經(jīng)營管理
3. 儒家文化與法家文化
4.《鬼谷子》與房地產(chǎn)
二、房地產(chǎn)投資金融方向課程
第一模塊：房地產(chǎn)金融政策對市場的影響
1．新金融環(huán)境下的房地產(chǎn)企業(yè)金融制度
2．房地產(chǎn)法規(guī)與金融行業(yè)政策
3．金融、土地新政對市場的影響
4．《物權(quán)法》出臺對房地產(chǎn)業(yè)的影響及企業(yè)應(yīng)對
第二模塊：房地產(chǎn)金融環(huán)境分析
1. 國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的金融環(huán)境分析
2. 國際資本流動對房地產(chǎn)市場的影響
3. 新金融環(huán)境下的銀行與企業(yè)關(guān)系
4. 城市經(jīng)濟(jì)學(xué)與房地產(chǎn)投資定位分析
第三模塊：房地產(chǎn)融資實(shí)務(wù)（實(shí)例講解）
1. 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道建立
2. 海內(nèi)外貸款與股權(quán)融資
3. 房地產(chǎn)投資決策與風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)避
4. 國外房地產(chǎn)金融發(fā)展借鑒
5. 民間資本與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
第四模塊：房地產(chǎn)估價(jià)
1. 債券估價(jià)
2.股票估價(jià)
3. 土地評估與估價(jià)
4. 房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)
第五模塊：房地產(chǎn)投資基金（REITS）
1. 基本結(jié)構(gòu)
2. 上層房地產(chǎn)投資基金（UPREITS）
3. 國內(nèi)外基金合作案例及借鑒（案例）
第六模塊：房地產(chǎn)財(cái)稅戰(zhàn)略管理
1. 從報(bào)表分析企業(yè)的經(jīng)營狀況
2. 房地產(chǎn)企業(yè)理財(cái)規(guī)劃
3. 項(xiàng)目預(yù)算與內(nèi)部控制
4. 把企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃量化成可行的、具體的財(cái)務(wù)目標(biāo)
5. 房地產(chǎn)金融與資本運(yùn)作
6. 房地產(chǎn)相關(guān)稅法及合理避稅
三、境內(nèi)外房地產(chǎn)項(xiàng)目考察
境內(nèi)考察：北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港 (明星樓盤及成功項(xiàng)目借鑒與觀摩)
境外考察：美國 英國 澳大利亞 (重點(diǎn)建筑物借鑒與實(shí)地考察)
授課方式
以知識講授為主，輔以案例分析、主題研討、拓展訓(xùn)練、實(shí)戰(zhàn)模擬、企業(yè)實(shí)地考察等形式,實(shí)現(xiàn)經(jīng)驗(yàn)共享、推進(jìn)互動交流。
頒發(fā)證書
參加全部課程學(xué)習(xí)并考核合格者，由清華大學(xué)教育培訓(xùn)管理處頒發(fā)“清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與金融總裁國際研修班課程”結(jié)業(yè)證書,證書統(tǒng)一編號，加蓋清華大學(xué)教培處鋼印。
講師簡介
清華大學(xué)房地產(chǎn)企業(yè)EMBA總裁碩士研修班授課老師 老師
劉洪玉、秦佑國、莊惟敏、王 洪、潘福祥、郎立君、莊 寧朱、宏亮、謝家瑾、陳 淮、冷宏志、開 彥、楊建龍、余世維、施永清、王 石、潘石屹、劉鐵民、胡鞍鋼、任志強(qiáng)、刑 崢、王澤國、尹 田、顧云昌、魏 杰、樊 綱
課程對象
房地產(chǎn)及其相關(guān)企業(yè)（集團(tuán)）總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員；各大銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的高級管理人員；房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)的中高級管理者及研究人員；各級政府房地產(chǎn)相關(guān)管理部門領(lǐng)導(dǎo)；準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)界的企業(yè)家、投資人及高級職業(yè)經(jīng)理人。
備 注
課程名稱：房地產(chǎn)開發(fā)與金融 總裁國際研修班
| 咨詢電話：020-29042042 QQ： 59870764 |
報(bào) 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報(bào)名名額和及時參加，請?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn)，敬請留意。謝謝！
聯(lián)系人：符小姐 電話：18588851172 QQ：674837974 |
網(wǎng)址：www.a10by9.cn（中國培訓(xùn)易）
課程名稱：房地產(chǎn)開發(fā)與金融 總裁國際研修班 時間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
公司全稱： | |||||
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參會人數(shù): 名 | |||||
參會人員資料 | |||||
姓名 | 職務(wù) | 電話 | 手機(jī) | E-mail | |
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付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 （請選擇 在□打√） 注：部分地區(qū)不可現(xiàn)金
開戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號: 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費(fèi)用自理，開課前三天預(yù)訂） | |||||
是否需要會務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時間 2024 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（ ）間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間（ ）間 | |||||
發(fā)票信息： 一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱（發(fā)票抬頭）： 納稅人識別號： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi) □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi) □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi) 二、增值稅專用發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱： 納稅人識別號： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) | |||||