中國(guó)培訓(xùn)易(www.a10by9.cn) 綜合管理公開課 

 

 

 


  

  

主辦單位：廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國(guó)培訓(xùn)易（www.a10by9.cn）

舉辦時(shí)間：
成都　2013年10月26-27日
課程費(fèi)用：3800元/人（報(bào)名5人以上企業(yè)贈(zèng)送1個(gè)免費(fèi)名額,費(fèi)用包含講師費(fèi),場(chǎng)地費(fèi),會(huì)議中餐,資料費(fèi),結(jié)業(yè)證書等,并提供酒店代訂服務(wù)）
會(huì) 員 價(jià)：會(huì)員優(yōu)惠價(jià)請(qǐng)咨詢客服， QQ:674837974 手機(jī)/微信：18588851172 符小姐

內(nèi)容提示
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全程風(fēng)險(xiǎn)重重，一著不慎滿盤皆輸，小輸葬送一個(gè)項(xiàng)目，大輸拖跨一個(gè)公司。本課程采取全案例講解教學(xué)，案例深刻警醒，讓學(xué)員系統(tǒng)了解商業(yè)地產(chǎn)全程開發(fā)過程中的各個(gè)重要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，找到規(guī)避策略。課程對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及招商運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，在提升實(shí)際操盤能力，規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)等方面具有極其重要的意義。
課程特色
面授+聽課者實(shí)際案例輔導(dǎo)（特色項(xiàng)目）

課程背景


【課程背景】
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全程風(fēng)險(xiǎn)重重，一著不慎滿盤皆輸，小輸葬送一個(gè)項(xiàng)目，大輸拖跨一個(gè)公司。本課程采取全案例講解教學(xué)，案例深刻警醒，讓學(xué)員系統(tǒng)了解商業(yè)地產(chǎn)全程開發(fā)過程中的各個(gè)重要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，找到規(guī)避策略。課程對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及招商運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，在提升實(shí)際操盤能力，規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)等方面具有極其重要的意義。


培訓(xùn)目標(biāo)

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全程風(fēng)險(xiǎn)重重，一著不慎滿盤皆輸，小輸葬送一個(gè)項(xiàng)目，大輸拖跨一個(gè)公司。本課程采取全案例講解教學(xué)，案例深刻警醒，讓學(xué)員系統(tǒng)了解商業(yè)地產(chǎn)全程開發(fā)過程中的各個(gè)重要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，找到規(guī)避策略。課程對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及招商運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，在提升實(shí)際操盤能力，規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)等方面具有極其重要的意義。




課程詳情
如何規(guī)避商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全過程《36個(gè)致命風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及相關(guān)案例深度解析》主辦單位:深圳市房地產(chǎn)交流促進(jìn)會(huì)深圳市睿達(dá)房地產(chǎn)顧問有限公司 網(wǎng)址：www.ruidadc.com 時(shí)間:10月26-27日 地點(diǎn):中國(guó)·成都
【課程背景】商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全程風(fēng)險(xiǎn)重重，一著不慎滿盤皆輸，小輸葬送一個(gè)項(xiàng)目，大輸拖跨一個(gè)公司。本課程采取全案例講解教學(xué)，案例深刻警醒，讓學(xué)員系統(tǒng)了解商業(yè)地產(chǎn)全程開發(fā)過程中的各個(gè)重要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，找到規(guī)避策略。課程對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及招商運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，在提升實(shí)際操盤能力，規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)等方面具有極其重要的意義。
【授課模式】面授+聽課者實(shí)際案例輔導(dǎo)（特色項(xiàng)目）
【參會(huì)邀請(qǐng)】1、有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)或運(yùn)作的開發(fā)企業(yè)及相關(guān)企業(yè)中高層管理者2、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商決策層、運(yùn)營(yíng)、招商、風(fēng)險(xiǎn)管理等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)3、擬進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及相關(guān)決策層領(lǐng)導(dǎo)4、房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理、策劃總監(jiān)、招商總監(jiān)、設(shè)計(jì)總監(jiān)等領(lǐng)導(dǎo)
【參會(huì)程序】
咨詢熱線:0755-23919505 028-85841409 傳真：0755-23919503聯(lián) 系 人：劉先生（13556888696） 張小姐（13880435655） QQ:809464893

【課程大綱】一、 商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀1、 商業(yè)地產(chǎn)國(guó)內(nèi)發(fā)展簡(jiǎn)史 2、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的失敗原因二、 商業(yè)地產(chǎn)前期致命風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（16個(gè)）1、并購(gòu)項(xiàng)目股權(quán)與債務(wù)危機(jī) 2、合作開發(fā)3、政府商圈規(guī)劃引導(dǎo) 4、貪大:城市人口不夠5、求洋:城市時(shí)尚度不夠或周邊人口檔次低 6、國(guó)道、火車道、立交橋等影響7、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位選擇 8、規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)的限制9、商業(yè)開口選擇 10、動(dòng)線結(jié)構(gòu)不合理11、物業(yè)層高及荷載不合理 12、基礎(chǔ)設(shè)施功能不足13、銷售與招商為導(dǎo)向?qū)Ξa(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響 14、前期啟動(dòng)資金及開發(fā)節(jié)奏15、家族式管理陷阱 16、職業(yè)經(jīng)理人能力鑒別三、 商業(yè)地產(chǎn)中期致命風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（13個(gè)）1、先施工后招商 2、招商與銷售的配合3、招商與工程的配合 4、銷售代理公司選擇5、招商代理公司選擇 6、包租模式7、銷售節(jié)點(diǎn)選擇 8、業(yè)態(tài)組合9、品牌組合 10、裝修管控11、招商次序及節(jié)點(diǎn)失控 12、開業(yè)前掉鋪13、團(tuán)隊(duì)貪腐四、 商業(yè)地產(chǎn)后期致命風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（7個(gè)）1、開業(yè)時(shí)間 2、商業(yè)景觀及導(dǎo)示缺失3、營(yíng)銷企劃缺失 4、招商調(diào)整滯后5、團(tuán)隊(duì)配合不暢 6、多種經(jīng)營(yíng)品質(zhì)低7、政府關(guān)系協(xié)調(diào)五、 經(jīng)典案例借鑒（2小時(shí)）1、 定位案例 2、招商案例 3、死盤復(fù)合案例


講師簡(jiǎn)介
  房地產(chǎn)專家 老師


課程對(duì)象
1、有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)或運(yùn)作的開發(fā)企業(yè)及相關(guān)企業(yè)中高層管理者

2、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商決策層、運(yùn)營(yíng)、招商、風(fēng)險(xiǎn)管理等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

3、擬進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及相關(guān)決策層領(lǐng)導(dǎo)

4、房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理、策劃總監(jiān)、招商總監(jiān)、設(shè)計(jì)總監(jiān)等領(lǐng)導(dǎo)


備    注

課程名稱：如何規(guī)避商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的《36個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及相關(guān)案例深度解析》實(shí)戰(zhàn)案例研討會(huì)

 

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為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加，請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意。謝謝！

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課程名稱：如何規(guī)避商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的《36個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及相關(guān)案例深度解析》實(shí)戰(zhàn)案例研討會(huì)       時(shí)間地區(qū)：____月____日_____市

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開戶行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行

帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276

課程金額：__________

住宿要求（費(fèi)用自理，開課前三天預(yù)訂）

是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿:  □是   □否  入住天數(shù)（  ）天

入住時(shí)間  2024 年    月    日    □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（  ）間    □標(biāo)準(zhǔn)單人間（  ）間                                             

發(fā)票信息：

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公司名稱（發(fā)票抬頭）：

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發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi)  □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi)  □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi)  □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi)

 

二、增值稅專用發(fā)票（數(shù)電票）：

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發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi)