中國培訓易(www.a10by9.cn)
特色課程公開課
中國培訓易（www.a10by9.cn）
| 武漢 2014年8月15日-17日（15日全天報到） | 拉薩 2014年8月15日-20日（15日全天報到） |
| 包頭 2014年7月25日-27日（25日全天報到） |
課程費用：2200元/人（含資料費、授課費、發(fā)票）
內(nèi)容提示
為了進一步規(guī)范建筑工程施工計價行為，維護各方的合法權益，促進建筑市場的健康發(fā)展，住房與城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了新的《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設部令第16號）（以下簡稱《辦法》），自2014年2月1日起施行。
培訓目標
隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，建設工程領域發(fā)承包交易量急劇增加，建筑市場空前活躍。同時在實行清單計價改革后，加之建筑業(yè)的競爭加劇，原建設部2001年12月1日發(fā)布施行的《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設部令2001第107號)已經(jīng)嚴重滯后。由此導致在工程計價環(huán)節(jié)所暴露的問題越來越多：虛假招標，明招暗定；工程掛靠，串標圍標；肢解發(fā)包、違法分包；違規(guī)計價、盲目壓價；低價中標、高價結算；墊資拖欠、工期拖延；黑白合同、糾紛不斷；違法干預、監(jiān)管不力……, 特別是國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定國有投資建設項目必須強制實行清單計價，這使工程發(fā)、承包計價工作更加雪上加霜，使建設項目各方參與主體在施工發(fā)承包計價中伴隨而來的操作失誤和由此導致的糾紛，使各方蒙受巨大的損失。
為了進一步規(guī)范建筑工程施工計價行為，維護各方的合法權益，促進建筑市場的健康發(fā)展，住房與城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了新的《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設部令第16號）（以下簡稱《辦法》），自2014年2月1日起施行。新《辦法》對當前我國建筑工程施工發(fā)包與承包計價環(huán)節(jié)的焦點、熱點和難點問題作了具有操作性的規(guī)定，對于工程造價的計價范圍、計價原則、計價依據(jù)、計價方法、價款約定、價款調(diào)整、價款支付、價款結算、竣工決算等一系列計價行為做出了詳細的規(guī)定；對于建設單位、施工企業(yè)、房地產(chǎn)公司、造價咨詢單位等各方主體規(guī)范工程造價計價行為，提高工程造價管理水平，預防和化解發(fā)、承包計價糾紛，將產(chǎn)生重大影響，尤其對各相關單位加強工程成本控制、提高企業(yè)效益有著重要的現(xiàn)實意義。
課程詳情
1.當前我國工程施工發(fā)包與承包計價環(huán)節(jié)的現(xiàn)狀與存在問題
2.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》發(fā)布的背景
3.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的基本內(nèi)容
4.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的重大調(diào)整
5.新、舊《辦法》的前后有效銜接以及重點條文的對比分析
6.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的主要亮點
7.新《辦法》與《清單規(guī)范》《合同示范文本》等文件的銜接
8.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的實施后對策
第二部分 新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》深度解讀與操作應用
1.新《辦法》的適用范圍與調(diào)整對象的解讀2.新《辦法》下的計價內(nèi)容與計價原則解讀
3.新《辦法》下的造價監(jiān)管部門與職責解讀
4.新《辦法》下造價咨詢制度管理模式解讀
5.新《辦法》下的造價計價方法與依據(jù)解讀
6.新《辦法》下的招標投標評標與廢標解讀
7.新《辦法》下工程價款支付環(huán)節(jié)操作解讀
8.新《辦法》下的工程計量與價款調(diào)整解讀
9.新《辦法》下工程結算與竣工決算的解讀
10.新《辦法》下計價違規(guī)責任與處罰的解讀
第三部分 新《辦法》下工程造價全流程計價關鍵技術操作與案例分享
第1講 建筑施工項目招投標環(huán)節(jié)工程造價計價關鍵技術分析與案例分享1.新《辦法》下“招標工程量清單”編制錯誤防范及投標人利用對策
2.新《辦法》下“招標控制價”編制錯誤防范及投標人投訴對策
3.新《辦法》下投標人編制投標報價技巧與發(fā)包人風險防范對策
4.新《辦法》下招標人編制招標文件與擬定評標方法的技巧對策
5.新《辦法》下暫估材料單價和專業(yè)工程暫估價計價的對策建議
6.新《辦法》下工程招投標階段發(fā)承包雙方工程計價的注意事項
7.新《辦法》下建設項目工程招投標階段評標流程以及評標要點
8.新《辦法》下工程招標中標后的后續(xù)工作操作及合同交底要點
第2講 建筑施工項目合同價款約定環(huán)節(jié)工程造價計價關鍵技術分析與案例分享
1.新《辦法》下合同約定原則、方法及風險防范對策
2.單價合同、總價合同及成本加酬金合同約定原則解析
3.新《辦法》下約定合同法律效力及各方應對技巧
4.新《辦法》工程計價方式操作疑難問題解決對策
5.新《辦法》下甲供材料的疑難問題解決對策
6.新《辦法》下乙供材料的疑難問題解決對策
7.新《辦法》下工程計價風險劃分、責任承擔的疑難問題解決對策
第3講 建筑施工項目工程計量環(huán)節(jié)工程造價計價關鍵技術分析與案例分享
1.新《辦法》下工程計量的程序、方法疑難問題解決
2.新《辦法》下單價合同計量的疑難問題解決
3.新《辦法》下總價合同計量的疑難問題解決
4.新《辦法》下工程計量工具——計量臺賬的使用操作
第4講 建筑施工項目合同價款調(diào)整環(huán)節(jié)工程造價計價關鍵技術分析與案例分享
1.新《辦法》下合同價款調(diào)整計價技術操作
2.法律法規(guī)變化導致價款調(diào)計價難技術操作
3.工程變更導致的價款調(diào)整的計價技術操作
4.項目特征描述導致價款調(diào)整計價技術操作
5.工程量清單缺項導致的價款調(diào)整計價操作
6.工程量偏差導致的價款調(diào)整計價技術操作
7.市場波動變化導致價款調(diào)整計價技術操作
8.暫估價導致的價款調(diào)整計價技術分析操作
9.計日工導致的價款調(diào)整計價技術分析操作
10.現(xiàn)場簽證導致的價款調(diào)計價技術分析操作
11.不可抗力導致的價款調(diào)計價技術分析操作
12.趕工補償導致的價款調(diào)計價技術分析操作
13.誤期賠償導致價款調(diào)整計價技術分析操作
14.施工索賠導致價款調(diào)整計價技術分析操作
15.暫列金額導致價款調(diào)整計價技術分析操作
16.變更、簽證、索賠及價款調(diào)整四大臺賬的應用技巧
第5講 建筑施工項目合同價款中期支付環(huán)節(jié)工程計價關鍵技術分析與案例分享
1.預付款支付環(huán)節(jié)工程計價技術操作
2.安全文明施工費支付環(huán)節(jié)工程計價技術操作
3.總價措施費用支付環(huán)節(jié)的工程計價技術操作
4.工程進度款支付環(huán)節(jié)工程計價技術分析操作
5.應對及時支付的有力工具——支付臺賬的應用技巧
6.價款支付中承包方若干次“停工權”巧妙使用及發(fā)包人對策解密
第6講 建筑施工項目竣工結算環(huán)節(jié)工程計價關鍵技術分析與案例分享
1.新《規(guī)范》下竣工結算與支付環(huán)節(jié)工程計價技術操作
2.新《規(guī)范》下合同解除的結算與支付環(huán)節(jié)工程計價技術操作
第四部分新《辦法》實施后企業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策
1. 新《辦法》實施后建設單位面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策2. 新《辦法》實施后施工企業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策
3. 新《辦法》實施后咨詢企業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策
4. 新《辦法》實施后工程造價管理人員面臨挑戰(zhàn)與對策
講師簡介
老師
屆時將邀請住房和城鄉(xiāng)建設部相關部門領導、《辦法》編制專家、行業(yè)實踐專家等到會進行主講、現(xiàn)場答疑、交流經(jīng)驗。
課程對象
備 注
課程名稱：2014<建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法>解讀暨全流程工程造價計價管理關鍵環(huán)節(jié)技術操作實務
| 咨詢電話：020-29042042 QQ： 59870764 |
報 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報名名額和及時參加，請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認，并于開課前發(fā)出《培訓報名確認函》。培訓時間、地點、住宿等詳細信息請以《培訓報名確認函》書面通知為準，敬請留意。謝謝！
聯(lián)系人：符小姐 電話：18588851172 QQ：674837974 |
網(wǎng)址：www.a10by9.cn（中國培訓易）
課程名稱：2014<建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法>解讀暨全流程工程造價計價管理關鍵環(huán)節(jié)技術操作實務 時間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
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參會人員資料 | |||||
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付款方式: □ 轉帳 □ 現(xiàn)金 （請選擇 在□打√） 注：部分地區(qū)不可現(xiàn)金
開戶人: 廣州必學企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號: 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費用自理，開課前三天預訂） | |||||
是否需要會務組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時間 2024 年 月 日 □標準雙人間（ ）間 □標準單人間（ ）間 | |||||
發(fā)票信息： 一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱（發(fā)票抬頭）： 納稅人識別號： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務*培訓費 □2、*現(xiàn)代服務*咨詢服務費 □3、*現(xiàn)代服務*咨詢費 □4、*現(xiàn)代服務*培訓咨詢服務費 二、增值稅專用發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱： 納稅人識別號： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務*培訓費 | |||||