第一講 當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)概述
一、什么是企業(yè)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)？ 二、2014年國(guó)家稅務(wù)總局為何首查房地產(chǎn)？

第二講 走進(jìn)稅務(wù)稽查
一、稅務(wù)稽查的架構(gòu) 二、不同級(jí)別稅務(wù)稽查的職能分析
三、稅務(wù)稽查的工作流程 四、被選中檢查一定是我的錯(cuò)嗎？
五、金風(fēng)未動(dòng)蟬先覺，稅務(wù)查前干什么？六、稽查和檢查是一樣的嗎？
七、稅務(wù)檢查因何令人擔(dān)驚受怕？ 八、稅務(wù)檢查有和法律手段？
查帳、查物、查資料、查問、查影、查“賬”、查親友、查封。

第三講 如何防范發(fā)票帶來的風(fēng)險(xiǎn)
1.新發(fā)票管理辦法對(duì)企業(yè)的利好與利空 2.發(fā)票開具的規(guī)定和現(xiàn)實(shí)
3．什么情況下必須取得發(fā)票 4．應(yīng)取得而未取得發(fā)票的后果
5．取得不符合規(guī)定發(fā)票的N種情形 6．避免不符合規(guī)定發(fā)票的內(nèi)部措施
7．虛開發(fā)票定性與處理專題透講 8．營(yíng)改增后的發(fā)票新風(fēng)險(xiǎn)

第四講 稅務(wù)檢查之查賬篇
一、我的賬本誰清楚？ 二、檢查人員和我對(duì)同一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為啥理解不同？
三、賬本中的漏洞有多少？ 四、怎樣制造半推半就的涉稅漏洞？
五、賬本之外，稅務(wù)還關(guān)注哪些重要資料？
六、功夫在課外，稅款在帳外！

第五講 企業(yè)設(shè)立環(huán)節(jié)的檢查風(fēng)險(xiǎn)
1．投資主體不同的納稅影響 2．適度借款有利于降低稅負(fù)
3.分公司與子公司的稅收考慮 4.土地作價(jià)投資的涉稅風(fēng)險(xiǎn)

第六講 開發(fā)成本的財(cái)務(wù)核算與檢查重點(diǎn)
1.開發(fā)成本核算的注意事項(xiàng) 2.甲供材方式的財(cái)稅處理與風(fēng)險(xiǎn)防范
3.預(yù)提及無票成本的處理 4.項(xiàng)目工程用房的稅務(wù)處理
5、虛列成本費(fèi)用面臨的巨大風(fēng)險(xiǎn)。 6、稅務(wù)對(duì)虛列支出的檢查和處理

第七講 其他扣除項(xiàng)目的注意事項(xiàng)
1.當(dāng)前稅務(wù)局掌握的稅前扣除基本原則 2.工資薪金的扣除條件
3.職工福利費(fèi)及工資總額的分水嶺 4.五險(xiǎn)一金的注意事項(xiàng)
5.私車公用的風(fēng)險(xiǎn) 6.借款利息支出扣除的風(fēng)險(xiǎn)

第八講 檢查之后是否意味著稽查結(jié)束？
1、稽查有個(gè)審理科？ 2、偷稅罰款，到底誰說了算？
3、偷稅的定性究竟有沒有標(biāo)準(zhǔn)？ 4、弱弱地問一句，我可以聽證和復(fù)議嗎？

第九講 稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的整體應(yīng)對(duì)
1.檢查人員發(fā)現(xiàn)多少問題才肯收手？ 2.檢查過程的配合把握啥尺度？
3.理想的稽查結(jié)果會(huì)有嗎？ 4.怎樣變稽查的不利為有利