課程背景
1、研究行業(yè)和品牌企業(yè)批量精裝修的經驗基礎上，總結房地產企業(yè)建立批量精裝修標準化體系的方法，前沿、實戰(zhàn)及實用。

2、掌握批量精裝修的成本、設計、施工等全過程管理的原則及控制方法。
 
課程對象
房地產企業(yè)總經理、設計部總經理、副總、總建筑師、總工程師、設計部及相關負責人


課程大綱
一、批量精裝修的發(fā)展趨勢與現(xiàn)狀
1、簡要闡述批量精裝修的發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、存在的問題
（1）國家、地方精裝房政策解讀與推動
（2）全國批量精裝修現(xiàn)狀分析
（3）批量精修對房地產企業(yè)來說意味著什么嗎？
2、批量精裝修的運作模式分析
（1）企業(yè)運營方式
（2）企業(yè)項目規(guī)模
（3）企業(yè)經營范圍
3、批量精裝修的營銷模式分析
4、批量精裝修的弊病及其操作要點分析
5、批量精裝修操作上的誤區(qū)

二、批量精裝修項目的營銷策略與產品定位
1、如何制定批量精裝修營銷策略
2、如何通過市場調查確定批量精裝修的產品定位

三、批量精裝修的設計管理
1、合理的人員組織構架
2、批量精裝修的一體化設計流程管理
3、批量精裝修的的設計范圍
4、傳統(tǒng)概念樣板房設計
5、精裝修樣房設計特點
（1）精裝樣板房目的與作用
（2）精裝樣板房設計要求
（3）成本先行的定價設計特點
6、精裝修樣板房設計原則
（1）風格設計原則
（2）成本設計原則
（3）工藝設計原則
（4）功能設計原則
（5）系統(tǒng)性原則
7、收納空間設計在精裝修設計重要性
（1）收納空間設計意義
（2）收納模塊設計
a、門廳玄關模塊建立
b、廚房收納模塊建立
c、衛(wèi)生間收納模塊建立
d、衣帽間收納模塊建立
e、陽臺收納模塊f家政收納模塊
8、案例分析
 
四、批量精裝修精細化設計方法
1、批量精裝修的戶型優(yōu)化設計
2、批量精裝修風格設計
3、批量精裝修精細化設計
4、批量精裝修部品設計
5、設計深度的管控
6、裝飾設計施工圖關鍵控制點
五、批量精裝修成本管控
1、精裝修設計過程的成本控制流程
2、精裝修成本構成分析
3、采購過程中的成本控制
4、精裝修施工范圍與成本構成
5、定價設計與成本優(yōu)化
6、設計亮點與成本關系
7、主材品牌因素與成本關系
8、精裝品部品牌因素與成本關系
9、成品保護與成本關系
10、承包模式對成本的影響
11、建筑施工質量對成本的影響
12、戶型優(yōu)良對成本的影響
六、批量精裝修采購管理
1、批量精裝修采購原則
2、批量采購過程中控制
七、批量精裝修的施工管理
1、批量精裝修施工發(fā)包原則
2、住宅精裝房總包管理辦法
3、批量精裝修施工的質量控制
4、如何做好各方施工單位的成品保護工作
5、精裝房清潔移交交付標準
6、批量精裝修的“業(yè)主開放日”
7、精裝部品分類
（1）成品類 （2）半成品類 （3）定制類
8、技術參數的重要性
9、建筑誤差與精裝部品誤差分析
10、施工交接面移交的的重要性
11、常見問題處理辦法
八、批量精裝修產品的售后服務
1、如何建立產品保修承諾
2、如何建立售后服務機制
九、案例分析