——信貸從緊政策下的房地產(chǎn) 融資解決之道！
當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境：
2008年，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)面臨著國(guó)家信貸從緊、IPO融資受阻、外資受限、樓價(jià)下降、銷(xiāo)售不暢、土地增值稅清算、利率高攀等諸多不利因素——您將如何應(yīng)對(duì)？

3月20日，恒大集團(tuán)中止上市計(jì)劃；潘石屹：未來(lái)百日內(nèi)房企將發(fā)生巨變！20年，3000多家中小房企只剩40家在活躍；出貨慢，貸款難，中小房企日子難!未來(lái)三月打算購(gòu)房的居民僅為14.6%！房地產(chǎn)遭遇資本危機(jī)！資金鏈岌岌可危！面臨生死存亡——您的資金出路在哪里？

破解房地產(chǎn)企業(yè)融資難靠什么？靠政策？靠市場(chǎng)？還是靠自己苦心經(jīng)營(yíng)？
最終靠“融資策劃36計(jì)”武裝下的自己！

主講內(nèi)容：房地產(chǎn)融資策劃的36種主要融資渠道與方法！全面、系統(tǒng)、前瞻、實(shí)用！
曾參與者：碧桂園、萬(wàn)科、雅居樂(lè)、星河灣、和記黃埔地產(chǎn)、保利集團(tuán)、恒生集團(tuán)、中原地產(chǎn)、奧園集團(tuán)、錦繡香江、廣電集團(tuán)、珠江地產(chǎn)、僑鑫集團(tuán) 、決策資源集團(tuán)泰盈地產(chǎn)、重慶天景置業(yè)、青島東都、北京世嘉、湖南匯港、貴州韋順達(dá)、武漢中恒基置業(yè)、山東宏領(lǐng)佛山盛德 、廣西臨江地產(chǎn)、江蘇昌潤(rùn)、安徽源源、廈門(mén)東方三悅、上海復(fù)地股份、搜房網(wǎng)、南方日?qǐng)?bào)•南方樓市……

他們都來(lái)了，您還猶豫？

破解房企融資難！全面提升房企融資能力！快速打造房企核心能力！
 
課程對(duì)象
房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、金融、策劃、中介等相關(guān)企業(yè)高層；政府計(jì)劃、建設(shè)、房管等相關(guān)部門(mén)高層領(lǐng)導(dǎo)、準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)界的高層人士；金融界高層人士。


課程大綱
前 言

A．融資的目的
B.融資是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中永恒的主題
C.房地產(chǎn)企業(yè)的融資10大誤區(qū)
D.當(dāng)前房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題

（一）內(nèi)部管理融資

F1留存利潤(rùn)融資
F2盤(pán)活存量融資
……
（二）內(nèi)部債務(wù)融資

F5員工內(nèi)部集資融資
F9股東管理層透支融資
……
（三）商品購(gòu)銷(xiāo)融資
（五）民間直接融資

F20標(biāo)會(huì)集資融資

（六）民間中介融資

F28房地產(chǎn)過(guò)橋資金委托
貸款

（七）典當(dāng)融資
(九)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款
（十一）權(quán)利質(zhì)押貸款
（十二）銀行保函融資
F59投標(biāo)保函
F60履約保函

（十三）銀行合作融資

F66前沿貨幣合約

（十四）外資銀行融資

外資銀行新業(yè)務(wù)

（十五）國(guó)際貿(mào)易

F72信用證
F73境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資
擔(dān)保借款
F74境內(nèi)資產(chǎn)為境外融資
擔(dān)保借款

（十六）融資租賃

F76售后租回（+保理）
F78杠桿租賃融資

（十七）項(xiàng)目融資

F79項(xiàng)目融資
F80 BOT
F81 PPP

（十九）產(chǎn)業(yè)投資 基金
（二十）資產(chǎn)證券化融資
（二十四） 增資擴(kuò)股
F107 增資擴(kuò)股
F108股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)融資
F109增資+轉(zhuǎn)讓
（二十五）債轉(zhuǎn)股融資

F110固定回報(bào)投資
F111債轉(zhuǎn)股回購(gòu)融資

（二十六）合作開(kāi)發(fā)

F112資源互補(bǔ)
F113交叉營(yíng)銷(xiāo)

（三十一）國(guó)內(nèi)區(qū)域股票
市場(chǎng)

F126國(guó)內(nèi)三板市場(chǎng)
F127一級(jí)半證券市場(chǎng)
F128地方性證券市場(chǎng)

（三十三）香港股票市場(chǎng)

F133香港主板上市
F134香港創(chuàng)業(yè)板上市
F135香港買(mǎi)殼上市

（三十五）美國(guó)股票市場(chǎng)

F143 APO
F144 ADR
F145非注冊(cè)股票/目標(biāo)股票

（三十六）其他國(guó)家股票
市場(chǎng)
F155 CPC融資

結(jié)束語(yǔ)
房地產(chǎn)融資渠道圖……
房地產(chǎn)企業(yè)融資關(guān)鍵…