中國(guó)培訓(xùn)易(a10by9.cn)
特色課程公開(kāi)課
主辦單位:廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司
中國(guó)培訓(xùn)易(a10by9.cn)
課程費(fèi)用:2000元/人(含資料費(fèi)、授課費(fèi)、發(fā)票)
會(huì) 員 價(jià):會(huì)員優(yōu)惠價(jià)請(qǐng)咨詢客服, QQ:674837974 手機(jī)/微信:18588851172 符小姐
課程詳情
培訓(xùn)受眾:
各房地產(chǎn)企業(yè)老板、總經(jīng)理、總監(jiān)等
課程收益:
建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈的前端,也可以說(shuō)是關(guān)系項(xiàng)目成敗的重要一環(huán),做為一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的高級(jí)管理人員,這部分知識(shí)是必須學(xué)習(xí)、掌握的,對(duì)于這一學(xué)科的發(fā)展趨勢(shì)也是必須要了解的。
房地產(chǎn)歷經(jīng)多年的高速發(fā)展,市場(chǎng)日趨成熟,競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,消費(fèi)者也越來(lái)越成熟專業(yè),這一切都對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃提出了更高的要求。
行業(yè)政策多變;建筑設(shè)計(jì)中的利益與創(chuàng)作,是矛盾?還是互動(dòng)?我們是怎樣創(chuàng)新的?
本次課程 用豐富的實(shí)例 對(duì)現(xiàn)有創(chuàng)新進(jìn)行歸類和分析•對(duì)誤區(qū)進(jìn)行探討,對(duì)未來(lái)的創(chuàng)新趨勢(shì)進(jìn)行展望。將令我們更專業(yè)更成熟和更國(guó)際化。
【課程大綱】
一、總綱及講課目的
•房產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,政策多變;
•利益與創(chuàng)作,是矛盾?還是互動(dòng)?
•浮躁的過(guò)去,行業(yè)冷靜反思,正當(dāng)其時(shí)。
本次課程 用豐富的實(shí)例 對(duì)現(xiàn)有創(chuàng)新進(jìn)行歸類和分析•對(duì)誤區(qū)進(jìn)行探討,對(duì)未來(lái)的創(chuàng)新趨勢(shì)進(jìn)行展望。將令我們更專業(yè)更成熟和更國(guó)際化。
二、 創(chuàng)新的目的
•項(xiàng)目鮮明的個(gè)性有助銷售和價(jià)值提升。
•設(shè)計(jì)創(chuàng)新的動(dòng)人之處,帶給使用者全新的生活感覺(jué)。
•創(chuàng)新的基礎(chǔ):立足當(dāng)下,超越現(xiàn)有!
三、•圍繞“本原”,“理性的創(chuàng)新設(shè)計(jì) ”更顯重要。
什么是本源?什么是理性的創(chuàng)新設(shè)計(jì)?
“本原”——設(shè)計(jì)的核心
——理性地解決復(fù)雜的問(wèn)題
1 . 融于環(huán)境
2 . 推動(dòng)業(yè)主的成功 土地的價(jià)值顯現(xiàn)
3 . 市場(chǎng)
4 . 政府
5 . 技術(shù)
6 . 規(guī)范
。。。。。。。。
四、創(chuàng)新設(shè)計(jì)策略
設(shè)計(jì)策略一
城 市 中 軸 線 性 格 和 銷 售 實(shí) 用 性 的 完 美 結(jié) 合 .
設(shè)計(jì)策略二
小 地 塊 , 大 規(guī) 劃 , 大 景 觀 。
設(shè)計(jì)策略三
經(jīng) 典 戶 型 和 高 附 加 值 的 設(shè) 計(jì)
設(shè)計(jì)策略四
特 色 產(chǎn) 品
設(shè)計(jì)策略五
靈 活 豐 富 的 產(chǎn) 品 類 型
五、理性創(chuàng)新的具體手法和原則
1 文脈
2 融境
3 純粹
4 效益
六、設(shè)計(jì)目標(biāo)就是幫助實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)目標(biāo)
開(kāi)發(fā)目標(biāo) =銷售總額最大化
(同樣建筑面積)銷售總額最大化=利潤(rùn)最大化(收入—成本)
競(jìng)爭(zhēng)需要我們更理性和嚴(yán)格對(duì)待成本,并重新思考成本構(gòu)成和之前某些創(chuàng)新。
講師簡(jiǎn)介
盛宇宏 老師
國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師;香港建筑師學(xué)會(huì)會(huì)員;高級(jí)室內(nèi)建筑師;華南理工大學(xué) 建筑學(xué)系建筑學(xué)專業(yè)85級(jí) 本科(學(xué)士);清華大學(xué) EMBA(高級(jí)工商管理碩士)。中山大學(xué)、清華大學(xué)等多家知名高校房地產(chǎn)EMBA班、總裁班講師;現(xiàn)任漢森伯盛國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)董事長(zhǎng)、總建筑師。
個(gè)人獲獎(jiǎng): 首屆“羊城十大設(shè)計(jì)師”;
2004年-2010年歷任為“CIHAF中國(guó)建筑二十大品牌影響力青年設(shè)計(jì)師”;
“廣州地產(chǎn)二十年杰出貢獻(xiàn)建筑設(shè)計(jì)師”;
“中國(guó)地產(chǎn)年度創(chuàng)新個(gè)人獎(jiǎng)”;
“2007年度中國(guó)十大設(shè)計(jì)師(南部區(qū))”;
“CIHAF 2011年度中國(guó)建築師年度傑出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”;
社會(huì)公職: 受聘清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班教授;北京大學(xué)地產(chǎn)總裁班客座教授;廣東工業(yè)大學(xué)客座教授;清華大學(xué)EMBA廣東同學(xué)會(huì)理事;中國(guó)建筑學(xué)會(huì)理事;廣東國(guó)際華商會(huì)副會(huì)長(zhǎng);擔(dān)任廣東省廣州市房協(xié)專家委員會(huì)委員;廣州市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)常務(wù)理事;
追求設(shè)計(jì)理念:設(shè)計(jì)應(yīng)以營(yíng)造生活的感受為目標(biāo),并推動(dòng)社會(huì)的進(jìn)步,強(qiáng)調(diào)多專業(yè)國(guó)際整合(規(guī)劃、建筑、室內(nèi)、園林),概念創(chuàng)新為先,細(xì)節(jié)保證為本,講究創(chuàng)意、本原、互動(dòng),以客戶的成功為己任,以此為理念組建了現(xiàn)在的漢森國(guó)際設(shè)計(jì)。已建成的設(shè)計(jì)作品包括大量?jī)?yōu)秀的住宅區(qū)、酒店、學(xué)校和商業(yè)項(xiàng)目,親歷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)化全過(guò)程,在通過(guò)設(shè)計(jì)品質(zhì)和設(shè)計(jì)與市場(chǎng)的結(jié)合提升項(xiàng)目附加值等方面卓有建樹(shù)。
課程對(duì)象
備 注
課程名稱:房地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新
報(bào) 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加,請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表)E-mail至674837974@QQ.com;721560397@QQ.COM(符小姐、黃小姐)我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn),并于開(kāi)課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書(shū)面通知為準(zhǔn),敬請(qǐng)留意。謝謝!
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課程名稱:房地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新 時(shí)間地區(qū):____月____日_____市 |
公司全稱: |
聯(lián)系人 | | 部門 | | 公司網(wǎng)址 | |
聯(lián)系電話 | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
公司地址 | | 郵編 | |
參會(huì)人數(shù): 名 |
參會(huì)人員資料 |
姓名 | 職務(wù) | 電話 | 手機(jī) | E-mail |
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付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 (請(qǐng)選擇 在□打√) 注:部分地區(qū)不可現(xiàn)金 單位匯款帳戶:(轉(zhuǎn)到該賬戶請(qǐng)一定要用購(gòu)買方公司賬戶進(jìn)行公對(duì)公轉(zhuǎn)賬)
開(kāi)戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 開(kāi)戶行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276 |
課程金額:__________ |
住宿要求(費(fèi)用自理,開(kāi)課前三天預(yù)訂) |
是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)( )天 入住時(shí)間 2025 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間( )間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間( )間 |
發(fā)票信息: 一、增值稅普通發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱(發(fā)票抬頭): 納稅人識(shí)別號(hào): 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi) □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi) □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi) 二、增值稅專用發(fā)票(數(shù)電票): 公司名稱: 納稅人識(shí)別號(hào): 發(fā)票內(nèi)容:□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) |