【課程背景】

　　兒童主題商業(yè)現(xiàn)狀：

　　1、兒童職業(yè)體驗(yàn)館游客少、體驗(yàn)黏度低、設(shè)備簡陋、同質(zhì)化、盈利難。

　　2、兒童游樂園同質(zhì)化嚴(yán)重、創(chuàng)新度不高、市場趨于飽和。

　　3、兒童mall大眾化、業(yè)態(tài)單一、盈利渠道單一，很多項(xiàng)目已成爛尾工程。

　　4、兒童商業(yè)賺人氣不賺錢，不能與購物中心實(shí)現(xiàn)共贏。

　　兒童業(yè)態(tài)已成為購物中心不可或缺的標(biāo)配，但兒童綜合業(yè)態(tài)2/3處于虧損狀態(tài)現(xiàn)狀擺在面前，萬達(dá)寶貝王從第一家兒童樂園開業(yè)，至今不到3個(gè)月時(shí)間進(jìn)入業(yè)態(tài)調(diào)整，房訓(xùn)網(wǎng)結(jié)合市場現(xiàn)狀，在借鑒前三屆兒童主題研討會(huì)成功基礎(chǔ)之上，特邀兒童體驗(yàn)館、兒童mall、兒童樂園等優(yōu)秀兒童主題商業(yè)地產(chǎn)專家齊聚上海，召開第四屆兒童主題商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展研討會(huì)。在此次研討會(huì)上，他們將和大家共同分享兒童商業(yè)開拓創(chuàng)新實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，探討兒童商業(yè)的未來發(fā)展趨勢。

　　【課程形式】

　　主題報(bào)告+研討互動(dòng)+項(xiàng)目考察（上海星期8小鎮(zhèn)）

　　【參會(huì)人員】

　　房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)、顧問、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)企業(yè)

　　【課程安排】
時(shí)間 分享主題 主講嘉賓
12月12日
（星期五） 9:00——10:30 兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)如何成為新型商業(yè)綜合體之靈魂 王躍
湖南酷貝拉歡樂城管理有限公司董事長
10:30——11:30 大型兒童綜合體開發(fā)戰(zhàn)略和未來發(fā)展 陸怡斌
上海新明KIDMALL總裁
11:30——12:30 體驗(yàn)型戶外兒童樂園運(yùn)營 吳焱
西安君昂戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部有限公司總經(jīng)理
14:00——15:00 Kidzania和藍(lán)天城兒童體驗(yàn)館設(shè)計(jì)之道 梶原文生
日本UDS株式會(huì)社董事長
15:00——16:00 藍(lán)天城兒童體驗(yàn)館創(chuàng)新運(yùn)營實(shí)踐 王永濤
北京藍(lán)天城兒童職業(yè)體驗(yàn)館副總經(jīng)理
16:00——17:00 以孩子為中心的家庭娛樂業(yè)處于發(fā)軔階段 陳笑凡
悠游堂兒童游樂園執(zhí)行董事
17:00——18:00 打造中國“藍(lán)色迪士尼” 蕭峰
大白鯨世界文化發(fā)展有限公司總裁
12月13日
（星期六） 9:00——10:30 兒童主題商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展之路 梁勇
上海童夢投資管理有限公司副總裁
10:30——11:30 互聯(lián)網(wǎng)思維下的兒童mall運(yùn)營心得 張煜輝
朵朵童世界商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理
11:30——12:30 體驗(yàn)型兒童mall開發(fā)運(yùn)營實(shí)踐 蘭強(qiáng)
深圳市七巧國投資有限公司董事長
14:00——17:30 考察星期8小鎮(zhèn)兒童職業(yè)體驗(yàn)館 考察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　【講師介紹】

　　嘉賓一：梁勇先生——上海童夢投資管理有限公司副總裁

　　童夢投資是兒童角色體驗(yàn)主題的創(chuàng)新者、開拓者，致力于少兒高端文化娛樂產(chǎn)業(yè)的開發(fā)與引進(jìn)，童夢投資在穩(wěn)健發(fā)展中，進(jìn)行市場細(xì)分，擁有星期8小鎮(zhèn)、星期8家園和星期8廣場三大品牌：星期8小鎮(zhèn)兒童體驗(yàn)館已布局上海、廣州、濟(jì)南、武漢等8個(gè)大中城市，今年重慶和成都2家新店也將開業(yè)；星期8家園主要面對社區(qū)，是一個(gè)集兒童娛樂、社交、運(yùn)動(dòng)、教育、托管等服務(wù)于一身的社區(qū)親子平臺，并結(jié)合具體社區(qū)特色增加不同內(nèi)容，如興趣培訓(xùn)班等，目前已和萬科旗下的社區(qū)商業(yè)合作；星期8廣場融合星期8小鎮(zhèn)、成人體驗(yàn)館、酒店、劇場、美食餐飲、空中農(nóng)場為一體，致力打造全體驗(yàn)mall，成都星期8廣場將于明年5月開業(yè)，今后也將全國復(fù)制。

　　嘉賓二：陸怡斌先生——上海新明KIDMALL總裁

　　新明·KID MALL由新明集團(tuán)投資，歸上海南碩資產(chǎn)運(yùn)營管理，總投資20億元，總建筑面積19萬平方米，是上海第一個(gè)以兒童產(chǎn)業(yè)為主題定位的城市綜合體。它集“先進(jìn)的開發(fā)理念、統(tǒng)一的經(jīng)營管理、良好的經(jīng)營環(huán)境、完善的售后服務(wù)”為一體，涵蓋多種兒童主題業(yè)態(tài)，諸如兒童購物、兒童娛樂、兒童休閑、兒童美食、兒童教育、兒童藝術(shù)、兒童酒店，形成一站式體驗(yàn)消費(fèi)，不僅適合兒童娛樂，同樣是全家庭購物休閑的好去處。

　　嘉賓三：王躍先生——湖南酷貝拉歡樂城管理有限公司董事長兼總裁

　　“酷貝拉歡樂園”是針對3 -15歲的少年兒童開發(fā)的一項(xiàng)集設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營的全國連鎖兒童青少年體驗(yàn)教育項(xiàng)目。“天九酷貝拉兒童商業(yè)綜合體”項(xiàng)目，是在深入研究中國親子文化教育市場的基礎(chǔ)上，挖掘親子文化、教育、消費(fèi)、娛樂等多方面需求，打造標(biāo)志性“親子文化教育”品牌。依托長沙、沈陽、臨沂等多個(gè)項(xiàng)目的成功操作經(jīng)驗(yàn)，在全國范圍內(nèi)復(fù)制“一站式綜合商業(yè)體”�？嶝惱瓕�兒童與商業(yè)地產(chǎn)、住宅、文旅等產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互贏。

　　嘉賓四：王永濤先生——中國藍(lán)天城集團(tuán)副總經(jīng)理

　　藍(lán)天城由曾設(shè)計(jì)日本東京Kidzania的UDS株式會(huì)社擔(dān)綱負(fù)責(zé)，雙方強(qiáng)強(qiáng)合作使得藍(lán)天城在環(huán)境設(shè)計(jì)、景觀布局、整體規(guī)劃、技術(shù)硬件水平、運(yùn)營管理上躋身世界前列。自2011年1月20日正式開業(yè)以來，項(xiàng)目規(guī)模不斷擴(kuò)大，不但是全國最大的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園，而且是全世界領(lǐng)先的職業(yè)體驗(yàn)教育中心。這個(gè)面積達(dá)18600平方米，高10.8米，投資超過1.2億的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園，以工業(yè)制造、商業(yè)、傳媒、美食、金融、軍事、文化七大主題為中心，被家長們親切稱為“兒童真正的第二課堂和實(shí)踐基地”。

　　嘉賓五：吳焱女士——西安君昂戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部有限公司總經(jīng)理

　　君昂童子軍，是君昂戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部有限公司通過多年的經(jīng)驗(yàn)積累和研究學(xué)習(xí)，開發(fā)出全新的兒童教育理念和培訓(xùn)模式，有童子軍樂園、童子軍城市營地、童子軍戶外大本營系列。其中君昂童子軍樂園系列，主要利用商場有挑高結(jié)構(gòu)的中庭或有高度的門店，占地約在150~300平方米以上。以單次門票和會(huì)員卡模式運(yùn)營，目前在全國16個(gè)省市，開設(shè)店面達(dá)到50多家，針對的年齡層階段為3—12歲兒童，家庭式消費(fèi)為主體消費(fèi)客群。

　　嘉賓六：梶原文生先生——東京Kidzania與北京藍(lán)天城策劃和設(shè)計(jì)人、日本UDS株式會(huì)社董事長

　　Kidzania是全球最大的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園連鎖集團(tuán)，在美國、墨西哥、新加坡等地建成或在建的項(xiàng)目超過12個(gè)。東京Kidzania兒童體驗(yàn)館2006年開業(yè)，2007年位居日本十大最受歡迎商業(yè)場所之首，09年人流量達(dá)到92萬人次，曾榮獲“Good Design 獎(jiǎng)”和“日經(jīng)服務(wù)獎(jiǎng)”。UDS株式會(huì)社是東京Kidzania 的策劃設(shè)計(jì)方，并以最大股東身份派遣總經(jīng)理對Kidzania進(jìn)行經(jīng)營管理。UDS也為北京藍(lán)天城兒童職業(yè)體驗(yàn)館提供策劃、設(shè)計(jì)及經(jīng)營咨詢等服務(wù)，并對人才培養(yǎng)、招商、VI等細(xì)節(jié)工作進(jìn)行了統(tǒng)籌管理。

　　嘉賓七：蘭強(qiáng)先生——深圳市七巧國投資有限公司董事長

　　七巧國兒童mall，以兒童教育、體驗(yàn)為驅(qū)動(dòng)，集兒童之樂、美食之樂、運(yùn)動(dòng)之樂、游玩之樂等主力業(yè)態(tài)，為兒童營造一個(gè)多功能、情景式、體驗(yàn)式的兒童綜合平臺。七巧國將兒童購物、餐飲、教育培訓(xùn)、文化、休閑、娛樂等融為一體，整體以國際高端品牌，國內(nèi)一線品牌為主，營造一站式主題兒童購物中心，全方位滿足兒童消費(fèi)需求。以娛樂、餐飲、教育培訓(xùn)為中堅(jiān)，購物為輔助，倡導(dǎo)跨界兒童主題體驗(yàn)型的創(chuàng)新商業(yè)模式。營業(yè)當(dāng)中有深圳碧海、建安、南山、福田等店，上海七巧國也將于2015年6月開業(yè)，計(jì)劃5年打造10家兒童主題購物中心和若干速購店，預(yù)計(jì)總營業(yè)面積將達(dá)到25萬平方米，銷售突破5億。

　　嘉賓八：王旦生先生——華僑城麥魯小城兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園總經(jīng)理

　　嘉賓九：陳笑凡先生——悠游堂 執(zhí)行董事

　　悠游堂三大主體項(xiàng)目：第三代兒童游樂場yuyuto-playsystem，兒童仿真冰場yuroro-ice rink以及擁有近百個(gè)進(jìn)口品牌的高檔母嬰用品專賣店spring valley，在國內(nèi)已經(jīng)進(jìn)駐了100多家商場，其中不乏上海凱德龍之夢、廣州正佳廣場、北京藍(lán)色港灣、翠微凱德MALL、南京水游城、重慶大融城、大連羅斯福等知名購物中心。2013年全國游樂店入園達(dá)550萬人次，和香港迪士尼樂園年接待游客人數(shù)大體相當(dāng)。而悠游堂所經(jīng)營的項(xiàng)目除了兒童游樂場之外，也已涉及商品零售，運(yùn)動(dòng)早教，手工互動(dòng)，動(dòng)漫主題樂園，兒童劇等諸多領(lǐng)域，已經(jīng)是阿卡佳、迪斯尼英語、迪斯尼攝影、金寶貝、瑞思英語等國內(nèi)外兒童行業(yè)領(lǐng)域領(lǐng)導(dǎo)品牌的戰(zhàn)略合作伙伴。

　　【項(xiàng)目考察】

　　上海星期8小鎮(zhèn)

　　星期8小鎮(zhèn)是國內(nèi)首家“讓少年兒童真實(shí)體驗(yàn)成人世界”的微縮社區(qū)，針對 3-13 歲孩子提供一系列逼真的社會(huì)場景和職場角色扮演，讓孩子感受勞動(dòng)的喜悅，體會(huì)學(xué)習(xí)的樂趣，全面提升孩子的綜合素質(zhì)。小鎮(zhèn)內(nèi)的機(jī)場、商店、醫(yī)院、銀行、消防局、警察局、電力局、賽車場等一應(yīng)俱，是由東方航空，蒙牛、養(yǎng)樂多、灣仔碼頭、普利司通等30余家知名品牌開設(shè)。曾有業(yè)內(nèi)人士評論說以星期8小鎮(zhèn)為代表的兒童業(yè)態(tài)成就了仲盛廣場。