中國(guó)培訓(xùn)易(www.a10by9.cn) 戰(zhàn)略管理公開課 

 

 

 


  

  

主辦單位：廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國(guó)培訓(xùn)易（www.a10by9.cn）

舉辦時(shí)間：
上�！�2015-04-18
課程費(fèi)用：2800元/人（含資料費(fèi)、授課費(fèi)、發(fā)票）
會(huì) 員 價(jià)：會(huì)員優(yōu)惠價(jià)請(qǐng)咨詢客服， QQ:674837974 手機(jī)/微信：18588851172 符小姐

培訓(xùn)目標(biāo)
Ø 了解標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)在不同的市場(chǎng)環(huán)境下，恒大、龍湖等快速擴(kuò)張企業(yè)如何規(guī)避前期拿地風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行土地儲(chǔ)備？

Ø 了解標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)以往投資拿地、拓展開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)不同類型企業(yè)土地獲取、項(xiàng)目定位及拓展開發(fā)的核心方法和實(shí)戰(zhàn)運(yùn)用工具。

Ø 邀您共同探討房地產(chǎn)未來(lái)3-5年宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向，提高地產(chǎn)企業(yè)投資拿地及拓展開發(fā)決策的實(shí)效性！



課程詳情
授課對(duì)象
Ø 房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理等公司決策層領(lǐng)導(dǎo)；
Ø 房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資拓展、前期開發(fā)的總監(jiān)、經(jīng)理及主管
等中高層管理人員；
Ø 房地產(chǎn)企業(yè)中參與項(xiàng)目投資拓展、前期開發(fā)的協(xié)作部門及相關(guān)
人員（如營(yíng)銷、設(shè)計(jì)、工程、成本等）。
 
課程大綱
一、 標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)土地獲取的認(rèn)知
1. 投資拿地的幾大關(guān)鍵要素
2. 標(biāo)桿房地產(chǎn)的投資拿地管理方式
3. 投資拿地管理在項(xiàng)目全程開發(fā)中的地位和作用
4. 投資拿地的原則
二、 標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)土地的選擇
1. 土地本身價(jià)值的判斷
2. 從城市及區(qū)域發(fā)展的角度
3. 從兩個(gè)規(guī)劃的角度
4. 從技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的角度
5. 從政府系統(tǒng)的要求
三、 標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)土地的跟蹤和反饋
1. 土地跟蹤的六大步驟流程圖
2. 土地投資跟蹤階段的策略
3. 土地持續(xù)跟蹤階段的實(shí)戰(zhàn)運(yùn)用工具
四、 房地產(chǎn)企業(yè)拿地策略和模式分析
1. 國(guó)內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)通行的地塊獲取方式
2. 不同企業(yè)前期土地談判階段性策略分析
3. 門檻條件的設(shè)置
4. 不同類型的企業(yè)的拿地策劃
5. 標(biāo)桿企業(yè)成功或失敗的土地協(xié)議分析
五、 房地產(chǎn)企業(yè)拿地與宏觀調(diào)控的博弈
1. 宏觀政策變化后，投資拿地決策的調(diào)整方式和實(shí)效性
2. 政策空白空間的土地拓展方向
3. 對(duì)國(guó)土政策和具體地塊競(jìng)買策略的研究


講師簡(jiǎn)介
  譙老師 老師
房地產(chǎn)投資領(lǐng)域資深從業(yè)人士，重慶建筑大學(xué)碩士，曾任合生創(chuàng)展集團(tuán)開發(fā)與營(yíng)銷中心總監(jiān)、恒大地產(chǎn)拓展部總監(jiān)、龍湖地產(chǎn)重慶公司前期項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。譙老師長(zhǎng)期致力于大型房地產(chǎn)集團(tuán)的投資領(lǐng)域工作，經(jīng)歷多個(gè)項(xiàng)目的土地勘探和調(diào)研、可行性報(bào)告編制、盡職調(diào)查、合同談判及報(bào)批報(bào)建等前期工作。對(duì)于土地價(jià)值判斷、投資機(jī)會(huì)的判斷、公共關(guān)系維護(hù)和報(bào)批報(bào)建技巧等方面具有獨(dú)特的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。


課程對(duì)象


備    注

課程名稱：項(xiàng)目總經(jīng)理視角下 —— 土地價(jià)值判斷、項(xiàng)目定位及拓地技巧

 

咨詢電話：020-29042042      QQ： 59870764
網(wǎng)上查詢：中國(guó)培訓(xùn)易 http://www.a10by9.cn


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為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加，請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意。謝謝！

聯(lián)系人：符小姐    電話：18588851172    QQ：674837974

網(wǎng)址：www.a10by9.cn（中國(guó)培訓(xùn)易）

課程名稱：項(xiàng)目總經(jīng)理視角下 —— 土地價(jià)值判斷、項(xiàng)目定位及拓地技巧       時(shí)間地區(qū)：____月____日_____市

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開戶行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行

帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276

課程金額：__________

住宿要求（費(fèi)用自理，開課前三天預(yù)訂）

是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿:  □是   □否  入住天數(shù)（  ）天

入住時(shí)間  2024 年    月    日    □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（  ）間    □標(biāo)準(zhǔn)單人間（  ）間                                             

發(fā)票信息：

一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）：

公司名稱（發(fā)票抬頭）：

納稅人識(shí)別號(hào)：

發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi)  □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi)  □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi)  □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi)

 

二、增值稅專用發(fā)票（數(shù)電票）：

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發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi)