【課程背景】

　　1、新媒體時代。變局正在發(fā)生，當報紙，雜志等傳統(tǒng)媒體日漸式微，微博，微信，新媒體不斷推陳出新，房地產營銷面臨前所未有的機遇與挑戰(zhàn)。

　　2、新營銷環(huán)境。不只是新技術帶來的媒體變局，更大的變局來自80、90后的日漸主力化。面對新生代購房群體，房地產營銷如何應對？

　　3、跨界已經(jīng)是社會經(jīng)濟發(fā)展的核心關鍵詞。房地產行業(yè)的跨界趨勢愈演愈烈，營銷者如何與時俱進？有沒有突破以往的營銷策略？跨界思考給你答案！

　　4、跨界營銷的事情可能一直在做，房地產跨界營銷的方法論你也許并未總結。在一個過分強調戰(zhàn)術的領域，悟道的機會看起來還蠻難的。

　　5、大數(shù)據(jù)與新媒體正在消除邊界，跨界是一個必然。少數(shù)人實踐趨勢，少數(shù)人跟上潮流，你屬于哪一派？

　　6、新課程設計。房地產創(chuàng)新營銷課程，房地產營銷者+新媒體實踐者，主講老師黃老師被認為是“最懂營銷的地產人中玩新媒體最好的，自媒體運營者中最懂房地產營銷的”。

　　【課程收益】

　　1、 你將知曉傳統(tǒng)營銷打法如何新媒體化？誰說報紙展會沒有用，只是你不會用！

　　2、你將獲得微博營銷，微信營銷，微電影營銷等新媒體在房地產品牌營銷中策略與打法，以及成功案例分析。

　　3、 最重要的是，你將獲得的創(chuàng)新營銷的思路，新媒體時代地產人營銷者的應有態(tài)度以及志同道合一群創(chuàng)新者。

　　4、你將獲知前所未見的獨一無二的關于房地產跨界營銷的方法論。重要的不是跨界營銷的打法，而是跨界營銷的思路。

　　5、你將在跨界營銷方法論的邏輯思維中，獲知行業(yè)知名企業(yè)與樓盤跨界營銷的經(jīng)典案例以及背后的故事。

　　【課程特點】

　　1、地產人，自媒體，營銷控。懂地產，會營銷，不只是講新媒體。

　　2、操盤手，寫作者，好導師。思考力，表達力，溝通力，讓課程更有吸引力。

　　3、面向2015，房地產營銷新媒體課程，全新升級版。

　　【學員對象】

　　房地產企業(yè)董事長、總經(jīng)理、營銷副總、營銷經(jīng)理、營銷主管、品牌宣傳部等


　　【課程大綱】

　　第一天：

　　第一講：【天變了】互聯(lián)網(wǎng)顛覆房地產？

　　§王健林PK馬云

　　§雷軍PK董明珠

　　§任志強-丁祖昱-真叫盧俊

　　§海底撈-羅振宇-彩生活

　　§王石-郁亮-毛大慶-萬周君

　　§搜房.易居.世聯(lián).中原

　　§馬佳佳-房多多-帶客通

　　§周杰倫-李宇春-吳莫愁

　　互聯(lián)網(wǎng)顛覆一切。

　　讓不動產動起來！

　　當房地產遇上互聯(lián)網(wǎng)+金融+社區(qū)服務

　　第二講：【毀三觀】產品+營銷+管理三觀

　　§企業(yè)提供商品，用戶消費品牌

　　§消費者購買的是自己的態(tài)度

　　§產品即營銷，產品即媒體

　　§產品=企業(yè)一半+用戶一半

　　§定位-4P-參與感三三法則

　　§用戶需求-痛點-細分-走心

　　§思維互聯(lián)網(wǎng)化：想通了

　　§組織互聯(lián)網(wǎng)化：干起來

　　§向死而生，向后學習。把世界交給80后

　　從營銷總監(jiān)到產品經(jīng)理

　　所有傳統(tǒng)打法，必須搬上手機

　　沒有老人，只有賴人

　　第三講：【戰(zhàn)略論】生死攸關的三個問題

　　企業(yè)戰(zhàn)略轉型：房地產還干不干？

　　賣房子？收租子？第三條道路呢？

　　營銷戰(zhàn)略升級：產品+與雙現(xiàn)場。

　　產品復合化=不動產+金融+++

　　現(xiàn)場營造互聯(lián)網(wǎng)化+手機-微信。

　　個人品牌戰(zhàn)略：每個人的信任連接

　　合伙人時代。手藝人時代。

　　我不知道風往哪一個方向吹

　　沒那么簡單

　　大家都是出來賣的

　　第四講：【自媒體】企業(yè)與個人自媒實踐

　　企業(yè)自媒：線上（手機）+線下（樓盤+）

　　TV時代。主編時代。微群時代。

　　個人自媒：線下（圈子）+線上（微信+）

　　頭像。名稱。簽名。

　　朋友圈。聊天組。公眾號。

　　人格為王

　　微信第二人生

　　閱讀量個位數(shù)的公眾號圖文，

　　如何實現(xiàn)千萬級的房產銷售？


　　第二天：

　　第一講：【新常態(tài)】房地產營銷環(huán)境

　　一.什么在變？

　　1.時代在變。五四運動-改革開放-移動互聯(lián)網(wǎng)

　　2.行業(yè)在變。白銀？鉑金？淘金！買方市場

　　3.客戶在變。年輕態(tài)，新生代，需求，痛點

　　日新月異，時過境遷。

　　經(jīng)驗有毒，必須腦補。

　　二.變與不變！

　　1.變心態(tài)。營銷總監(jiān)，幾歲合適？

　　2.變組織。上下內外，統(tǒng)一戰(zhàn)線。

　　3.變產品�？蛻舻降踪I的是什么？

　　不變的？我們課上說

　　三.怎么找死？

　　1.每個人都是自媒體。

　　2.現(xiàn)場營造互聯(lián)網(wǎng)化。

　　3.《魅力女神營銷學》

　　講幾個段子

　　第二講：【營銷總】惡狠狠的小鮮肉

　　§仆人精神到匠人精神

　　§炮灰團長到革命旗手

　　§地產中堅到網(wǎng)絡紅人

　　§互聯(lián)網(wǎng)時代的乙方咋管

　　§互聯(lián)網(wǎng)時代的員工咋管

　　§互聯(lián)網(wǎng)時代的自己咋管

　　互動模擬：營銷總監(jiān)都有病

　　帶上你的項目我們一起診斷

　　第三講：【舉栗子】學得會的方法論

　　§剛需住宅：路勁上海派+萬科夢想派

　　§高端住宅：萬科翡翠公園+綠城上海御園

　　§旅游地產：無錫靈山小鎮(zhèn)拈花灣+德懋堂

　　§頂級項目：成都麓湖+蘇州綠城桃花源

　　§一線城市：北京三盛國際城

　　§二線城市：太原當代MOMA

　　§三線城市：常州路勁一棟小洋樓

　　§海外地產：綠地海外營銷中心GOC

　　案例及時更新，你懂的

　　歡迎現(xiàn)在馬上立刻爆料

　　第四講：【互動課】帶上你的問題來跟我玩

　　企業(yè)問題：開發(fā)商，服務商，怎么轉？

　　項目問題：銷售型，持有型，怎么玩？

　　個人問題：技術型，管理型，怎么搞？

　　錢，人，事

　　時空觀，踩對點；找對人，做快事

　　自媒時代，彎道超車