中國培訓易(a10by9.cn) 戰(zhàn)略管理公開課 

 

 

 


  

  

主辦單位：廣州必學企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國培訓易（a10by9.cn）

舉辦時間：
廣州　2天
課程費用：1800元/人（含資料費、授課費、發(fā)票）
會 員 價：會員優(yōu)惠價請咨詢客服， QQ:674837974 手機/微信：18588851172 符小姐

培訓目標
1．全面界定房地產(chǎn)全程運營管理的節(jié)點、要點、難點。
2．學習解決上述節(jié)點、要點、難點的解決之道。
3．了解掌握房地產(chǎn)全程運營管理的風險所在和規(guī)避風險的辦法。
4．全面了解房地產(chǎn)企業(yè)流程管理在實踐操作過程中的重要性和具體做法。
5．了解房地產(chǎn)企業(yè)信息化管理的實踐操作。



課程詳情
1.引言
1.1房產(chǎn)開發(fā)商面臨的機遇與挑戰(zhàn)
1.2房地產(chǎn)項目的風險管理狀況（案例）
1.3房地產(chǎn)項目的風險管理的重要意義

2．項目投資決策與風險管理
2.1目選擇及洽談
2.2投資機會分析（楊浦項目演示）
2.3項目投資論證會
案例1：沈陽項目（混凝土-錢） 案例2：御景圓（風險-機遇）
2.4項目投資決策
2.5項目動態(tài)評估及決策調(diào)整
案例1：御景圓定位調(diào)整（房型、面積、標準、成本）
案例2：玉佛城價格調(diào)整（黃金/陷阱）
3.項目規(guī)劃設(shè)計與風險管理
案例1：御景圓規(guī)劃（演示）
案例2：瑞南新苑案例

４.項目開發(fā)建設(shè)與風險管理
４.1“新里城項目”進度（演示PJ）
４.2 過程（活動）-目標--程序-監(jiān)控-調(diào)整

４.3“三控”“二管”“一協(xié)調(diào)”
４.4項目開發(fā)建設(shè)進度與風險管理
進度與政策風險管理
土地/貸款/預(yù)售/按揭/配套（電）/市場 進度與成本風險
進度與時機（快與慢）
４.5項目開發(fā)建設(shè)成本與風險管理 （1）價格-成本=利潤
（2）成本目標
（3）成本計劃
（4）成本控制（增/減/降，優(yōu)化/競爭/關(guān)系）
（5）造價管理（利比演示）
（6）成本管理一體化方案
４.6質(zhì)量管理與風險管理
案例1：御景圓（窗-通風；新材料；涂料）；瑞南（窗-性能）
案例2： "雙比雙賽＂
案例3：ISO9001:2000，數(shù)字化企業(yè) ４.7合約管理與風險管理
（1）93定額/綜合單價
（2）承包合同/廉政合同
（3）制約與激勵（供電）

５.項目全程風險管理


講師簡介
  鄭康瑞 老師
鄭康瑞:上海南都置地有限公司、上海中橋基建股份有限公司常務(wù)副總裁；同濟大學、上海交大客座教授；全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會研究中心研究員；新華社上海房地產(chǎn)研究中心研究員。主持開發(fā)了“上海之窗·御景園”“意大利提香別墅”“浦東新區(qū)歌雅花園”“瑞南新苑”等十多個項目。鄭先生從學者到企業(yè)家的獨特經(jīng)歷使他在房地產(chǎn)理論和實踐操作兩個領(lǐng)域均有深入的研究，并取得了突出的成就。


課程對象
企業(yè)董事長、總裁、總監(jiān)及各部門經(jīng)理等房地產(chǎn)從業(yè)人員


備    注

課程名稱：房地產(chǎn)全程節(jié)點管理與風險防范

 

咨詢電話：020-29042042      QQ： 59870764
網(wǎng)上查詢：中國培訓易 http://a10by9.cn


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為確保您的報名名額和及時參加，請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認，并于開課前發(fā)出《培訓報名確認函》。培訓時間、地點、住宿等詳細信息請以《培訓報名確認函》書面通知為準，敬請留意。謝謝！

聯(lián)系人：符小姐    電話：18588851172    QQ：674837974

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課程名稱：房地產(chǎn)全程節(jié)點管理與風險防范       時間地區(qū)：____月____日_____市

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開戶人: 廣州必學企業(yè)管理咨詢有限公司

開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行

帳 號: 4405 8501 0400 08276

課程金額：__________

住宿要求（費用自理，開課前三天預(yù)訂）

是否需要會務(wù)組協(xié)助安排住宿:  □是   □否  入住天數(shù)（  ）天

入住時間  2024 年    月    日    □標準雙人間（  ）間    □標準單人間（  ）間                                             

發(fā)票信息：

一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）：

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發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓費  □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費  □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費  □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓咨詢服務(wù)費

 

二、增值稅專用發(fā)票（數(shù)電票）：

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發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓費