佳兆業(yè)轉(zhuǎn)型之路異常崎嶇，房地產(chǎn)噩夢如何破解？

英國金融時報撰文稱，從涉及廣東高層官員的腐敗，到20億美元債券的違約，佳兆業(yè)的麻煩遠未結束，轉(zhuǎn)型之路變得異常崎嶇艱難。
5月26日，一份佳兆業(yè)股份買賣協(xié)議生效，充當白衣騎士的融創(chuàng)中國飄然而去。26億股佳兆業(yè)股份的收購計劃付之東流。而佳兆業(yè)則需要在5月29日前退還10億港元的預付款，另外的16億港元將在2015年12月28日前退還。佳兆業(yè)董事長郭英成為這筆資金提供個人擔保。
在“330”政策之后，房地產(chǎn)市場迎來轉(zhuǎn)暖跡象，房價和銷量均有回升，佳兆業(yè)被鎖定的深圳業(yè)務恢復正常。外部觀察人士依然疑慮重重，佳兆業(yè)的麻煩是否已經(jīng)結束，該公司為何出了問題，以及為何融創(chuàng)交易泡湯。
佳兆業(yè)轉(zhuǎn)型的崎嶇，其實是中國房地產(chǎn)艱難轉(zhuǎn)型的縮影。經(jīng)歷了一輪輪野蠻生長之后，中國房地產(chǎn)迎來了艱難轉(zhuǎn)型。
格局和意識決定一切。2015，房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略大轉(zhuǎn)型。思維意識和財商決定未來公司是浴火重生，還是噩夢即將開始�？靵韰⒓訛槠�2天的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型與老板財商》吧，在這里，你將與其他同行一道，被行業(yè)轉(zhuǎn)型震蕩，與同道朋友激蕩，一起尋找破解房地產(chǎn)噩夢的答案。
6月27-28日，廣州見。



【課程大綱】
第一部分 宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新
主講嘉賓：房地產(chǎn)業(yè)界知名專家學者、中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院院長 陳晟
1、 未來五年地產(chǎn)發(fā)展宏觀趨勢；
2、 房地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新；
3、 透過數(shù)據(jù)看地產(chǎn)未來。

第二部分 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型中的困境與突破
主講嘉賓：知名房地產(chǎn)研究專家、華商律師事務所合作人 舒衛(wèi)東
1、 互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型方向；
2、 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型過程中的困境與機遇；
3、 房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)+；
4、 PPP項目合作關鍵要領。

第三部分 房地產(chǎn)財務管理實戰(zhàn)28個問題
主講嘉賓：地產(chǎn)財稅實戰(zhàn)專家 張?zhí)斐?br />1、 房地產(chǎn)財務管理實戰(zhàn)28個常見問題講解與分析
2、 房地產(chǎn)公司價值評估及其應用；
3、 房地產(chǎn)項目全面預算管理。

第四部份 房地產(chǎn)老板財商思維
主講嘉賓：著名房地產(chǎn)財稅專家、中國房地產(chǎn)財稅咨詢網(wǎng)總裁 李明俊
1、 管理房地產(chǎn)老板應具備的財商與10大基本財稅理念；
2、 從財稅角度反思企業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

第五部分 現(xiàn)場互動交流

【演講專家介紹】
1、房地產(chǎn)業(yè)界知名專家學者、中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院院長 陳晟
房地產(chǎn)業(yè)界知名專家學者�，F(xiàn)任中國房地產(chǎn)研究會市場委員會副主任、中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院院長、復旦大學房地產(chǎn)研究中心企業(yè)研究所執(zhí)行所長、復旦大學房地產(chǎn)企業(yè)家理事會副理事長、中國商業(yè)房產(chǎn)聯(lián)盟委員會副理事長、眾多房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構、投行、銀行的房地產(chǎn)專家顧問。擁有十八年豐富的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗及前瞻性的市場洞悉力。

2、知名房地產(chǎn)研究專家、華商律師事務所合作人 舒衛(wèi)東
西南政法大學法學學士，1995—2014年擔任廣東華商律師事務所執(zhí)行合伙人律師，2014至今擔任華商林李黎（前海）聯(lián)營律師事務所主任合伙人律師。現(xiàn)任深圳市前海開發(fā)開放制度評估委員會委員、深圳市律師協(xié)會前海戰(zhàn)略委員會副主任等等，參與《<深圳市城市更新辦法>實施細則》、《深圳市綠色建筑促進辦法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察條例》等立法建議研究項目。并且在為政府機構、大型國企、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供城市更新、舊城改造項目、資產(chǎn)置換、企業(yè)兼并重組、上市、項目投融資領域具有豐富的實務經(jīng)驗，其中房地產(chǎn)專項法律服務的范圍、深度、質(zhì)量均在律師非訴訟業(yè)務法律服務中獨樹一幟，具有鮮明的特點。

3、地產(chǎn)財稅領域?qū)崙?zhàn)專家 張?zhí)斐?br />管理學碩士，高級會計師，香港注冊財務策劃師。主編、參編《基礎會計學》《實用會計軟件》《跨世紀現(xiàn)代會計全書》等專業(yè)書籍；從事會計專業(yè)教學與實踐近三十年，曾在上市公司九州股份、沙河股份工作，歷任總會計師、董事財務總監(jiān)等，熟悉企業(yè)管理特別是財務管理、會計管理之道。從事過多家企業(yè)的收購、重組工作，對資本經(jīng)營有較為深刻的認知，對有關企業(yè)整合上市（直接上市、買殼上市）、并購重組及上市后的規(guī)范運作方面頗有心得。

4、著名房地產(chǎn)財稅專家、中國房地產(chǎn)財稅咨詢網(wǎng)裁 李明俊
北大、清華、浙大、中大、華科、美國內(nèi)申大學等眾多高校房地產(chǎn)總裁班特聘教授，曾供職于中海集團。公開出版有《房地產(chǎn)稅務掘金》、《房產(chǎn)新政下地產(chǎn)公司納稅籌劃》、《土地增值稅新政與應對策略》、《企業(yè)領導者如何“稅”得香》。近十幾年來專注于房地產(chǎn)財稅咨詢與融資上市服務，提倡從公司戰(zhàn)略管理、經(jīng)營管理、財務管理三個層面立體、系統(tǒng)進行整體咨詢，致力于幫助企業(yè)實現(xiàn)“四化”：納稅合法化、資產(chǎn)陽光化、睡覺踏實化、社會和諧化。


【參會費用】
1、 98000元，暢聽課程25人次； 68000元，暢聽課程15人次；
48000元，暢聽課程10人次； 28000元，暢聽課程5人次；
單次報名，6800元/位；
2、 費用包含2天中餐和1天晚餐、學習資料、茶點；差旅住宿費用自理。