中國培訓(xùn)易(www.a10by9.cn)
特色課程公開課
中國培訓(xùn)易（www.a10by9.cn）
| 成都 2015年7月18–19日 |
課程費(fèi)用：5500元/人（含資料費(fèi)、授課費(fèi)、發(fā)票）
內(nèi)容提示
課程以全員風(fēng)險管理理念，與業(yè)務(wù)流程相結(jié)合的過程管理與知識管理，結(jié)合公司管理與房地產(chǎn)開發(fā)的各個模塊，介紹標(biāo)桿企業(yè)的風(fēng)險管理理念、實(shí)踐與經(jīng)驗、教訓(xùn)，為企業(yè)風(fēng)險管理提供全面的解決方案。
課程詳情
1.房地產(chǎn)法律風(fēng)險管理觀念
1.1.全員法律風(fēng)險管理
1.2.法律管理工具
第二部分 項目開發(fā)過程中的法律風(fēng)險
1.項目獲取中的法律風(fēng)險
1.1.合作并購中的風(fēng)險控制
案例：上海外灘地王案
1.2.如何進(jìn)行盡職調(diào)查
案例：合肥某項目盡職調(diào)查
2.規(guī)劃設(shè)計階段的法律風(fēng)險
2.1.規(guī)劃調(diào)整
2.2.規(guī)劃與報建
2.3.公共設(shè)施
2.4.外部環(huán)境因素處理
2.5.使用功能性缺陷
2.6.設(shè)計變更
2.7.合同附圖管理
案例：露臺與陽臺導(dǎo)致的客戶索賠
3.招標(biāo)采購階段
3.1.建設(shè)施工中的陰陽合同
3.2.總包、分包法律關(guān)系處理
3.3.合同的編制應(yīng)該注意的問題
3.4.合作方管理
案例：低價進(jìn)入高價索賠
案例：資金支持到訴訟沖突
4.工程建設(shè)階段的法律風(fēng)險
4.1.表見代理
4.2.工程建設(shè)中的相鄰權(quán)處理
案例：施工爆破侵權(quán)訴訟
4.3.預(yù)售條件
4.4.工程做法與國家規(guī)范
5.買賣合同訂立與解除
5.1.要約的成立
案例：鄒某訴萬科興業(yè)
5.2.精裝修補(bǔ)充協(xié)議
5.3.合同解除
案例：XX訴萬科合同解除案
6.營銷宣傳中的法律風(fēng)險
6.1.銷售資料、道具
6.2.廣告宣傳
返本銷售與售后包租的效力
6.3.銷售說辭、示范單位
6.4.客戶肖像使用
6.5.紅線外的風(fēng)險
案例：萬科武漢垃圾場群訴；信號塔；
7.客戶服務(wù)中的法律風(fēng)險
7.1.完整、合格的交付
7.2.客戶異議、維權(quán)行為處理
7.3.公共空間權(quán)屬爭議
車位、架空層、外墻
8.物業(yè)管理中的法律風(fēng)險
8.1.物業(yè)公司資質(zhì)
8.2.選聘方式
8.3.前期物業(yè)服務(wù)合同
8.4.業(yè)主臨時公約
8.5.物業(yè)公司的管理責(zé)任
·主體資格
能否禁止業(yè)主封閉陽臺
業(yè)主與業(yè)主之間的關(guān)系：民改商與“商改民”的處理
第三部分 房地產(chǎn)法律管理活動
1.風(fēng)險信息管理
2.流程風(fēng)險管理
3.風(fēng)險管理活動
案例：如何進(jìn)行風(fēng)險檢查
課程對象
房地產(chǎn)企業(yè)董事長、CEO、總經(jīng)理、項目負(fù)責(zé)人等具有推行企業(yè)制度改革權(quán)力的決策層
房地產(chǎn)企業(yè)法務(wù)、工程、設(shè)計、成本、財務(wù)、營銷、客服、物業(yè)等各專業(yè)部門負(fù)責(zé)人
講師簡介
老師
課程對象
備 注
課程名稱：步步為贏—行業(yè)調(diào)整期《房地產(chǎn)開發(fā)全過程法律風(fēng)險識別與防范》
| 咨詢電話：020-29042042 QQ： 59870764 |
報 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報名名額和及時參加，請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請以《培訓(xùn)報名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn)，敬請留意。謝謝！
聯(lián)系人：符小姐 電話：18588851172 QQ：674837974 |
網(wǎng)址：www.a10by9.cn（中國培訓(xùn)易）
課程名稱：步步為贏—行業(yè)調(diào)整期《房地產(chǎn)開發(fā)全過程法律風(fēng)險識別與防范》 時間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
公司全稱： | |||||
聯(lián)系人 | | 部門 | | 公司網(wǎng)址 | |
聯(lián)系電話 | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
公司地址 | | 郵編 | | ||
參會人數(shù): 名 | |||||
參會人員資料 | |||||
姓名 | 職務(wù) | 電話 | 手機(jī) | E-mail | |
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付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 （請選擇 在□打√） 注：部分地區(qū)不可現(xiàn)金
開戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號: 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費(fèi)用自理，開課前三天預(yù)訂） | |||||
是否需要會務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時間 2024 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（ ）間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間（ ）間 | |||||
發(fā)票信息： 一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱（發(fā)票抬頭）： 納稅人識別號： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi) □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi) □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi) 二、增值稅專用發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱： 納稅人識別號： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) | |||||