中國培訓(xùn)易(www.a10by9.cn)
綜合管理公開課
中國培訓(xùn)易（www.a10by9.cn）
| 北京 2015年7月25–26日 |
課程費(fèi)用：2980元/人（含資料費(fèi)、授課費(fèi)、發(fā)票）
內(nèi)容提示
物業(yè)管理方案撰寫及不同業(yè)態(tài)物業(yè)費(fèi)測算培訓(xùn)，內(nèi)容涉及撰寫物業(yè)管理方案的關(guān)注要點(diǎn)及操作指南，物業(yè)管理方案編制前的準(zhǔn)備工作，不同業(yè)態(tài)物業(yè)費(fèi)測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，不同業(yè)態(tài)物業(yè)費(fèi)（菜單式）測算模型等，旨在使學(xué)員掌握物業(yè)管理方案撰寫及不同業(yè)態(tài)物業(yè)費(fèi)測算技能。
課程詳情
您是否在物業(yè)服務(wù)方案編寫時也存在以下問題？
1、不了解物業(yè)服務(wù)方案要求的內(nèi)函，盲目抄襲。物業(yè)服務(wù)方案語言不簡練，條理不清晰，重點(diǎn)不突出？
2、沒有區(qū)分了解物業(yè)服務(wù)方案的共性內(nèi)容和個性問題。方案針對性差，引用物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)不恰當(dāng)？
3、一味的模仿，沒有認(rèn)真研究招標(biāo)文件，導(dǎo)致方案漏項(xiàng)缺項(xiàng)？
課程大綱
第一部分：撰寫物業(yè)管理方案的關(guān)注要點(diǎn)及操作指南
1、物業(yè)管理方案編制的目的意義
2、制定物業(yè)管理方案的9大關(guān)注點(diǎn)
3、物業(yè)管理方案編制前的準(zhǔn)備工作
4、編制物業(yè)管理方案前對規(guī)劃和各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行了解
5、編制物業(yè)管理方案3個要點(diǎn)
第二部分：不同業(yè)態(tài)物業(yè)費(fèi)測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)
1、物業(yè)管理企業(yè)的資金及收入來源
2、物業(yè)管理啟動型經(jīng)費(fèi)來源使用與核算
3、啟動性經(jīng)費(fèi)的使用、攤銷與核算；
4、物業(yè)收入、成本費(fèi)用構(gòu)成
5、法規(guī)約定的物業(yè)費(fèi)九項(xiàng)用途
6、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)實(shí)際成本費(fèi)用構(gòu)成
7、測算不同業(yè)態(tài)物業(yè)費(fèi)應(yīng)了解掌握的信息
8、物業(yè)公司在測算物業(yè)費(fèi)時面臨的問題
9、物業(yè)管理包干制、酬金制概念、特點(diǎn)、條件、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)別、利弊風(fēng)險(xiǎn)
10、物業(yè)費(fèi)測算原則
11、常用物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用測算依據(jù)
13、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評估項(xiàng)目工作計(jì)劃
14、不同業(yè)態(tài)物業(yè)費(fèi)（菜單式）測算模型
分享：住宅物業(yè)費(fèi)五級標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)測算數(shù)據(jù)庫（住宅）
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分享：商業(yè)物業(yè)費(fèi)按規(guī)模：物業(yè)服務(wù)費(fèi)測算數(shù)據(jù)庫（商業(yè)）
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分享：某住宅項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)測算案例
分享：五個不同業(yè)態(tài)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)測算值比較
分享：物業(yè)管理項(xiàng)目全面計(jì)劃預(yù)算數(shù)
講師簡介
陽老師 老師
高級講師，標(biāo)桿物業(yè)任職十五余載。
實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
從事制造業(yè)、五星級涉外酒店、甲級寫字樓、物業(yè)工程設(shè)備管理維護(hù)工作40余年。曾任中國第一家涉外合資五星級酒店工程技術(shù)部經(jīng)理，歷任標(biāo)桿地產(chǎn)集團(tuán)（中國房地產(chǎn)百強(qiáng)綜合實(shí)力前三）物業(yè)事業(yè)本部總監(jiān)，標(biāo)桿物業(yè)（中國物業(yè)百強(qiáng)綜合實(shí)力前三）區(qū)域公司副總經(jīng)理、技術(shù)管理部總經(jīng)理、品質(zhì)管理部總監(jiān)、工程管理部總監(jiān)、國優(yōu)、五星級項(xiàng)目總經(jīng)理。
課程對象
備 注
課程名稱：如何撰寫物業(yè)管理方案及不同業(yè)態(tài)物業(yè)費(fèi)測算
| 咨詢電話：020-29042042 QQ： 59870764 |
報(bào) 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報(bào)名名額和及時參加，請?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn)，敬請留意。謝謝！
聯(lián)系人：符小姐 電話：18588851172 QQ：674837974 |
網(wǎng)址：www.a10by9.cn（中國培訓(xùn)易）
課程名稱：如何撰寫物業(yè)管理方案及不同業(yè)態(tài)物業(yè)費(fèi)測算 時間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
公司全稱： | |||||
聯(lián)系人 | | 部門 | | 公司網(wǎng)址 | |
聯(lián)系電話 | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
公司地址 | | 郵編 | | ||
參會人數(shù): 名 | |||||
參會人員資料 | |||||
姓名 | 職務(wù) | 電話 | 手機(jī) | E-mail | |
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付款方式: □ 轉(zhuǎn)帳 □ 現(xiàn)金 （請選擇 在□打√） 注：部分地區(qū)不可現(xiàn)金
開戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號: 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費(fèi)用自理，開課前三天預(yù)訂） | |||||
是否需要會務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時間 2024 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（ ）間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間（ ）間 | |||||
發(fā)票信息： 一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱（發(fā)票抬頭）： 納稅人識別號： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi) □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi) □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi) 二、增值稅專用發(fā)票（數(shù)電票）： 公司名稱： 納稅人識別號： 發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi) | |||||