【課程背景】

　　2015年，對眾多已經(jīng)落成的商業(yè)項目來說都面臨招商難、銷售難、開業(yè)難、經(jīng)營難等問題，許多創(chuàng)新型企業(yè)追求差異化、主題化、體驗式商業(yè)運營。但對眾多商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)來說，在商業(yè)市場已經(jīng)成熟的情況下如何更好的做好差異化和主題化、體驗式商業(yè)？ 為讓大家更好的了解差異化和主體化的最新成功案例，并促進雙方友好交流，搭建合作平臺。房訓網(wǎng)將于7月11-12日上海舉辦《2015商業(yè)地產(chǎn)設計創(chuàng)新與改造升級研討會》。

　　此次大會將邀請凱里森、捷德、RTKL、貝諾、查普門泰勒等商業(yè)地產(chǎn)設計巨頭結合社區(qū)型商業(yè)、體驗式商業(yè)以及改造型購物中心等優(yōu)秀項目案例就總體規(guī)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、建筑設計、動線設計、改造設計等方面進行深度交流和探討。

　　【課程對象】

　　房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)、設計公司、顧問單位及相關企業(yè)

　　【金牌講師】

　　嘉賓一：美國凱里森建筑設計公司中國區(qū)首席執(zhí)行官——楊硯

　　美國凱里森（Callison）作為全世界頂級設計事務所，尤其商業(yè)零售設計享譽全球，其業(yè)績包括世界各地一大批著名的購物中心及微軟、波音等眾多知名公司的企業(yè)總部，國外代表作：Flatiron Crossing、Ala moana center、Baystreet、greenbelt3、greenbelt5；國內(nèi)代表作：上海港匯廣場、宏伊國際廣場、合生國際廣場、悅達889廣場、萬科廣場；杭州西溪印象城、萬象城； 成都銀泰中心、萬象城；無錫萬象城、臺州玉蘭廣場、沈陽佳兆業(yè)中心、煙臺大悅城、上海萬科廣場、昆明順城購物中心等眾多大型復合商業(yè)項目。

　　嘉賓二：英國查普門泰勒建筑設計咨詢有限公司執(zhí)行董事——華鐳

　　查普門泰勒自創(chuàng)立以來，在商業(yè)氛圍營造、設計創(chuàng)意和創(chuàng)新方面就建立良好信譽，商業(yè)項目遍布英國、德國、法國、西班牙、俄羅斯等世界各地。國外商業(yè)代表作：Trinity Leeds、Bullring、Brent cross、Cabot Circus、High cross、42 Maslak 等眾多復合及零售商業(yè)項目；國內(nèi)代商業(yè)表作：上海月星環(huán)球商業(yè)中心、常州月星環(huán)球商業(yè)中心、上海天山購物中心、上海無限度廣場、北京555中心、包頭金基廣場。

　　嘉賓三：美國捷得建筑師事務所 聯(lián)席主席——John Simones

　　John有著豐富的商業(yè)建筑規(guī)劃與設計設計經(jīng)驗，參與了捷德在亞洲的第一個綜合體項目位于日本福岡的博多運河城之概念方案創(chuàng)作；位于洛杉磯環(huán)球片場步行街以及北九州河濱步道、北辰新河三角洲綜合體、Kanyon等世界標桿項目。公司操盤過的商業(yè)改造項目有：Bella TerraCherry、Hill Mall Revitalization、Fashion Island、ndio Fashion Mall、Santa Monica Place 圣莫尼卡購物中心等。

　　嘉賓四： RTKL國際設計有限公司副總裁——Anthony Hsu

　　RTKL成立于1946年，迄今已有60年的歷史，從最初的兩人事務所起步，到現(xiàn)在世界各地共有超過1000名杰出的專業(yè)設計人員，RTKL已為全球首屈一指的建筑設計事務所。作為商業(yè)項目設計領域的領軍人，RTKL十分注重商業(yè)和休閑環(huán)境的經(jīng)濟生存能力，但其消費水平絕不會超出大部分消費者的能力范圍。無論是以購物、餐飲或簡單的活動空間為主的環(huán)境都營造出強烈的場所感，令游客徜徉其中，流連忘返，同時更能吸引回頭客的光臨。主要商業(yè)項目作品有：格特維購物娛樂中心、西班牙波納爾商業(yè)中心、慕張花園步行街、大阪鉆石城、日本拉拉港購物中心、北京新東安商場、華潤中心、華潤萬象城、蘇寧廣場、西安國際中心、信地城市廣場等。

　　嘉賓五：貝諾高級副總監(jiān)——蔣毅

　　貝諾作為全世界頂級設計事務所，尤其商業(yè)零售設計享譽全球，在英國、中東、印度、中國和亞洲均有分公司，其業(yè)績包括世界各地一大批著名的購物中心，項目分布于全球32個國家和地區(qū)，國外代表作：新加坡ION Orchard丶英國倫敦Westfield丶阿聯(lián)酋阿布達比法拉利世界丶肯特Bluewater、新加坡西城、首爾樂天世界購物城；國內(nèi)代表作：包括北京的頤堤港、北京東隅、成都國際金融中心、深圳的來福士廣場、上海環(huán)貿(mào)廣場、上海夢中心等眾多大型復合商業(yè)項目。

　　嘉賓六：盈石集團研究中心副總經(jīng)理——鄭瑞聲

　　鄭總擅于對商業(yè)行業(yè)市場進行宏觀研究與分析，先后在國內(nèi)各大中城市參與集團各類型項目市場研究、策劃定位及招商工作，曾服務于華潤置地、中糧地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)、綠地集團、中建地產(chǎn)等開發(fā)企業(yè)以及上海黃埔區(qū)、杭州上城區(qū)、成都高新區(qū)、西安雁塔區(qū)等政府委托之商業(yè)項目。主導《兒童職業(yè)體驗業(yè)態(tài)國內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀研究》，《兒童用品行業(yè)專題研究》，參與朝陽大悅城兒童組團調(diào)整與改造。

　　嘉賓七：盈石中國、上海柏盈設計咨詢有限公司 總經(jīng)理——蔡欣

　　盈石中國專業(yè)平臺，通過BIM模型的搭建，可集成和關聯(lián)包括圖紙、造價、收益、時間節(jié)點等所有項目相關的信息并貫穿于整個項目全生命周期，從而達到精度提升、有效管控和決策支持等等一系列的項目管理信息化價值。盈石打通BIM鏈條上的各個環(huán)節(jié)，進行暖通設計、機電管線綜合設計和動線優(yōu)化、商業(yè)業(yè)態(tài)擬合，完美實現(xiàn)了項目公共區(qū)域凈高的優(yōu)化和商業(yè)價值的提升。BIM 建筑信息模型特性，模擬性 ：真實的空間尺寸、關系，真實的光照、真實的效果；優(yōu)化性：吊頂要最高？空間要最大？動線最合理？你可以邊看邊優(yōu)化。本次蔡總將分享綠地南昌中央廣場商業(yè)改造升級案例。

　　嘉賓八：上海新外建董事副總經(jīng)理——夏瑩

　　上海新外建工程設計與顧問有限公司致力于城市規(guī)劃、商業(yè)地產(chǎn)、文化教育、旅游地產(chǎn)、住宅、醫(yī)療建筑設計。為萬達、龍湖、香港置地、金地、綠地、中信、世茂等國內(nèi)領先開發(fā)商設計了眾多知名商業(yè)項目，如廣州白云萬達廣場等。夏瑩擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)設計經(jīng)驗，先后擔任廣州白云萬達廣場、銀川金鳳萬達廣場、唐山萬達廣場、石家莊萬達廣場、百安居中國總部辦公大樓、朱家角尚都里休閑廣場、三林世博創(chuàng)智園等眾多項目的總設計師。在多個商業(yè)地產(chǎn)設計論壇中擔任演講嘉賓，并主筆和主編多部專業(yè)著作，如《商業(yè)+建筑》、《中國現(xiàn)代建筑集成-商業(yè)建筑》等。

　　嘉賓九：上海派沃建筑裝飾設計工程有限公司 執(zhí)行董事——臧濤

　　派沃設計專注于商業(yè)地產(chǎn)領域設計，總部位于上海。致力于商業(yè)規(guī)劃、建筑設計、室內(nèi)設計的同時還兼顧營建管理及相關咨詢工作。其中專業(yè)化的設計服務包括商業(yè)綜合體、購物中心、百貨商場、專業(yè)賣場、大型超市等。創(chuàng)辦以來完成了近千萬平方米的建筑總體量，國內(nèi)外作品數(shù)百項。合作企業(yè)包括恒大集團、新城地產(chǎn)、綠城房產(chǎn)、蘇寧置業(yè)、利群集團、盾安集團、中商集團、立天唐人集團、大明宮集團、金鷹百貨、步步高百貨、大洋百貨等。

　　嘉賓十：新加坡盛邦（上海）規(guī)劃設計顧問有限公司董事總經(jīng)理——曾慶文

　　新加坡盛邦國際咨詢有限公司是淡馬錫控股和凱德控股旗下專業(yè)從事城市規(guī)劃及建筑設計的亞洲領先的咨詢顧問公司，新加坡鄰里中心是由以人為本的概念而建設，并為居民帶來極大便利，通過打造一個設施齊備的社區(qū)生態(tài)，為居民提供醫(yī)療、餐飲、社交，購物等各種便利設施。鄰里中心是居民與周圍環(huán)境緊密相連的公共社區(qū)概念，其宗旨是創(chuàng)造高度便利、和諧友善的永久社區(qū)空間，為居民帶來強烈的歸屬感。鄰里中心能夠滿足社區(qū)居民的基本生活購物需求，通過完整的配套基礎設施，提供日常所需，打造便利的生活模式。這一概念提倡人與人之間的聯(lián)系和互動，同時幫助創(chuàng)造更多的就業(yè)機會。

　　【課程安排】


日期
演講主題（擬定）
演講嘉賓
7月11日
星期六
商業(yè)運營為導向的規(guī)劃設計
楊 硯
美國凱里森建筑設計公司中國區(qū)首席執(zhí)行官
娛樂商業(yè)創(chuàng)新與改造設計
Anthony Hsu
RTKL國際設計有限公司副總裁
購物中心室內(nèi)標識設計
蔣 毅
貝諾高級副總監(jiān)
結合具體案例談商業(yè)動線設計
John Simones
美國捷得建筑師事務所聯(lián)席主席
商業(yè)空間設計的思變·求異
臧 濤
上海派沃設計有限公司 執(zhí)行董事
設計與招商緊密結合
鄭瑞聲
盈石集團副總裁
7月12日
星期日
改造與體驗式商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃與設計
華 鐳
英國查普門•泰勒建筑設計咨詢有限公司執(zhí)行董事
社區(qū)型商業(yè)設計運營——鄰里中心
曾慶文
新加坡盛邦（上海）規(guī)劃設計顧問有限公司董事總經(jīng)理
實戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)設計案例解析
夏 瑩
上海新外建董事副總經(jīng)理
盈石BIM技術解綠地南昌中央廣場的困局案例剖析
蔡 欣
盈石中國、上海柏盈設計咨詢有限公司 總經(jīng)理
參會代表項目研討交流環(huán)節(jié)
華鐳、臧濤、鄭瑞聲等嘉賓代表