中國培訓(xùn)易(a10by9.cn) 特色課程內(nèi)訓(xùn)課 

 

 

 


  

  

主辦單位:廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國培訓(xùn)易(a10by9.cn)



課程詳情

第一部分:營銷管理者管理素養(yǎng)提升綜述
1、營銷管理者需要的五個基本認(rèn)知?
2、營銷管理者存在的使命與價值?--創(chuàng)業(yè)績能力與帶團(tuán)隊能力
3、營銷負(fù)責(zé)人的任務(wù)與崗位分析—-解讀某個總監(jiān)的崗位說明書
4、從專業(yè)高手到營銷管理者提升中的常見問題?--新營銷主管的易犯的錯誤
5、影響營銷管理者管理效果的原因分析?
6、營銷管理者管理素養(yǎng)模型?--兩個方面的十種關(guān)鍵能力
研討:我們身邊營銷管理者的挑戰(zhàn)與瓶頸?


第二部分:營銷管理者如何提升團(tuán)隊業(yè)績?

一、如何明確團(tuán)隊的業(yè)績目標(biāo)?
如何確定營銷團(tuán)隊業(yè)績目標(biāo)?--從企業(yè)目標(biāo)到營銷團(tuán)隊目標(biāo)
營銷團(tuán)隊目標(biāo)的四個層次?---全面確定團(tuán)隊目標(biāo)
團(tuán)隊目標(biāo)的“3化”---數(shù)字化、圖形化、系統(tǒng)化;
目標(biāo)的smart表達(dá)—做可以考核的營銷目標(biāo)
研討:我們營銷團(tuán)隊當(dāng)期的業(yè)績目標(biāo)?
二、如何制定營銷團(tuán)隊的計劃?
1、營銷進(jìn)度計劃的層次和體系是什么?--計劃的三個層次
2、誰來組織營銷計劃的制定?
3、進(jìn)度計劃的制定過程是怎樣的?--進(jìn)度計劃的上上下下
4、如何確定的關(guān)鍵路徑?--不動搖的進(jìn)度生命線
5、如何確定營銷里程碑節(jié)點?--管理節(jié)點、營銷節(jié)點、時間節(jié)點排序、節(jié)點成果
6、進(jìn)度基準(zhǔn)時間的確定?--資源估算、時間基準(zhǔn)確定
7、如何進(jìn)行營銷計劃的整合?
演練:1、編制一個營銷二級進(jìn)度計劃。
三、如何對營銷團(tuán)隊的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整?
1、營銷執(zhí)行中的監(jiān)控要點與方法?
2、如何進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控?--里程碑、關(guān)鍵路徑、計劃前置
3、如何進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控?--客戶敏感質(zhì)量點、質(zhì)量的五個質(zhì)量把控點
4、如何對營銷成本進(jìn)行監(jiān)控?--敏感成本、關(guān)鍵成本控制、責(zé)任成本落實
5、如何解決營銷突發(fā)問題的“七步曲”?--分析問題、抓住關(guān)鍵、系統(tǒng)解決
6、如何進(jìn)行各個方面的協(xié)調(diào)管控?
研討:我在營銷執(zhí)行中成功的控制措施和手段有哪些?
四、如何組織營銷團(tuán)隊進(jìn)行總結(jié)與優(yōu)化?
1、為什么大家不愿意進(jìn)行總結(jié)工作?
2、誰來組織營銷團(tuán)隊進(jìn)行總結(jié)?
3、營銷團(tuán)隊總結(jié)應(yīng)該包括的內(nèi)容?--針對目標(biāo)的全面總結(jié)
4、營銷總結(jié)的成果如何被應(yīng)用?--總結(jié)的分享、管理體系優(yōu)化
研討:我在促進(jìn)營銷團(tuán)隊總結(jié)方面還可以做哪些?


第三部分:管理者如何帶好營銷團(tuán)隊?

一、如何幫助銷售端口員工選擇崗位?
1、如何幫助員工發(fā)現(xiàn)自己的專長?--興趣、經(jīng)歷、特質(zhì)
2、如何幫助員工選擇合適的工作崗位?--干適合的工作有最好的執(zhí)行力
3、如何幫助認(rèn)知員工營銷崗位的任務(wù)、工作成果與工作特點?
4、如何對四種不同類型的員工進(jìn)行管理?--情境領(lǐng)導(dǎo)的藝術(shù)
反思:針對自己營銷團(tuán)隊員工情況,我的領(lǐng)導(dǎo)方法有哪些是需要調(diào)整的?
二、如何組建營銷團(tuán)隊和發(fā)展團(tuán)隊?
1、營銷團(tuán)隊合理的人員結(jié)構(gòu)是怎樣的?--團(tuán)隊角色認(rèn)知、八個角色
2、團(tuán)隊如何從人員職業(yè)、角色、性格等方面進(jìn)行匹配?
3、營銷團(tuán)隊四個的發(fā)展階段的特征是什么?--團(tuán)隊全周期的管理
4、針對不同的發(fā)展階段營銷管理者的管理要點?
演練:我的營銷團(tuán)隊如何進(jìn)行角色優(yōu)化?
三、如何輔導(dǎo)員工和營銷團(tuán)隊進(jìn)行能力提升?
1、如何把握團(tuán)隊的學(xué)習(xí)方向和需求?--任務(wù)導(dǎo)向、問題導(dǎo)向
2、如何把握每個員工的學(xué)習(xí)要點?--營銷崗位要點、短板分析
3、常見的輔導(dǎo)員工的三種方法?--講述發(fā)、教練法、案例法
4、如何用教練式方式輔導(dǎo)員工?--教練技術(shù)的七步曲
5、如何組織團(tuán)隊針對問題進(jìn)行學(xué)習(xí)提升?
研討:如何針對營銷團(tuán)隊現(xiàn)狀組織一次針對性的團(tuán)隊培訓(xùn)?
四、如何促進(jìn)營銷團(tuán)隊的溝通和協(xié)調(diào)?
1、如何組織營銷團(tuán)隊會議?--會前、會中、會后的全周期把控
2、營銷人員如何與不同其他專業(yè)的員工溝通?
3、如何針對員工不同個性進(jìn)行有效的溝通?--四種不同營銷員工的溝通要點
4、如何規(guī)劃和組織營銷團(tuán)隊的溝通系統(tǒng)?
演練:如何設(shè)計與實施與一個員工進(jìn)行一次營銷績效面談?
五、如何考核和激勵營銷團(tuán)隊?
1、如何看待績效管理和考核?--績效管理常見問題分析
2、如何確定營銷團(tuán)隊和個人的客戶指標(biāo)?
3、如何對營銷員工進(jìn)行績效改善?
4、非物質(zhì)的激勵方法有哪些?--發(fā)展激勵、精神激勵
5、如何對團(tuán)隊進(jìn)行激勵?--節(jié)點、成果、團(tuán)隊的組合激勵
6、如何針對不同員工進(jìn)行針對性激勵?--個性、及時、組合
演練:如何針對某個員工進(jìn)行有效的激勵?


第四部分:營銷全程全流程要點

一、如何做好產(chǎn)品的市場研究
客戶理念、客戶細(xì)分與客戶定位
客戶需求分析及敏感點提煉
競爭對手劃分及重要競品的圈定
競爭對手的產(chǎn)品、服務(wù)、營銷研究
產(chǎn)品相關(guān)的宏觀形勢、國家政策的研究
市場和競爭對手研究的常用方法
研討:如何做好客戶研究?
二、如何做好產(chǎn)品策劃
客戶定位與產(chǎn)品定位
產(chǎn)品溢價系統(tǒng)的策劃與設(shè)計
產(chǎn)品策劃中的創(chuàng)新把控
策劃中客戶導(dǎo)向與企業(yè)效益間的配合
已有產(chǎn)品線與新產(chǎn)品策劃的對接
產(chǎn)品市場描述轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)確的設(shè)計語言
團(tuán)隊產(chǎn)品策劃的步驟和工作方法
工具:項目策劃的“七對眼睛”
三、如何做好營銷推廣
整體產(chǎn)品營銷計劃的制定:目標(biāo)、層次、渠道
產(chǎn)品賣點、客戶記憶點的提煉
把賣點編制產(chǎn)品的故事
營銷渠道的選擇和組合
各類銷售道具的準(zhǔn)備
重要營銷手段的使用:活動營銷、網(wǎng)絡(luò)營銷、跨界營銷
工具:產(chǎn)品推廣宣傳的“五個一”
四、如何實現(xiàn)銷售落單
客戶體驗區(qū)的營造與賣場管理
客戶購買的心理分析與決策程序
電話銷售技巧
面對面銷售技巧
如何促進(jìn)客戶下單
大客戶銷售、服務(wù)產(chǎn)品的銷售
工具:大客戶攻單的“五步曲”
五、如何提升客戶服務(wù)
客戶接觸點分析與提煉
圍繞客戶接觸點的服務(wù)系統(tǒng)提升
客戶問題和異議的處理
客戶投訴及危機(jī)公關(guān)
產(chǎn)品全周期的客戶服務(wù)體系
客戶服務(wù)的管理支持體系
案例:萬科的“6+2”全程客服系統(tǒng)
六、如何提升渠道管理
1、渠道管理中的常見問題?
2、選擇合格渠道的的八個維度?
3、渠道管理的十個要點?
4、如何簽好渠道合作合同?
5、如何對渠道進(jìn)行培訓(xùn)?
6、如何在營銷執(zhí)行中監(jiān)控?
案例:身邊渠道選擇的分析
研討:如何支持渠道干好銷售?
第五部分:營銷管理者如何提升自己的能力與素養(yǎng)?
自我分析:我的優(yōu)勢和劣勢是什么?--長處發(fā)展、回避短處
我的營銷職業(yè)生涯規(guī)劃?--選擇比努力更重要
我現(xiàn)在和未來的營銷工作挑戰(zhàn)是什么?--格局、心態(tài)、專業(yè)、經(jīng)歷
我重點的學(xué)習(xí)提升點是什么?
我的學(xué)習(xí)方式與路徑有哪些?--六種個性的營銷管理者學(xué)習(xí)方式
我的提升需要哪些外部資源支持?
演練:我的三年學(xué)習(xí)提升計劃是什么?


講師簡介

  王琨 老師
曾為北大縱橫商學(xué)院房地產(chǎn)研究中心主任,香港博志成房地產(chǎn)商學(xué)院人才培養(yǎng)研究中心主任,清華大學(xué)房地產(chǎn)六大運(yùn)營體系班主任,清華、北大、人大房地產(chǎn)總裁班授課老師。有過10年在建筑和房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷,有5年房地產(chǎn)高端管理人才培養(yǎng)和管理咨詢經(jīng)歷。曾培訓(xùn)的客戶有:北京住總集團(tuán)、陽光100、富力集團(tuán)沈陽公司、宏錦集團(tuán)、常信集團(tuán)、哈爾濱濱才房地產(chǎn)公司、重慶祥弘集團(tuán)、天津泰達(dá)集團(tuán)、昆明冠江集團(tuán)等。
擅長講授房地產(chǎn)項目管理模擬課程、房地產(chǎn)運(yùn)營案例分享、房地產(chǎn)團(tuán)隊建設(shè)與管理等課程,采用行動學(xué)習(xí)、問題導(dǎo)向的咨詢式授課方法推進(jìn)教學(xué)。
1、曾在南開大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、清華大學(xué)、中科院研究生院、中國人民大學(xué)學(xué)習(xí)、研究和工作的經(jīng)歷。
北大縱橫房地產(chǎn)研究中心主任,清華大學(xué)房地產(chǎn)六大運(yùn)營體系課程教學(xué)主任,博志成房地產(chǎn)研究院高級研究員、中房聯(lián)網(wǎng)培訓(xùn)顧問。
2、北京大學(xué)房地產(chǎn)實戰(zhàn)總裁班、清華大學(xué)金融地產(chǎn)班、人大房地產(chǎn)MBA研修等辦和一些房地產(chǎn)企業(yè)的授課講師。清華大學(xué)基礎(chǔ)訓(xùn)練中心特邀教授。
3、房地產(chǎn)領(lǐng)域:曾有過在建筑設(shè)計、房地產(chǎn)開發(fā)、土地開發(fā)、房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站運(yùn)營的經(jīng)歷。有過泰達(dá)等房地產(chǎn)企業(yè)10年戰(zhàn)經(jīng)歷,有5年房地產(chǎn)高端管理人才培養(yǎng)經(jīng)歷。咨詢、 培訓(xùn)過的房地產(chǎn)企業(yè)超過55個。
4、曾系統(tǒng)研發(fā)和推出過針對房地產(chǎn)行業(yè)的中高層的管理類課程。
5、講授房地產(chǎn)項目管理及運(yùn)營體系構(gòu)建、房地產(chǎn)企業(yè)組織體系建立、房地產(chǎn)企業(yè)人才培養(yǎng)體系建立、地產(chǎn)營銷和沙盤演練等企業(yè)經(jīng)營管理類課程。
6、采用行動學(xué)習(xí)、問題導(dǎo)向的咨詢式授課方法推進(jìn)教學(xué)。講課風(fēng)格輕松不失嚴(yán)謹(jǐn),以學(xué)員及客戶為中心,致力與學(xué)員意識的互動和應(yīng)用效能的提高。
根據(jù)沙盤模擬的情況靈活進(jìn)行的案例分析尤其精彩。

管理觀點:
1、項目管理改進(jìn)需要一個過程 ! 2、管理是一個針對現(xiàn)實進(jìn)行改進(jìn)的過程 ! 3、管理是一個與人性弱點作不懈斗爭的過程 !
4、人才培養(yǎng)、體系建立、供應(yīng)商管理是房地產(chǎn)商頭等重要的三件事!

教學(xué)觀點:
通過地產(chǎn)案例找到你的標(biāo)竿;通過授課系統(tǒng)你的知識;
通過參與把別人的能力變成你的本領(lǐng);
把教室變成你未來運(yùn)營的操練場,把課堂的遺憾變成你在決勝商場的階梯。


課程對象



備    注

課程名稱:卓越營銷團(tuán)隊管理與績效提升沙盤訓(xùn)練營



 

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