中國(guó)培訓(xùn)易(a10by9.cn) 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)訓(xùn)課 

 

 

 


  

  

主辦單位:廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司
      中國(guó)培訓(xùn)易(a10by9.cn)



課程詳情

PART 1 /項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的精細(xì)化管理
● 售樓處的選擇及布局
1)售樓處的作用
2)售樓處的功能選擇及布局
3)售樓處的規(guī)劃
4)售樓處的外觀
5)案例
6)售樓處內(nèi)部動(dòng)線規(guī)劃
7)售樓處開(kāi)盤(pán)空間運(yùn)用

●客戶(hù)積累及客戶(hù)組織的方法
1)明確銷(xiāo)售目標(biāo)
2)測(cè)算需求來(lái)訪量
3)擬定媒體覆蓋計(jì)劃
4)設(shè)定回籠節(jié)點(diǎn)
5)進(jìn)行客戶(hù)篩選


●接待流程的設(shè)計(jì)
1)銷(xiāo)售流程中動(dòng)作要點(diǎn)
2)常規(guī)銷(xiāo)售流程
3)來(lái)訪接待的精細(xì)化要求
4)常規(guī)簽約流程
5)銷(xiāo)售流程中的技巧
6)銷(xiāo)售流程案例
PART 2 /項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)及續(xù)銷(xiāo)的精細(xì)化管理

●開(kāi)盤(pán)組織技巧及現(xiàn)場(chǎng)控制
1)靈活運(yùn)用賣(mài)場(chǎng)空間
2)合理組織開(kāi)盤(pán)流程
3)如何設(shè)計(jì)壓迫環(huán)節(jié)
4)學(xué)會(huì)運(yùn)用“群眾”斗“群眾”的方法
5)案例:開(kāi)盤(pán)組織案例

●銷(xiāo)售數(shù)據(jù)解讀技巧
1)如何建立數(shù)據(jù)表單系統(tǒng)
2)如何解讀銷(xiāo)售數(shù)據(jù)
3)數(shù)據(jù)解讀案例
4)客戶(hù)屬性分析
5)典型特征分析

●案場(chǎng)精細(xì)化執(zhí)行管理

1)銷(xiāo)售執(zhí)行力
2)來(lái)電精細(xì)化執(zhí)行
3)提高來(lái)電3個(gè)核心數(shù)據(jù)
4)來(lái)電接聽(tīng)優(yōu)化
5)如何提高首次來(lái)訪接待質(zhì)量
6)客戶(hù)管理維護(hù)

PART 3 /項(xiàng)目熱銷(xiāo)的關(guān)鍵點(diǎn)管理

●項(xiàng)目定價(jià)方法及定價(jià)程序
1)均價(jià)擬定策略
2)定價(jià)方法與產(chǎn)品的關(guān)系
3)定價(jià)策略&去化策略
4)定價(jià)程序
5)系數(shù)定價(jià)法則
6)價(jià)目表格式
7)價(jià)目表制作過(guò)程分解

●銷(xiāo)售控制的方法及技巧
1)銷(xiāo)售控制的定義
2)銷(xiāo)售控制的分類(lèi)
3)開(kāi)盤(pán)前的銷(xiāo)售控制
4)開(kāi)盤(pán)中的銷(xiāo)售控制
5)續(xù)銷(xiāo)期的銷(xiāo)售控制

●引導(dǎo)動(dòng)線的分類(lèi)及執(zhí)行

1)客戶(hù)攔截型引導(dǎo)動(dòng)線
2)指示型引導(dǎo)動(dòng)線
3)提示、告知型引導(dǎo)動(dòng)線4)引導(dǎo)系統(tǒng)案例


講師簡(jiǎn)介

  金偉 老師
前易居中國(guó)•上房銷(xiāo)售(上海)公司銷(xiāo)售副總兼項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,先任天祥投資管理有限公司全國(guó)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人。從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作16年,具備一線扎實(shí)的實(shí)戰(zhàn)操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)、具有敏銳的戰(zhàn)略眼光和市場(chǎng)觸覺(jué),善于解決實(shí)際問(wèn)題,在市場(chǎng)研究、項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售及管理等方面都有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)及獨(dú)到的心得,是一位具有前瞻眼光、富于激情、執(zhí)行力強(qiáng)的職業(yè)經(jīng)理人。
曾經(jīng)或正在管理的樓盤(pán)(部分):
鵬欣•白金灣、中建•大公館、金地•佘山天境、萬(wàn)科•五玠坊、萬(wàn)科•翡翠別墅、朗詩(shī)•虹橋綠郡、青晨集團(tuán)•涵壁灣、華僑城地產(chǎn)•浦江華僑城、鵬欣集團(tuán)•浦江智慧園項(xiàng)目、富力地產(chǎn)•富力桃園、富力地產(chǎn)•富力灣、上海恒大•萬(wàn)富匯、上海電力•德邑小城 、昆山•清風(fēng)華院 、中福地產(chǎn)•世福匯 、寧波銀億•文翔名苑、純粹上南、疊翠上南、紫竹馨苑、鄭州•金水芙蓉、羅山綠洲別墅 、陽(yáng)光歐洲城等。


課程對(duì)象



備    注

課程名稱(chēng):房地產(chǎn)銷(xiāo)售案場(chǎng)精細(xì)化管理



 

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