課程詳情
一、房地產企業(yè)預算管理
（一）預算編制
1.如何制訂年度業(yè)務計劃
2.如何設計合理的預算編制體系
3.預算編制方法
(二)預算執(zhí)行控制
1.預算執(zhí)行中存在的問題
2.預算控制的原則
3.事中控制
4.事后控制
(三)預算分析
1.預算分析方法
2.預算分析報告
(四)預算調整
1.預算調整
2.滾動預測
(五)預算考核
1.預算考核體系設計
2.預算考核
(六)預算管理制度設計
1.全面預算管理制度
2.貨幣資金預算制度
3.銷售費用預算制度
4.施工預算制度
5.預算考核制度
(七)預算管理業(yè)務流程
1.財務預算編制流程
2.預算調整工作流程
3.預期超支管理流程
二、房地產企業(yè)資金管理
1.貨幣資金管理制度
2.融資管理制度
3.一般銀行項目融資
4.信托項目融資
5.資本市場融資
6.融資管理流程
三、房地產企業(yè)成本管理
1.項目成本估算
2.項目成本預測
3.項目成本預算
4.項目成本核算
5.項目成本控制
6.項目成本分析
四、房地產企業(yè)材料設備管理
(一)材料設備管理制度設計
1.材料設備采購管理制度
2.重要設備招標采購辦法
3.材料設備運輸管理制度
4.材料設備領用回收辦法
5.企業(yè)工程材料管理制度
6.儀器設備檔案管理制度
(二)材料設備管理工作流程
1.采購計劃編制工作流程
2.材料設備采購工作流程
3.材料設備檢驗工作流程
五、房地產企業(yè)績效管理
(一)績效管理制度設計
1.績效考核管理制度
2.員工獎懲管理制度
(二)績效管理流程
1.目標設定工作流程
2.績效管理工作流程
六、房地產企業(yè)稅務管理
1.土地增值稅對項目運營的影響
2.預售制度下的企業(yè)所得稅
3.營業(yè)稅等納稅籌劃
七、房地產企業(yè)特殊事項管理
1.拆遷補償
2.土地溢價
3.其他
八、房地產企業(yè)財務風險與防范
（一）項目風險管理
1.項目風險識別
2.項目風險分析
3.項目風險監(jiān)控
(二) 成本風險管理
1.成本風險識別
2.成本風險分析
3.成本風險評價
(三)籌資活動風險與防范
(四)投資活動風險與防范
(五)資金運營風險與防范
(六)采購業(yè)務風險與防范
(七)資產管理風險與防范
(八)銷售業(yè)務風險與防范
(九)研究與開發(fā)業(yè)務風險與防范
(十)工程項目風險與防范
(十一)擔保業(yè)務風險與防范
(十二)合同環(huán)節(jié)風險與防范
（一）預算編制
1.如何制訂年度業(yè)務計劃
2.如何設計合理的預算編制體系
3.預算編制方法
(二)預算執(zhí)行控制
1.預算執(zhí)行中存在的問題
2.預算控制的原則
3.事中控制
4.事后控制
(三)預算分析
1.預算分析方法
2.預算分析報告
(四)預算調整
1.預算調整
2.滾動預測
(五)預算考核
1.預算考核體系設計
2.預算考核
(六)預算管理制度設計
1.全面預算管理制度
2.貨幣資金預算制度
3.銷售費用預算制度
4.施工預算制度
5.預算考核制度
(七)預算管理業(yè)務流程
1.財務預算編制流程
2.預算調整工作流程
3.預期超支管理流程
二、房地產企業(yè)資金管理
1.貨幣資金管理制度
2.融資管理制度
3.一般銀行項目融資
4.信托項目融資
5.資本市場融資
6.融資管理流程
三、房地產企業(yè)成本管理
1.項目成本估算
2.項目成本預測
3.項目成本預算
4.項目成本核算
5.項目成本控制
6.項目成本分析
四、房地產企業(yè)材料設備管理
(一)材料設備管理制度設計
1.材料設備采購管理制度
2.重要設備招標采購辦法
3.材料設備運輸管理制度
4.材料設備領用回收辦法
5.企業(yè)工程材料管理制度
6.儀器設備檔案管理制度
(二)材料設備管理工作流程
1.采購計劃編制工作流程
2.材料設備采購工作流程
3.材料設備檢驗工作流程
五、房地產企業(yè)績效管理
(一)績效管理制度設計
1.績效考核管理制度
2.員工獎懲管理制度
(二)績效管理流程
1.目標設定工作流程
2.績效管理工作流程
六、房地產企業(yè)稅務管理
1.土地增值稅對項目運營的影響
2.預售制度下的企業(yè)所得稅
3.營業(yè)稅等納稅籌劃
七、房地產企業(yè)特殊事項管理
1.拆遷補償
2.土地溢價
3.其他
八、房地產企業(yè)財務風險與防范
（一）項目風險管理
1.項目風險識別
2.項目風險分析
3.項目風險監(jiān)控
(二) 成本風險管理
1.成本風險識別
2.成本風險分析
3.成本風險評價
(三)籌資活動風險與防范
(四)投資活動風險與防范
(五)資金運營風險與防范
(六)采購業(yè)務風險與防范
(七)資產管理風險與防范
(八)銷售業(yè)務風險與防范
(九)研究與開發(fā)業(yè)務風險與防范
(十)工程項目風險與防范
(十一)擔保業(yè)務風險與防范
(十二)合同環(huán)節(jié)風險與防范
講師簡介
屠建清 老師
【基本介紹】
高級會計師，世界華人專家，大學本科，企業(yè)管理專業(yè)學士學位
2013年度中國財務價值領軍、優(yōu)秀培訓師
2014年度中國講師500強
現(xiàn)任：
舟山市海山密封材料有限公司（籌備上市）財務總監(jiān)、總經理助理
浙江某會計師事務所副所長
管理咨詢高級顧問
企管名師網特聘首席財務會計講師
財易網、清華大學、北京大學、浙江大學、浙江工商大學、杭州電子工學院、上海財經大學、浙江師范大學特聘講師
匯師經紀簽約講師
浙江省會計人員繼續(xù)教育指定培訓師
北京亞太華廈財務會計研究中心研究員
中華全國管理創(chuàng)新研究會副會長
浙江省總會計師協(xié)會理事
舟山市工委副會長
北京培訓行業(yè)聯(lián)誼會常務理事
中國財務價值領軍
優(yōu)秀培訓師等
【資歷背景】
從事財務會計和企業(yè)高管工作30多年，2011年12月作為人才引進調入現(xiàn)公司。此前，先后在采掘行業(yè)（國有企業(yè)）任財務部長11年、毛紡和針織服裝行業(yè)（國有集團公司、中外合資經營企業(yè)）任財務經理與財務總監(jiān)13年、機械行業(yè)任辦公室主任兼財務部長1年、鋼鐵行業(yè)（杭州富特帶鋼有限公司）任財務總監(jiān)3年、汽配行業(yè)（舟山市海山密封材料有限公司〈籌備上市〉及其4家子公司）現(xiàn)任財務總監(jiān)、總經理助理3年。
兼任企業(yè)管理、財務管理、財務會計系列業(yè)余講師30多年（包括杭州電子工學院、浙江工商大學、浙江省級機關大學、上海財大、浙師大、地市黨校、清華、北大、企業(yè)內訓、社會公開課等），以及多類企業(yè)財務、管理顧問18年（其中：任中國制造業(yè)500強企業(yè)（上市公司）——升華集團控股有限公司財務與管理顧問近3年，任中國500強最具價值ABC品牌、福布斯中國最具潛力企業(yè)——浙江起步集團兒童用品有限公司財務顧問2年、房地產企業(yè)5年、制造業(yè)企業(yè)8年），社會中介機構特約會計師、特約審計、管理咨詢高級顧問和會計師事務所副所長13年，曾擔任上市公司內部控制主審和參與多家企業(yè)（單位）專項審計。
高級會計師，世界華人專家，大學本科，企業(yè)管理專業(yè)學士學位
2013年度中國財務價值領軍、優(yōu)秀培訓師
2014年度中國講師500強
現(xiàn)任：
舟山市海山密封材料有限公司（籌備上市）財務總監(jiān)、總經理助理
浙江某會計師事務所副所長
管理咨詢高級顧問
企管名師網特聘首席財務會計講師
財易網、清華大學、北京大學、浙江大學、浙江工商大學、杭州電子工學院、上海財經大學、浙江師范大學特聘講師
匯師經紀簽約講師
浙江省會計人員繼續(xù)教育指定培訓師
北京亞太華廈財務會計研究中心研究員
中華全國管理創(chuàng)新研究會副會長
浙江省總會計師協(xié)會理事
舟山市工委副會長
北京培訓行業(yè)聯(lián)誼會常務理事
中國財務價值領軍
優(yōu)秀培訓師等
【資歷背景】
從事財務會計和企業(yè)高管工作30多年，2011年12月作為人才引進調入現(xiàn)公司。此前，先后在采掘行業(yè)（國有企業(yè)）任財務部長11年、毛紡和針織服裝行業(yè)（國有集團公司、中外合資經營企業(yè)）任財務經理與財務總監(jiān)13年、機械行業(yè)任辦公室主任兼財務部長1年、鋼鐵行業(yè)（杭州富特帶鋼有限公司）任財務總監(jiān)3年、汽配行業(yè)（舟山市海山密封材料有限公司〈籌備上市〉及其4家子公司）現(xiàn)任財務總監(jiān)、總經理助理3年。
兼任企業(yè)管理、財務管理、財務會計系列業(yè)余講師30多年（包括杭州電子工學院、浙江工商大學、浙江省級機關大學、上海財大、浙師大、地市黨校、清華、北大、企業(yè)內訓、社會公開課等），以及多類企業(yè)財務、管理顧問18年（其中：任中國制造業(yè)500強企業(yè)（上市公司）——升華集團控股有限公司財務與管理顧問近3年，任中國500強最具價值ABC品牌、福布斯中國最具潛力企業(yè)——浙江起步集團兒童用品有限公司財務顧問2年、房地產企業(yè)5年、制造業(yè)企業(yè)8年），社會中介機構特約會計師、特約審計、管理咨詢高級顧問和會計師事務所副所長13年，曾擔任上市公司內部控制主審和參與多家企業(yè)（單位）專項審計。
課程對象
備 注
課程名稱：標桿房地產企業(yè)財務管理與風險防范
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咨詢電話：020-29042042
QQ： 674837974
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