《清華大學居住區(qū)規(guī)劃與開發(fā)EMBA研究生課程》課程詳情
點擊下載課大綱及報名表 政策權威：建設部政策研究中心 為建設部直屬的唯一政策研究和決策咨詢機構；
學術權威：全國居住區(qū)規(guī)劃學術委員會 為業(yè)界最高學術性指導機構；
科研權威：清華大學建筑學院 為中國建筑教育界最權威的機構；
傳媒機構：北京百年建筑文化交流中心 中國建設行業(yè)共享的企業(yè)大學。

企業(yè)年度學習計劃系列課程之一
清華大學居住區(qū)規(guī)劃與開發(fā)EMBA研究生課程

◇為開發(fā)企業(yè)——培養(yǎng)一流的實戰(zhàn)型領軍英才！

◇為設計機構——培養(yǎng)一流的復合型技術精英！

綜合研究：囊括城市中心高檔住宅、高品質中小戶型、城郊中高密度別墅等所有居住區(qū)類型，輔以城市綜合體、商業(yè)社區(qū)等與之密切聯(lián)系的商業(yè)領域。全面剖析社會需求所在，更加貼近學員企業(yè)對產品多樣性、投資綜合性的學習。
全新案例：選取2006年度百年建筑居住區(qū)優(yōu)秀作品，以優(yōu)秀作品的定位、設計、開發(fā)、運營全流程講解分析。探尋知名房地產企業(yè)的優(yōu)勢所在，屆時萬科紫臺，中景四季花城，關山悅別墅等優(yōu)秀項目將揭開面紗，成功的奧秘在哪里？


課程要點：政策引導區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，如何搶占先機。調控措施頻頻出臺，背后暗藏玄機。各城市相繼推出優(yōu)惠政策，眼花繚亂，如何尋找最佳區(qū)域。如何把握投資方向。
難點剖析：17大“關注民生”主旨解讀，“國八條、國六條”對策分析；北京、深圳、威海、寧波等各線城市，“珠三角”、“長三角”、環(huán)渤海等區(qū)域經(jīng)濟研究；馬斯洛需求理論，典型物業(yè)形態(tài)分類。
授課名師：建設部原副部長、中國房地產業(yè)協(xié)會會長 宋春華 建設部政策研究中心主任 陳淮
中國房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長 顧云昌 中國房地產業(yè)協(xié)會城市開發(fā)專業(yè)委員會秘書長 王平


政府講全局、開發(fā)講區(qū)域。區(qū)域規(guī)劃如何找準在全局中的定位，有限資源如何發(fā)揮最大價值；如何用最少的投入得到最大的個性化體現(xiàn)，個性化、差異化的投入將能帶來多大的回報。
課程要點：最新規(guī)劃理念、分析地塊、項目與城市的關系。產品不同價值定位，
案例剖析：廣州萬科藍山、深圳金地梅隴鎮(zhèn)、威海榮城倪氏度假村、洛陽森林半島。
授課名師：建設部住宅產業(yè)化促進中心示范工程處處長 孫克放 當代集團副總裁/總工程師 陳音
金地集團深圳地產公司技術管理部總經(jīng)理 王強 中建國際（深圳）建筑設計有限公司總經(jīng)理 趙小鈞


新土地政策下，如何有效搭建各方合作渠道，組合自身與外部資源，通過各種合法方式，在“招拍掛”背景下，占據(jù)先機�，F(xiàn)金換來的地塊值不值。僅有的土地如何發(fā)揮超值效益。
課程要點：真實操練實際項目的市場需求分析，項目定位及地塊投標策略等。建立與政府部門的密切關系，提升獲得土地資源并開展新項目開發(fā)的能力。
案例剖析：上海錦麟天地、寧波維科水岸心境、合肥九溪江南
授課名師：廣州TUT本日時常策略設計公司總經(jīng)理 周勇 北京萬科股份有限公司副總經(jīng)理 王欣
華高萊斯國際地產顧問（北京）有限公司董事總經(jīng)理 李忠 鵬潤集團總經(jīng)理 童淵


高檔住宅擁有得天獨厚的地理位置、周邊環(huán)境、配套設施等，高定位必然伴隨著高成本和高風險。如何整合規(guī)劃、設計、景觀、包裝、營銷等系列資源，使項目運營獲得巨大的商業(yè)回報。
課程要點：高標準配置、高成本構成、高風險規(guī)避，項目全案講解。
案例剖析：星河灣、杭州金都華府、廣州萬科藍山
授課名師：BDCL 國際建筑設計有限公司亞洲部總經(jīng)理 張瑋 中體產業(yè)集團總裁 吳振棉
清華大學建筑學院教授、住宅與社區(qū)研究所所長 張杰 北京億城股份總裁 鄂俊宇


品質與檔次的體現(xiàn)，文化與歷史的積淀。都說賣樓盤不如賣風景，山景水景城市景，雕塑小品植物林。不同文化、區(qū)域、檔次、類型的景觀規(guī)劃、維護及價值提升方法。
課程要點：挖掘潛在價值、創(chuàng)造和諧發(fā)展、合理設計布局、提高群體氣質
案例剖析：首創(chuàng)寶翠花都、北京觀緣、集美岸上南山小區(qū)
授課名師：易蘭(亞洲)規(guī)劃設計事務所首席設計師兼總裁、美國注冊規(guī)劃設計師 陳躍中
北京大學景觀設計學研究院院長 俞孔堅 北京林業(yè)大學風景園林學院教授、博士生導師 唐學山


明確的政策規(guī)定，巨大的市場份額，同樣的起跑線。如何采取創(chuàng)新、區(qū)別于傳統(tǒng)設計，創(chuàng)造舒適的生活品質，吸引目標客戶群的注意，做“秉天承，順民意”的有社會責任感的開發(fā)企業(yè)。
課程要點：政策研讀、國外設計經(jīng)驗、市場需求目標客戶群定位、區(qū)域經(jīng)濟對中小戶型的影響
案例剖析：中景四季花城、西安紫薇風尚住宅小區(qū)
授課名師：上海聯(lián)創(chuàng)國際設計公司設計總監(jiān) 王川
建設部副總建筑師、住宅產業(yè)化專家委員會副主任委員 趙冠謙
清華大學建筑學院副教授、中國城市規(guī)劃住宅委員會委員、日本建筑學會會員 周燕珉



投資型公寓有其特定的目標客戶群，既可與世無爭，又可與許多物業(yè)成為競爭對手，加之超值的回報空間，一直是商業(yè)項目中的注目焦點。
課程要點：最大化投資價值、商圈分析、項目定位、租售形式及物業(yè)服務標準。
案例剖析：富頓中心、北京紐約客、威海的海悅國際、青島的頤和國際
授課名師：第一太平戴維斯策劃部總經(jīng)理 徐偉成 美國美達麥斯國際建筑總裁 張 工
北京成業(yè)行投資顧問有限公司總經(jīng)理 邵念強


高端用戶“別墅夢”，水岸幽谷寂靜聲。如何創(chuàng)造別墅生活的私密性和豐富的空間感受，如何保持別墅產品的尊貴品質，如何滿足高端客戶的精神需求。
課程要點：個性化設計、融入式景觀、尊貴品質的文化內涵、服務檔次的定位提升。
案例剖析：御園、觀山悅別墅區(qū)、上海西郊蟠龍源
授課名師：加拿大寶佳國際建筑師有限公司北京代表處首席代表 高志
英倫達奇（北京）國際工程咨詢有限公司 虞合岳 同濟大學教授.美國注冊建筑師 項秉仁


學習投資
38000元/人。包括授課費（含證書）、教材費、場地費、學習餐費、參觀聯(lián)絡費等；不包括往返交通費、住宿費、國外課程及交通費用等。
證書
參加完成全部國內課程的學員，學習結束后可獲得清華大學建筑學院和清華大學教育培訓中心共同頒發(fā)的“清華大學居住區(qū)規(guī)劃與開發(fā)EMBA研究生課程”結業(yè)證書。

《清華大學居住區(qū)規(guī)劃與開發(fā)EMBA研究生課程》培訓受眾
房地產企業(yè)及相關企業(yè)領導

《清華大學居住區(qū)規(guī)劃與開發(fā)EMBA研究生課程》所屬分類
戰(zhàn)略管理

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