《揭秘碧桂園《整合營(yíng)銷(xiāo)拓客模式及現(xiàn)代房企如何建立移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)體系》》課程詳情
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課程特色
【課程亮點(diǎn)】
Ø 深入剖析碧桂園2013年行銷(xiāo)拓客戰(zhàn)略和方法!
Ø 全面系統(tǒng)剖析房地產(chǎn)行銷(xiāo)模式的課程!
Ø 國(guó)內(nèi)唯一將資源整合和行銷(xiāo)融合起來(lái)的課程!
Ø 實(shí)戰(zhàn)、實(shí)效、實(shí)用,即學(xué)即用的最高效課程
課程背景
【課程背景】
2012年, 476億;2013年,1060億;
123%的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng),成功跨入千億房企,碧桂園的突飛猛進(jìn)讓所有人為之側(cè)目。
所有人都在打聽(tīng),都在驚訝,都在好奇,這背后的故事,究竟是什么?
揭秘碧桂園《整合營(yíng)銷(xiāo)拓客模式及現(xiàn)代房企如何建立移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)體系》
------推行產(chǎn)品行銷(xiāo)與時(shí)代接軌 借力移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)飛躍
第一模塊:整合行銷(xiāo)的力量
一、整合贏天下
1、整合的本質(zhì) 2、整合的六大步驟 3、整合的秘訣 4、整合的思維模式
二、房地產(chǎn)整合行銷(xiāo)
1、行銷(xiāo)時(shí)代來(lái)臨 2、行銷(xiāo)的誤區(qū)和誤解 3、整合行銷(xiāo)
第二模塊 整合行銷(xiāo)6+1模式一、關(guān)系行銷(xiāo)
1、他們想要什么
2、營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)內(nèi)部如何行銷(xiāo)整合
3、集團(tuán)橫向內(nèi)部如何行銷(xiāo)整合
4、集團(tuán)縱向?qū)ν馊绾涡袖N(xiāo)整合
5、老業(yè)主如何行銷(xiāo)整合
案例:碧桂園2013年?duì)I銷(xiāo)三大變革
案例:碧桂園某項(xiàng)目產(chǎn)品定位策略分析
二、大客戶行銷(xiāo)
1、他們想要什么 2、編制精準(zhǔn)客戶地圖
3、聯(lián)系洽談關(guān)鍵人物 4、制定團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策
5、組織現(xiàn)場(chǎng)推薦活動(dòng) 6、跟進(jìn)選房成交簽約
7、組織現(xiàn)場(chǎng)推薦活動(dòng)
案例:無(wú)錫碧桂園,南京城市花園
三、圈層行銷(xiāo)
1、他們想要什么2、劃圈子3、找領(lǐng)袖
4、搞活動(dòng)5、推產(chǎn)品
案例:SOHO中國(guó)成功之道 佛山城市花園
四、渠道行銷(xiāo)
1、他們想要什么 2、行業(yè)內(nèi)如何整合
3、行業(yè)外如何整合 4、誰(shuí)認(rèn)識(shí)這些客戶
5、準(zhǔn)客戶在哪里出現(xiàn)
案例:好屋中國(guó),碧桂園夜間行銷(xiāo),花果園渠道行銷(xiāo)
五、跨界行銷(xiāo)
1、他們想要什么 2、跨界營(yíng)銷(xiāo)盛行的原因
3、跨界的類型 4、跨界的原則
5、六大實(shí)施步驟 案例:北京星河灣
六、商業(yè)模式行銷(xiāo)
1、商業(yè)模式行銷(xiāo)本質(zhì) 2、如何設(shè)置行銷(xiāo)
案例:美容學(xué)校-美容院-售樓商業(yè)模式
第三模塊 移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)體系創(chuàng)新
一、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)
1、馬佳佳“90后不買(mǎi)房”
2、小米進(jìn)軍房地產(chǎn),房?jī)r(jià)降一半
3、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)下一個(gè)顛覆誰(shuí)
4、房地產(chǎn)企業(yè)如何面對(duì)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的潮流
5、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)下的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)革命
6、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)的方法
微信、微網(wǎng)站、微電影、二維碼、APP
二、微信營(yíng)銷(xiāo)
1、微信公眾賬號(hào)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)
2、微信發(fā)布內(nèi)容的規(guī)劃和選擇
3、服務(wù)號(hào)如何提供客戶服務(wù)
4、訂閱號(hào)如何為客戶提供增值服務(wù)
5、如何充分利用老顧客的價(jià)值
6、挖掘潛在客戶和吸引粉絲的途徑和方法
7、微信營(yíng)銷(xiāo)的步驟、方法、技巧和禁忌
8、微信營(yíng)銷(xiāo)效果的量化和評(píng)估
第四模塊 客戶現(xiàn)場(chǎng)逼定技巧
一、環(huán)境逼定
1、通覺(jué)營(yíng)銷(xiāo) 2、現(xiàn)場(chǎng)包裝 3、旺場(chǎng)活動(dòng)
二、團(tuán)隊(duì)逼定
1、熱銷(xiāo)氛圍營(yíng)造:音樂(lè) 燈光 動(dòng)作 唱單
2、銷(xiāo)售員個(gè)人逼定:必勝信念/價(jià)值塑造/價(jià)格談判/壓?jiǎn)纬山?br />3、團(tuán)隊(duì)協(xié)作:ABC/三級(jí)聯(lián)動(dòng)/制造競(jìng)爭(zhēng)買(mǎi)家制造房源緊張/制造漲價(jià)壓力
第五模塊 行銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的組建和管控
1. 科學(xué)的團(tuán)隊(duì)架構(gòu) 2. 行銷(xiāo)人員的招聘 3. 高效的專業(yè)培訓(xùn)
4. 合理的激勵(lì)制度 5. 嚴(yán)格的考核制度 6. 行銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的日常管理
第六模塊 現(xiàn)場(chǎng)人員的銷(xiāo)售技能
1、成功售樓三部曲 2、產(chǎn)品價(jià)值塑造技巧 3、商務(wù)價(jià)格談判技巧
4、臨門(mén)一腳成交技巧 5、客戶服務(wù)技巧
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其相關(guān)企業(yè)(顧問(wèn)公司、經(jīng)紀(jì)公司等)的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)等
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【課程收益】
Ø 掌握房地產(chǎn)新時(shí)代整合行銷(xiāo)的思維模式
Ø 掌握并熟練利用新時(shí)代各種行銷(xiāo)手段與技巧要點(diǎn)
Ø 獲得整合行銷(xiāo)6+1模式落地經(jīng)驗(yàn)
Ø 掌握客戶現(xiàn)場(chǎng)逼定技巧
Ø 指導(dǎo)企業(yè)組建行銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)與管控
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市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
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整合營(yíng)銷(xiāo)推廣培訓(xùn)、
云營(yíng)銷(xiāo)培訓(xùn)、
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碧桂園,整合營(yíng)銷(xiāo),互聯(lián)網(wǎng),營(yíng)銷(xiāo)模式、營(yíng)銷(xiāo)體系、房產(chǎn)建筑、
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劉老師
劉老師:
中國(guó)房地產(chǎn)拓客技巧與心智銷(xiāo)售培訓(xùn)第一人,地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)專家,心智情景銷(xiāo)售訓(xùn)練專家,清華、北大等高?妥淌,北京九龍地產(chǎn)銷(xiāo)售冠軍訓(xùn)練機(jī)構(gòu)總教練。
劉老師是中國(guó)把拓客渠道與心智模式融入到銷(xiāo)售培訓(xùn)的第一人,提出了“房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入心智銷(xiāo)售時(shí)代”,“心智模式?jīng)Q定銷(xiāo)售命運(yùn)”,“銷(xiāo)售的最高境界就是重塑自己的心智,占領(lǐng)客戶的心智”等獨(dú)家觀點(diǎn)。引導(dǎo)并重建當(dāng)代中國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售的心智模式和執(zhí)行模式,讓更多的房地產(chǎn)項(xiàng)目重回?zé)徜N(xiāo)時(shí)代!
劉老師專注于房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧的實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn),以“占領(lǐng)客戶心智,顛覆銷(xiāo)售業(yè)績(jī)”為使命,以 “如何洞悉客戶購(gòu)買(mǎi)心理?如何對(duì)不同的的客戶對(duì)癥下藥?如何讓客戶心甘情愿的掏錢(qián)?”為主線,開(kāi)發(fā)了房地產(chǎn)拓客渠道與心智銷(xiāo)售技巧系列培訓(xùn)課程:《心智售樓逼定密碼》、《心智售樓談判密碼》、《心智售樓成交密碼》、《頂尖售樓九部曲》、《別墅豪宅頂尖銷(xiāo)售技巧》、《商業(yè)地產(chǎn)頂尖銷(xiāo)售技巧》等。這些課程已經(jīng)幫助眾多企業(yè)大幅度提升了業(yè)績(jī),受到了市場(chǎng)的熱烈歡迎!