《新版《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本》、新版《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本》宣貫暨從典型案例看工程合同管理工程掛靠、轉(zhuǎn)包、分包實(shí)務(wù)研修班》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報名表 課程背景
隨著我國政府對建設(shè)領(lǐng)域一系列重要規(guī)范性文件的頒布和實(shí)施，建筑行業(yè)的市場競爭也不斷加劇，而建設(shè)施工企業(yè)經(jīng)營過程中，各環(huán)節(jié)所涉及的法律風(fēng)險問題也日益增多。當(dāng)前，我國建筑領(lǐng)域出現(xiàn)了一系列新問題，其中不少是疑難復(fù)雜的法律問題，集中反映在工程掛靠、轉(zhuǎn)包、分包、違法分包等工程承包問題上。已經(jīng)在國內(nèi)建筑市場上使用多年的《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本》和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本》，已嚴(yán)重不適應(yīng)市場的需要和國家法律、法規(guī)的規(guī)定，由國家工商局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組建的示范文本修訂課題組已完成新版《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本》和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本》的起草工作，各界征詢意見已近完備將于近期內(nèi)發(fā)布執(zhí)行。

為深入探討后危機(jī)時代建設(shè)企業(yè)風(fēng)險的新情況和新特點(diǎn)，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部控制和風(fēng)險管理，積極謀劃應(yīng)對危機(jī)的對策措施，提高投資效益，規(guī)范項(xiàng)目管理行為，及時了解應(yīng)注意的問題，提升合同管理水平，決定舉辦“新版《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本》、新版《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本》宣貫暨從典型案例看工程合同管理工程掛靠、轉(zhuǎn)包、分包實(shí)務(wù)研修班”特邀請相關(guān)單位參加會議。

本研討會僅為與相關(guān)單位探索、交流，不具有釋法和對具體問題做出行政解釋的涵義。

第一部分：最新《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本》和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本》解讀

（一）《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本》和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本》修改背景

（二）《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本》和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本》修改重點(diǎn)

（三）《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本》和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本》重點(diǎn)條文解讀

第二部分：工程轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
（一）法律、法規(guī)對工程轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì) 的相關(guān)規(guī)定
建筑工程施工違法發(fā)包轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（意見稿）

第三部分：簽證與索賠
（一）工程變更（簽證）的主體、概念與分類
（二）工程索賠的概念與特征及引發(fā)索賠的起因
（三）工程變更（簽證）與索賠條款（共40處）
1、變更、索賠延誤的工期、增加的費(fèi)用和利潤的條款（共9處）
2、變更、索賠延誤的工期、增加的費(fèi)用和損失的條款（共2處）
2、變更、索賠延誤的工期和增加的費(fèi)用條款（共21處）
4、可以索賠增加的費(fèi)用條款（共6處）
5、變更、索賠工期的條款（共2處）
（四）工程變更（簽證）與索賠條款（共22處）
1、承包人承擔(dān)延誤的工期、增加的費(fèi)用和利潤的條款（共5處）
2、勞務(wù)分包人承擔(dān)延誤的工期和增加的費(fèi)用條款（共7處）
3、承包人承擔(dān)延誤的工期和增加的費(fèi)用條款（共5處）
4、賠償承包人損失的條款（1處）
5、勞務(wù)分包人可以索賠增加的費(fèi)用條款（共1處）
6、承包人可以索賠增加的費(fèi)用條款（共1處）
7、變更、索賠工期的條款（共2處）

第四部分：實(shí)際施工人的保護(hù)與限制
（一）法院如何認(rèn)定“借用資質(zhì)”？
案例1：某鋼鐵集團(tuán)下屬鋼鐵有限公司與HYGX建工集團(tuán)有限公司建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議糾紛上訴案

案例2：YF建設(shè)集團(tuán)股份有限公司與W市電影發(fā)行放映公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案
（二）法院如何認(rèn)定“非法轉(zhuǎn)包”？
（三）法院如何認(rèn)定“違法分包”？
主要表現(xiàn)形式及建設(shè)行政主管部門判定條件
（四）法院如何認(rèn)定“誰是實(shí)際施工人”？
司法實(shí)踐1：某省中建水電工程有限公司與賈某、某市建立水利工程機(jī)械有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛案

（五）無效合同如何參照結(jié)算？
案例3：寧夏某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司與泰興市某建筑安裝工程有限責(zé)任公司等建設(shè)工程施工合同糾紛案

案例4：賀某等與JX縣房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案
（六）約定的管理費(fèi)如何處理？
案例5：廈門市某實(shí)業(yè)有限公司與高某建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案”
案例6：中鐵XX局集團(tuán)第X工程有限公司與廣東省某工程公司等建設(shè)工程分包合同糾紛案
（七）實(shí)際施工人的優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)否支持？
（八）實(shí)際施工人的優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)否支持？
（九）實(shí)際施工人對外商事行為的效力如何？
（十）因?qū)嶋H施工人造成的工期或質(zhì)量損失可否要求其賠償？
案例7：　孟某等與夏卓炎建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案

第五部分：規(guī)范工程分包管理應(yīng)注意的八個法律問題


課程費(fèi)用：A類:2600元/人 B類:4200元/人 C類：13800元人（含報名費(fèi)、午餐費(fèi)、授課費(fèi)、資料費(fèi)、場地費(fèi)）
 
A類
《繼續(xù)教育結(jié)業(yè)證書》
經(jīng)培訓(xùn)考評通過后，頒發(fā)《結(jié)業(yè)證書》作為繼續(xù)教育憑證
B類
《高級工程法律咨詢師》
或《高級工程成本管理師》

經(jīng)培訓(xùn)考核通過后，由人力資源和社會保障部中國就業(yè)指導(dǎo)中心頒發(fā)《高級工程法律咨詢師》或《高級工程成本管理師》（證書：國家承認(rèn)，證書全國有效通用）
C類
《高級項(xiàng)目管理師》
學(xué)員統(tǒng)一參加國家考試，三科成績合格者考試結(jié)束3-4個月后由人力資源和社會保障部頒發(fā)的高級項(xiàng)目管理師證書（國家職業(yè)資格一級）。


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研發(fā)項(xiàng)目

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建筑行業(yè)課程、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、建設(shè)工程施工合同、

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