《特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營研討會》課程詳情
點擊下載課大綱及報名表
隨著我國城鎮(zhèn)化水平的提高，大城市和小城鎮(zhèn)的發(fā)展共同面臨瓶頸與挑戰(zhàn)，國家“特色小鎮(zhèn)”戰(zhàn)略的提出，為各方帶來了新的機遇。盡管大部分特色小鎮(zhèn)剛剛起步，但創(chuàng)新與探索已經成為了這批先行者的關鍵詞。本次研討會邀請3種不同類型特色小鎮(zhèn)，10堂一線老師重磅課程，6個維度分享與收獲，3個特色小鎮(zhèn)實地考察，從特色小鎮(zhèn)起源、浙江省特色小鎮(zhèn)發(fā)展經驗、開發(fā)商轉型運營特色小鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)投資運營模式、業(yè)態(tài)生態(tài)與產業(yè)孵化、產業(yè)規(guī)劃、產業(yè)升級、產業(yè)運營、資源整合、文化挖掘與保護、文創(chuàng)提升等方面，共同探討特色小鎮(zhèn)的開發(fā)運營。
本次課程主要涉及案例有：
杭州夢想小鎮(zhèn)
2015年度浙江省級特色小鎮(zhèn)獲評“優(yōu)秀小鎮(zhèn)”
蕭山信息港小鎮(zhèn)
浙江省級特色小鎮(zhèn)，突出“智慧”，產城融合
烏鎮(zhèn)互聯網小鎮(zhèn)
昨日江南小鎮(zhèn)，今天的世界互聯網大會永久會址
玉皇山南基金小鎮(zhèn)
對沖基金天堂——格林尼治的基金小鎮(zhèn)
臺灣鹿港小鎮(zhèn)
新與舊的融合，復古小鎮(zhèn)換發(fā)創(chuàng)新活力
邛崍白酒小鎮(zhèn)
中國最大白酒原酒基地出手打造白酒小鎮(zhèn)
大唐襪藝小鎮(zhèn)
全球唯一的以“襪藝”為主題的特色小鎮(zhèn)
龍塢茶鎮(zhèn)
以龍井茶最大的原產地保護區(qū)為核心打造茶體驗特色小鎮(zhèn)
舊州休閑小鎮(zhèn)
1+N鎮(zhèn)村聯動模式以旅游+非遺文化讓古鎮(zhèn)再生
和順休閑小鎮(zhèn)
文化僑鄉(xiāng)的文化保存與旅游發(fā)展
課程收益
10堂重磅分享
主題一：“特色小鎮(zhèn)”起源與浙江特色小鎮(zhèn)發(fā)展經驗
特邀老師：杭州特色小鎮(zhèn)職能部門負責人
浙江特色小鎮(zhèn)建設另辟蹊徑，成為推進供給側改革、破解城鄉(xiāng)二元結構、推動新型城鎮(zhèn)化、打造雙創(chuàng)新平臺的有力抓手。浙江特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個鎮(zhèn)，也不是產業(yè)園區(qū)的一個區(qū)，而是按照創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享發(fā)展理念，聚焦浙江信息經濟、環(huán)保、健康、旅游、時尚、金融、高端裝備等七大新興產業(yè)，融合產業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺。浙江經驗得到了中央的高度肯定，在全國引起廣泛關注，各地紛紛響應，貴州、海南、福建、湖南等省市都出臺了特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設的政策意見。小城鎮(zhèn)、大戰(zhàn)略，今年國家發(fā)改委、住建部將大力宣傳推廣浙江經驗，召開全國小城鎮(zhèn)建設工作會議，在全國范圍內篩選創(chuàng)建1000個特色小鎮(zhèn)，并給予政策資金支持。
主題二：特色小鎮(zhèn)的生產、生態(tài)、生活融合之道
特邀老師：郭旭東 杭州智臻科技服務有限公司執(zhí)行董事
案例：錢塘智造小鎮(zhèn)、玉皇山基金小鎮(zhèn)
錢塘智造小鎮(zhèn)
江干錢塘智造小鎮(zhèn)位于江干區(qū)科技經濟園，規(guī)劃面積3.5平方公里，打造以智能工廠為載體、以關鍵制造環(huán)節(jié)智能化為核心、以端到端數據流為基礎、以網通互聯為支撐的智能制造小鎮(zhèn)，推進新一代信息技術與設計、生產、管理、服務等制造活動的深度融合，建成全省“互聯網+制造業(yè)”產業(yè)鏈最完整、生態(tài)鏈最優(yōu)越、價值鏈最高端的智能制造先行示范區(qū)，并成為錢塘智慧城的核心區(qū)域。
玉皇山南基金小鎮(zhèn)
玉皇山南基金小鎮(zhèn)位于杭州上城區(qū)南宋皇城遺址，規(guī)劃面積3平方公里，小鎮(zhèn)定位金融產業(yè)，是浙江省首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建對象，并被列為10個省級示范特色小鎮(zhèn)之一，目標是建成中國的格林尼治基金小鎮(zhèn)。目前，玉皇山基金小鎮(zhèn)已集聚各類基金公司和配套機構720余家，專業(yè)人才1600多名，管理資產規(guī)模突破3600億元，累計投向580余個項目，不僅在發(fā)揮金融資本撬動產業(yè)轉型升級、推動實體經濟發(fā)展中起到了積極作用，而且綜合效益快速顯現，僅僅今年上半年，小鎮(zhèn)實現稅收收入6.5億元，同比增長232%。
主題三：鹿港小鎮(zhèn)的新舊融合與文創(chuàng)運營
特邀老師：許書基 鹿港文教基金會董事
許老師家族世代居住於鹿港超過200年，是泉州泥匠與清朝末代武進士許肇清的後人，擔任鹿港古蹟解說員踰20年。近年來，致力於鹿港文化觀光發(fā)展，及倡議100棟非古蹟歷建修復，目前在鹿港小鎮(zhèn)已有6個文創(chuàng)基地，並仍有5棟老屋預約整修中。曾主辦鹿港老街後巷工藝美學活動、好食鹿港美食活動、參與兩岸對渡文化論壇、雲南香格里拉首屆世界鄉(xiāng)村論壇、鹿港鶴棲別墅風華再現活動及鹿港國家歷史風景區(qū)規(guī)劃等相關計劃，對鹿港地區(qū)之古蹟、工藝、美食、文化有第一手資料的理解和觀察。
案例：臺灣鹿港小鎮(zhèn)
鹿港鎮(zhèn)位于臺灣彰化縣，西靠臺灣海峽，東與秀水鄉(xiāng)相鄰、南與福興鄉(xiāng)相鄰、北與線西鄉(xiāng)及和美鎮(zhèn)相鄰，面積達39.4625平方公里，人口8.6萬人，為彰化縣人口第4多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)市。這座位于臺灣中部西海岸的小鎮(zhèn)，曾有著顯赫的文化歷史�！耙桓谷慌{”是早期臺灣漢文化鼎盛發(fā)展的標竿，分別指的是臺南、鹿港和臺北萬華，其中鹿港是當時文化與商業(yè)的港埠重鎮(zhèn)。
主題四：產業(yè)生態(tài)構建與特色小鎮(zhèn)打造
特邀老師：徐鵬 知學研究院院長，多客檬聯合創(chuàng)始人
專注于地產創(chuàng)新與地產投資策略領域，在企業(yè)戰(zhàn)略、商業(yè)模式設計、園區(qū)定位策劃與創(chuàng)新業(yè)務實施方面擁有豐富經驗，曾主持并參與多個地產公司戰(zhàn)略規(guī)劃、數十個國家與省市級產業(yè)規(guī)劃，數百個主題地產類項目的投資論證工作。曾任職于中國電子信息產業(yè)發(fā)展研究院、華夏幸�；鶚I(yè)與啟迪協(xié)信科技城集團，在戰(zhàn)略投資部門與產業(yè)研究部門擔任重要職務。
演講提綱：
一、差異化的產業(yè)，是特色小鎮(zhèn)成功的關鍵
二、 因地制宜，每個小鎮(zhèn)都具備獨特產業(yè)的潛力
特色小鎮(zhèn)與中國產業(yè)發(fā)展趨勢的關系
特色小鎮(zhèn)產業(yè)體系五大要素
成功特色小鎮(zhèn)產業(yè)生態(tài)分析
如何做特色小鎮(zhèn)產業(yè)定位
三、 如何善用產業(yè)資源，加速特色小鎮(zhèn)發(fā)展
互聯網、基金與過剩產能
鎮(zhèn)中心與特色小鎮(zhèn)發(fā)展
主題五：新興產業(yè)特色小鎮(zhèn)的構建與運營
特邀老師：周璞 網新長城總經理、中國•烏鎮(zhèn)互聯網產業(yè)園副主任
案例：蕭山信息港小鎮(zhèn)
蕭山信息港小鎮(zhèn)規(guī)劃面積約3.12平方公里，依托杭州灣信息港為主要載體，以新一代信息技術為主導，重點引進軟件和信息服務、互聯網及互聯網+產業(yè)，圍繞“信息改變生活”這一主題，加快形成“一核兩帶三區(qū)”發(fā)展布局。這其中的“一核”為互聯網創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新孵化及深化應用核；“兩帶”為軟件和新一代信息技術產業(yè)帶、“互聯網+”產業(yè)帶；“三區(qū)”為跨境電商先行區(qū)、大眾創(chuàng)客集聚區(qū)及休閑旅游商務區(qū)。
案例：烏鎮(zhèn)互聯網小鎮(zhèn)
烏鎮(zhèn)是江南六大古鎮(zhèn)之一，又被人們賦予“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府”之稱。1999年開始古鎮(zhèn)保護和旅游開發(fā)工程。烏鎮(zhèn)在農業(yè)、教育、科技、文化事業(yè)的健康發(fā)展，深深影響著地區(qū)的經濟文化發(fā)展。 2014年11月19日始，烏鎮(zhèn)成為世界互聯網大會永久會址。第一屆世界互聯網大會前后，桐鄉(xiāng)市政府提出了“一業(yè)一網”戰(zhàn)略，既抓旅游業(yè)也抓互聯網產業(yè)，而烏鎮(zhèn)則開始傾全力打造國際化互聯網小鎮(zhèn)。
主題六：開發(fā)商如何向小鎮(zhèn)運營商轉型
特邀老師：匡洪廣 北京特色小鎮(zhèn)文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司總經理、1898創(chuàng)投基金有限合伙人
匡洪廣老師主要研究特色小鎮(zhèn)、產業(yè)集群、大產業(yè)（工業(yè)、服務業(yè)、文化旅游）和區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。實地考察了國內外上百個產業(yè)集群、走訪了上千家龍頭企業(yè)，主持規(guī)劃項目100多項，對制造業(yè)和服務業(yè)、傳統(tǒng)產業(yè)和新興產業(yè)、產業(yè)發(fā)展和城市發(fā)展規(guī)律有持續(xù)研究。
授課大綱：
1.特色小鎮(zhèn)本質是什么？
2.特色小鎮(zhèn)VS大盤開發(fā)，孰優(yōu)孰劣？
3.傳統(tǒng)開發(fā)商如何向特色小鎮(zhèn)轉型
4.特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設體系和主要產品模型
5.典型案例分析
研究案例：綠城·桃源小鎮(zhèn)
綠城·桃源小鎮(zhèn)是綠城小鎮(zhèn)系品牌在杭州的首發(fā)作品，是杭州首個融入田園風光和學院式養(yǎng)老概念的理想小鎮(zhèn)，規(guī)劃有獨棟別墅、聯排別墅、高層公寓、風情商街、主題會館等多元物業(yè)形態(tài)。小鎮(zhèn)是一個具自我完善、自我平衡和可持續(xù)發(fā)展的成長體，規(guī)劃全方位的生活配套。
本次課程選取此案例為代表分析開發(fā)商轉型特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設的優(yōu)勢與劣勢。
主題七：以產業(yè)孵化為入口打造邛崍白酒小鎮(zhèn)
特邀老師：惠朝旭 邛崍市長
特邀老師：殷斌 合創(chuàng)新業(yè)創(chuàng)始合伙人董事長、邛崍白酒小鎮(zhèn)運營方
案例：邛崍白酒小鎮(zhèn)
“臨邛自古稱繁庶，尤以釀酒勝其名！”邛酒歷史文化悠久，有文字記載的歷史已有兩千多年，作為成都市布局的唯一的白酒產業(yè)集中發(fā)展區(qū)，已有金六福酒業(yè)等26家名優(yōu)白酒企業(yè)入駐發(fā)展，擁有“中國最大白酒原酒基地”“中國白酒原酒之鄉(xiāng)”“邛酒國家地理保護標志產品”諸多殊榮。邛崍綜合運用改革的思路和互聯網思維，加強標準化體系建設，積極運用“互聯網+”開發(fā)邛酒金融屬性，推進傳統(tǒng)白酒產業(yè)與互聯網的深度融合，增強邛酒和邛酒企業(yè)的競爭力。
白酒小鎮(zhèn)內的菁蓉酒谷，是國內首家垂直于白酒產業(yè)鏈的專業(yè)孵化器，菁蓉酒谷通過白酒產業(yè)鏈基金投資一批有潛力成為獨角獸的創(chuàng)新型白酒團隊，菁蓉酒谷就是創(chuàng)業(yè)團隊和產業(yè)鏈的接口，創(chuàng)業(yè)團隊所需的創(chuàng)新平臺共享行業(yè)資源、營銷服務、全國銷售渠道都會通過菁蓉酒谷實現。
主題八：休閑旅游小鎮(zhèn)的文化挖掘和與運營
特邀老師：劉可立 貴州省安順市西秀區(qū)舊州鎮(zhèn)黨委書記
特邀老師：郭明 山隱集團董事長，舊州規(guī)劃設計方
案例：貴州舊州小鎮(zhèn)
舊州鎮(zhèn)是全國第一批建制鎮(zhèn)示范試點鎮(zhèn)，中國歷史文化名鎮(zhèn)、全國文明村鎮(zhèn)、全國美麗宜居小鎮(zhèn)和國家4A級生態(tài)文化旅游小鎮(zhèn)，被譽為“夢里小江南，西南第一州”。近年來，舊州鎮(zhèn)探索山地特色小城鎮(zhèn)發(fā)展之路，重點挖掘，蠟染，儺雕，地戲，苗繡等當地傳統(tǒng)文化現代化，取得了積極成效。
主題九：產業(yè)思維讓龍井西湖最大產區(qū)煥發(fā)新生機
特邀老師：徐延安 浙江大學城鄉(xiāng)規(guī)劃策劃研究中心主任
案例：龍塢茶鎮(zhèn)
龍塢鎮(zhèn)地處浙江省杭州市西南側，是杭州市新興開發(fā)的六大旅游風景區(qū)之一，為“三江兩湖”黃金旅游線上的一個生態(tài)旅游大鎮(zhèn)，鎮(zhèn)內的西湖龍井的產量占西湖龍井所有產區(qū)的50%以上。龍塢茶鎮(zhèn)規(guī)劃面積3平方公里，其中一期規(guī)劃建設時間3年，計劃總投資50億元，擬建茶園風光觀賞區(qū)、茶葉交易集散區(qū)、茶文化體驗區(qū)、茶鄉(xiāng)民俗體驗區(qū)、文創(chuàng)藝術集聚區(qū)、戶外運動休閑區(qū)、養(yǎng)生健身度假區(qū)七個區(qū)域；二期預計建設時間2年，計劃總投資10億元，將主要進行產業(yè)的提升和延伸，以及上下游配套的進一步完善等。
主題十：從經營業(yè)態(tài)看特色小鎮(zhèn)的運營
特邀老師：劉謙 野云樂隱酒店管理公司創(chuàng)始人
劉謙老師是最早一批到和順做經營的人，如今經營著和順最受歡迎的客棧和餐廳。本次課程將以他經營過的多種小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)經驗為例，從更具象的視角，從消費者的需求，分享小鎮(zhèn)運營的可能性。
案例：騰沖和順古鎮(zhèn)
騰沖和順鎮(zhèn)被住建部評選為全國第一批8個“風景美、街區(qū)美、功能美、生態(tài)美、生活美”的美麗宜居小鎮(zhèn)之一。和順鎮(zhèn)依托古鎮(zhèn)特色資源，全面打造“天下和順”品牌，以“絲路和順、生態(tài)和順、文化和順、魅力和順、財富和順、和諧和順”六張名片努力建設生態(tài)富裕文明和諧的“天下和順”，全面推進和順旅游文化小鎮(zhèn)的內涵。除了文化沉淀自然風光，和順最吸引人的就是一個個富有人文情懷的民宿、餐廳……這些成為人們來這里長時間度假的重要原因。
3個實地考察
實地考察：杭州夢想小鎮(zhèn)
在大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新的新形勢下，響應總理提出的市場化、專業(yè)化、集成化和網絡化的“眾創(chuàng)空間”發(fā)展思路，夢想小鎮(zhèn)以“搭建創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)的舞臺、鋪設機遇與成功的道路、架筑科技與經濟的橋梁”為使命。作為夢想小鎮(zhèn)唯一指定的平臺運營服務商，菜根科技順勢而為，構建基于云技術的數據化管理平臺，為政府和創(chuàng)業(yè)者提供低成本、便利化、全要素的開放式綜合服務平臺。
實地考察：杭州云棲小鎮(zhèn)
作為浙江最火熱的特色小鎮(zhèn)之一，云棲小鎮(zhèn)，是西湖區(qū)計劃依托阿里巴巴云公司和轉塘科技經濟園區(qū)兩大平臺打造的一個以云生態(tài)為主導的產業(yè)小鎮(zhèn)。云棲小鎮(zhèn),是一個云計算產業(yè)生態(tài)聚集地，運用大數據的計算將簡單數據變成生產要素，小鎮(zhèn)就是圍繞云計算產業(yè)的特點，構建“共生、共榮、共享”的生態(tài)體系。2015年阿里云開發(fā)者大會正式更名為“云棲大會”，并且永久落戶西湖區(qū)云棲小鎮(zhèn)。過去，作為工業(yè)園區(qū)，很多園區(qū)里的傳統(tǒng)企業(yè)專注于生產，通過產業(yè)鏈進行上下游企業(yè)的融合。而如今的云棲小鎮(zhèn)，淘汰科技含量低、附加值低的產業(yè)，整合工業(yè)用地、傳統(tǒng)工業(yè)廠房“騰籠換鳥”，騰出足夠空間引入了更多面向未來的互聯網企業(yè)，構建了一個共生、共榮、共享的生態(tài)圈。
實地考察：龍塢茶鎮(zhèn)
龍塢鎮(zhèn)地處浙江省杭州市西南側，是杭州市新興開發(fā)的六大旅游風景區(qū)之一，為“三江兩湖”黃金旅游線上的一個生態(tài)旅游大鎮(zhèn)，鎮(zhèn)內的西湖龍井的產量占西湖龍井所有產區(qū)的50%以上。龍塢茶鎮(zhèn)規(guī)劃面積3平方公里，其中一期規(guī)劃建設時間3年，計劃總投資50億元，擬建茶園風光觀賞區(qū)、茶葉交易集散區(qū)、茶文化體驗區(qū)、茶鄉(xiāng)民俗體驗區(qū)、文創(chuàng)藝術集聚區(qū)、戶外運動休閑區(qū)、養(yǎng)生健身度假區(qū)七個區(qū)域；二期預計建設時間2年，計劃總投資10億元，將主要進行產業(yè)的提升和延伸，以及上下游配套的進一步完善等。
文昌創(chuàng)客小鎮(zhèn)、諸暨大唐襪業(yè)小鎮(zhèn)、福建邵武和平小鎮(zhèn)、歌斐頌巧克力小鎮(zhèn)、乍浦體育小鎮(zhèn)……更多小鎮(zhèn)操盤手正在確認中，歡迎小伙伴們共同研討特色小鎮(zhèn)的共創(chuàng)共贏之道。
《特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營研討會》所屬分類
特色課程
《特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營研討會》關鍵詞
特色小鎮(zhèn)、宏觀環(huán)境分析、戰(zhàn)略規(guī)劃、房產建筑、
《特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營研討會》授課培訓師簡介
《特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營研討會》報名服務流程
020-29042042
