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物業(yè)管理法規(guī)培訓(xùn)
添加時間:2012-05-21      修改時間: 2012-05-21      課程編號:100145880
《物業(yè)管理法規(guī)培訓(xùn)》課程大綱
做個知法、懂法、用法的員工——我國現(xiàn)行法律體系
憲法、法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)
我國現(xiàn)行法律體系
民法、物權(quán)法、消費者權(quán)益保護法、合同法(專題10重點講解)
規(guī)避物業(yè)服務(wù)的執(zhí)業(yè)風(fēng)險——我國現(xiàn)有物業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)概述
《城市房地產(chǎn)管理法》
《土地管理法》
《物業(yè)管理條例》
《城市房屋拆遷管理條例》
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(專題6重點講解)
小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)嗎?——我國土地權(quán)利及土地供應(yīng)方式
我國土地權(quán)利分類
國有土地供應(yīng)方式
購買小產(chǎn)權(quán)房的潛在風(fēng)險
城市化建設(shè)之農(nóng)用地征收補償——我國土地農(nóng)轉(zhuǎn)非方式
農(nóng)轉(zhuǎn)非流程
被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)
城市更新改造之釘子戶釘在何處?——我國房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
我國城市房屋拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)
城市房屋拆遷常見糾紛及其處理
城市規(guī)劃變遷對物業(yè)價值的影響——城鄉(xiāng)規(guī)劃的力量
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
城市規(guī)劃中的主要指標(biāo)
城市規(guī)劃與物業(yè)價值
讓人流汗的N種類型物業(yè)交易難——我國不同類型房屋權(quán)利及其上市規(guī)定
已購公有住房的交易程序
經(jīng)濟適用住房的交易程序
兩限房的交易程序
動產(chǎn)交易與不動產(chǎn)交易的本質(zhì)區(qū)別——我國物業(yè)交易登記制度
土地登記制度
房屋登記制度
湊夠首付奈何買不起房?都是稅費惹的禍——我國物業(yè)交易稅費制度
物業(yè)交易應(yīng)由賣方繳納的主要稅費及其標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)交易應(yīng)由買方繳納的主要稅費及其標(biāo)準(zhǔn)
如何簽訂風(fēng)險重重物業(yè)交易合同——合同法的運用
合同的主要條款
常見的合同風(fēng)險及其分析
宅地基自建住房抵押貸款為何遭拒?——我國住房抵押貸款管理規(guī)定
住房抵押貸款的條件
住房抵押貸款的還款方式及月供計算
不得進行抵押貸款的物業(yè)情形
抵御商業(yè)貸款高利率的救命稻草——住房公積金制度政策
住房分配方式的轉(zhuǎn)變
住房公積金繳存方式
住房公積金貸款管理
如何成立物業(yè)服務(wù)企業(yè)?——物業(yè)服務(wù)人員及企業(yè)相關(guān)制度政策
物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理
物業(yè)服務(wù)人員管理
物業(yè)服務(wù)收費管理
合理使用維修基金、讓業(yè)主“滿意”——住宅專項維修基金管理、使用規(guī)定
住宅專項維修基金的繳存比例
住宅專項維修基金的管理方式
住宅專項維修基金的使用條件
如何令夾縫中求生存的驗房師死得更慘?——物業(yè)質(zhì)量管理
房地產(chǎn)開發(fā)過程的質(zhì)量控制
物業(yè)的接管驗收
住宅使用說明書
住宅質(zhì)量保修書
聰明避免老板(業(yè)主)炒我們(企業(yè))的魷魚——業(yè)主自治管理
業(yè)主大會
業(yè)主委員會
中國物業(yè)價格博弈——中國近幾年物業(yè)市場調(diào)控性政策分析
2008年救市政策解讀
國N條解讀
主要城市限購政策解讀
房產(chǎn)稅政策解讀
物業(yè)管理糾紛的解決-1——業(yè)主間糾紛協(xié)調(diào)
業(yè)主間常見的糾紛類型
業(yè)主間常見糾紛的處理
物業(yè)管理糾紛的解決-2——業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)間糾紛協(xié)調(diào)
業(yè)主與物業(yè)公司存在的常見糾紛類型
業(yè)主與物業(yè)公司存在的常見糾紛處理

《物業(yè)管理法規(guī)培訓(xùn)》所屬分類
研發(fā)項目
《物業(yè)管理法規(guī)培訓(xùn)》內(nèi)訓(xùn)服務(wù)流程
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在線提交培訓(xùn)需求

培訓(xùn)顧問需求調(diào)研

溝通確認(rèn)內(nèi)訓(xùn)方案

簽訂協(xié)議

內(nèi)訓(xùn)執(zhí)行

課后回訪

我們的優(yōu)勢
1.海量課程及專業(yè)師資為您提供全方位的選擇
我們擁有2000多位資深培訓(xùn)師、近3萬的內(nèi)訓(xùn)課方案供客戶選擇
2.量身定做
選定初步的內(nèi)訓(xùn)方案后,我們的培訓(xùn)師將針對客戶的每一獨特點,對授課方案進行調(diào)整
3.培訓(xùn)方式靈活多樣
靈活的運用傳統(tǒng)的課堂培訓(xùn)、案例討論、角色扮演以及新興的體驗式拓展培訓(xùn),在職工作輔導(dǎo)培訓(xùn)等培訓(xùn)手段
4.咨詢式培訓(xùn)
運用管理咨詢的工作方法,從顧問的角度了解企業(yè),再以培訓(xùn)顧問的角度設(shè)計課程,解決實際問題,實現(xiàn)高度針對性和實用性
6.以點帶面
通過對客戶培訓(xùn)需求的深層次分析和企業(yè)實際狀況的了解,制定切合實際的培訓(xùn)計劃,將管理培訓(xùn)與企業(yè)實際運作結(jié)合起來發(fā)揮培訓(xùn)最佳作用
7.客戶導(dǎo)向
培訓(xùn)內(nèi)容緊湊實用,替企業(yè)節(jié)省培訓(xùn)時間和成本并提高培訓(xùn)效率
8.全程跟進
為了達(dá)到培訓(xùn)的預(yù)期價值,我們運用多種有效的培訓(xùn)效果評估工具進行培訓(xùn)效果的評估,并實時跟進培訓(xùn)改進
授課培訓(xùn)師黃東興老師簡介
黃東興
黃東興
現(xiàn)為萬科物業(yè)/房地產(chǎn)學(xué)院著名講師、房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)帶頭人,中國注冊房地產(chǎn)估價師,全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。天津塘沽海洋石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用評價項目負(fù)責(zé)人,編著了《房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)》(中國郵電大學(xué)出版社)、《家庭房產(chǎn)規(guī)劃》等書籍,先后于天津中量房地產(chǎn)土地評估有限責(zé)任公司、深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司(深圳總部)兩家一級估價機構(gòu)從事房地產(chǎn)估價工作,中大網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)特約名師,授課及工作經(jīng)驗均非常豐富。

擅長領(lǐng)域:物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)投資
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[內(nèi)訓(xùn)課] 黃東興-物業(yè)管理法規(guī)培訓(xùn)
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