《2014高端住宅建筑、景觀、庭院、樣板間設計考察 ———上海、南京》課程詳情
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　　深度考察+創(chuàng)新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

　　1、全景透視上海、南京經典別墅、大宅--整個考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設計、園林景觀布局、住宅戶型設計、建筑新材料新技術應用、建筑細部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。

　　2、追尋項目設計的創(chuàng)作靈感--體驗經典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區(qū)設計

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

　　--了解考察區(qū)域項目節(jié)能整體設計與傳統(tǒng)技術更新的成功經驗

　　--觀光設施位于上海環(huán)球金融中心第94至100層。100層誕生了世界最高的觀光廳；

　　【行程安排】


11月28日
（上海）
上午
中糧萬科翡翠別墅 上海綠城玫瑰園

下午
東郊紫園 金臣別墅 宮


11月29日
下午坐大巴去南京
上午
大華諾斐墅 萬科翡翠濱江

下午
綠城黃浦灣 上海環(huán)球金融中心（上最高樓100層）


11月30日
（南京）
上午
綠城玫瑰園 南京九間堂

下午
萬科九都薈 瑪斯蘭德


　　【考察項目】

　　項目一：金臣別墅 【建筑類別】別墅、住宅

　　【項目介紹】由歐洲最大設計事務所英國BDP設計公司設計，項目規(guī)劃有89幢700-1500㎡獨棟別墅，社區(qū)景觀融入山地、森林、湖景等自然原貌，簡約形制的建筑立面，從容舒適的尺度標準，多項超越凡常的精工系統(tǒng)，社區(qū)中還獨辟16000㎡森林公園，5400㎡亞洲私家會所，讓您能在這里承享家庭的天倫之樂，品味繁與簡，皆從容的人生境界。以及萬科蘭喬圣菲、紅郡、西郊莊園等滬上知名高端別墅林立，多年來一直未有獨棟別墅房源新供應，加上便捷立體交通網絡，構建出不可復制的優(yōu)勢。金臣別墅以英國頂級豪宅社區(qū)規(guī)劃為設計藍本，結合科學的光照通風原理，金臣別墅項目89幢獨棟通過橫豎線條的運用和石材天然色彩的組合，延伸出集合動態(tài)空間。

　　項目二：宮 【建筑類別】別墅

　　【項目介紹】宮位于上海中心區(qū)域，項目占地26826㎡，總建筑面積約 27631.15㎡，共規(guī)劃有20幢別墅，其中獨棟別墅19棟，1棟雙拼別墅。打造純法式別墅社區(qū)。項目別墅主要為570-590㎡法式獨棟，附送地下室面積約320-360㎡，附送面積約300-1000㎡的私家花園，擁有19米超大開間、6套房、2車位的配置，項目邊界采用實體圍墻和植栽來確保其私密性，是市中心純獨棟別墅社區(qū)。

　　項目三：中糧萬科翡翠別墅 【建筑類別】別墅、住宅

　　【項目介紹】中糧萬科翡翠別墅以尊重人性為核心原則，打造了14大精工體系，涵蓋了集安全、舒適、科技、服務、定制等維度的高端人性化極致體驗。其融合國際化居住生活品質及西方現代精工概念。中糧萬科翡翠別墅啟用全新管家中心，并引入萬科“睿管家”高端物業(yè)14大服務體系，從高端客戶居家生活的“衣、食、住、行”等需求為出發(fā)點，為業(yè)主品質生活打造了一體化高端服務平臺。

　　項目四：上海·綠城玫瑰園 【建筑類別】別墅、住宅

　　【項目介紹】上�！ぞG城玫瑰園項目共規(guī)劃有227幢獨立別墅，其中標準別墅179棟，大別墅48棟。綠城玫瑰園別墅主要分成2類，一類是戶戶臨水的大型別墅，建筑面積1400-2000平方米左右，占地5-10畝；一類是標準別墅，建筑面積700-900平方米左右，占地2-3畝 。上�！ぞG城玫瑰園每戶別墅的沿路庭院邊界都用實體圍墻，植栽來確保其私密性，整個街區(qū)塑造深宅大院，老洋房街區(qū)的感覺。游泳池、SPA、BBQ都是別墅庭院的基本配制。在建筑上，綠城玫瑰園包括了法式，意大利式，英式，西班牙等，但是每棟別墅的房型都不同，精裝庭院根據建筑風格建造。上�！ぞG城玫瑰園的重要配套玫瑰園會所是以法國盧浮宮外立面意向為藍圖。

　　項目五：萬科翡翠濱江 【建筑類別】住宅、公寓

　　【項目介紹】萬科翡翠濱江坐落在北外灘， 萬科翡翠濱江包括九棟高度100米以下的住宅樓、一座會所、一棟120米高的辦公樓、一座商場及沿浦東大道排列的沿街商鋪。辦公樓及四幢點式住宅塔樓，以弧形沿北布置，可觀江景。會所置于辦公樓與公寓群之間，分隔出住宅中央庭園及商業(yè)廣場。余下的住宅大樓靠西南排成一列，高低有序，在向北景觀和朝南戶形中取得平衡，以求戶戶景觀及朝向兼顧，并以沿街商業(yè)作為浦東大道之緩沖，使商業(yè)與住宅組合成有機互動復合型生活社區(qū)。

　　項目六：上海環(huán)球金融中心 【建筑類別】標準寫字樓

　　【項目介紹】上海環(huán)球金融中心的建筑物為地上101層、高492米，由以超高層建筑而世界聞名的紐約設計事務所Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）負責設計，所采用的設計新穎且具有象征性。商標垂直和水平方向的線條象征著信息與金融兩大潮流于此匯合分流。它還意味著經濟與文化、東方與西方、知識與潛能等在此相遇、交匯，促成積極的對話，形成推動時代發(fā)展的新潮流。另外,線條相交構成了代表上海的“上”字造型，寓意著SWFC植根于上海，為中國的經濟、文化和生活的發(fā)展作出貢獻的決心。位于474米高的觀光天閣100是一條長約55米的懸空觀光長廊，為目前世界上最高的觀光設施，內設三條透明玻璃地板，走在上面還能體驗一回“會當凌絕頂，一覽眾山小”的豪情快意。

　　項目七：南京九間堂 【建筑類別】別墅

　　【項目介紹】南京九間堂別墅項目 項目由香港許李嚴建筑師事務所--嚴迅奇大師潛心傾情設計，以簡約的風格打造現代中式院林大宅之作。又誠邀清華大學園林大師朱育帆博士對優(yōu)越的山、水、湖、林等景色資源加以整合和創(chuàng)新，不但按小區(qū)各景點高低錯落的先天特質打造了小區(qū)九景，更將明-仇英的《獨樂園圖》在小區(qū)實景再現，建成現代園林《獨樂園》。本項目必將開啟南京高端別墅的新紀元、成為南京高端別墅的經典之作。

　　項目八：萬科九都薈 【建筑類別】 住宅、商業(yè)

　　【項目介紹】九都薈是萬科在南京開發(fā)的南京的第一個主城綜合體項目，項目占地面積約12萬㎡，總建筑面積約31.6萬㎡，有住宅、商業(yè)、辦公等產品，由7個組團構成，分為兩期開發(fā)。 2、 作為南部新城的核心區(qū)域先行者，項目的規(guī)劃設計必須滿足兩個條件：一是前瞻性，二是與城市門戶融合度。在設計方案幾經推翻重來后，展現在您面前的就是這樣一個布局為“兩界一街七坊”的國際化社區(qū)。 項目特色： 3、 首座：萬科深耕南京12年，首座主城綜合體 4、 兩步：六百米生活法則，一座繽紛綜合體，兩步即達的悅然生活 3、三心：全面家居解決方案，90-146平米全地暖裝修成品三房四房，省心舒心安心 4、四張：四張笑臉，全心全意全為您，萬科物業(yè)9大特色溫馨服務體系，關懷始終如一 5、五彩：一條線改變一個城市；向南，施展城市的抱負；南部新城，五彩繽紛一座城，出入皆繁華。

　　項目九：瑪斯蘭德 【建筑類別】別墅

　　【項目介紹】總占地面積700余畝。規(guī)劃建設520余幢雙拼及獨棟別墅。建筑面積為25.86萬平方米；容積率為0.39，綠化率為60%。 從一億一棟，到多年領銜南京千萬級以上別墅銷冠 一億一棟價值，奪得南京千萬級以上別墅銷售冠軍，這也是時代對于臻品藝術的認同。 奔牛谷面積增至420-910平米，從空間的細微尺度上再次丈量居住的舒適度，給予生活更多空間和珍稀地段資源。奔牛谷戶型90°旋轉，實現戶型采光率的最大突破。庭院面積達到200平米以上，為每個庭院配備珍稀植物，庭院私密生活與四季繽紛花園生活的切換。同時將90°旋轉延伸到庭院之內，實現了別墅整體的完美升級，為別墅生活創(chuàng)造了一個理想的豐富家居生活平臺。 對生活藝術有一定造詣的人士前來品鑒。

　　注：最終行程以出發(fā)前行程為準；我公司保留對于行程中所參觀的項目進行調整的權力。


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特色課程

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