《高層與超高層建筑電氣、給排水設(shè)計及施工難點(diǎn)深度剖析》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報名表 【課程特點(diǎn)】
　　1、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，超高層住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體越來越多地出現(xiàn)在各個城市中心，其具有樓層多、高度高、體量大，人員密集特點(diǎn)，對其電氣與給排水設(shè)計科學(xué)可靠性、經(jīng)濟(jì)性、安全性提出了前所未有的高要求，對此，一些開發(fā)商已經(jīng)積累了許多經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，更多的開發(fā)商則是剛剛涉足超高層建筑，一味依靠自身累積經(jīng)驗(yàn)將花費(fèi)較多的摸索時間，甚至付出沉重的代價，吸取目前國內(nèi)國際一流開發(fā)商開發(fā)超高層建筑的的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，是少走彎路大幅縮短摸索時間的最佳選擇。

　　2、二名專家聯(lián)合分享--分別來自電氣專業(yè)領(lǐng)域和給排水專業(yè)，平均20多年之標(biāo)桿企業(yè)專業(yè)工作背景，重點(diǎn)針對高層特別是超高層電氣與給排水設(shè)計中的難點(diǎn)重點(diǎn)設(shè)計問題剖析，信息量極為豐富，實(shí)用性強(qiáng)。

　　3、全新的課程----包含了二個專業(yè)領(lǐng)域國內(nèi)國際最前沿、最頂尖的技術(shù)與實(shí)踐案例，是二位專家、多家標(biāo)桿企業(yè)多年經(jīng)驗(yàn)之濃縮精華。

【課程收益】
　　1、對超高層建筑的負(fù)荷進(jìn)行詳細(xì)的分類，加深了解電氣負(fù)荷的性質(zhì)，在設(shè)計和施工階段，正確劃分超高層建筑的負(fù)荷，防止違反國家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的強(qiáng)條。

　　2、通過對超高層建筑的負(fù)荷密度進(jìn)行介紹和講解，把握工程總體的負(fù)荷容量，剖析超高層建筑的高低壓配電設(shè)計，解析開閉站、變電所設(shè)置的原則和標(biāo)準(zhǔn)；中壓系統(tǒng)的各種方案的優(yōu)缺點(diǎn)，對設(shè)計方案進(jìn)行合理的優(yōu)化，降低工程造價。

　　3、分析發(fā)動機(jī)系統(tǒng)的構(gòu)成及選型標(biāo)準(zhǔn)，介紹機(jī)房設(shè)計的原則，合理設(shè)計應(yīng)急電源。
　　4. 剖析超高層的電梯設(shè)計保護(hù)系統(tǒng)和配置原則，合理設(shè)計電梯和充分利用電梯的效能。
　　5.介紹超高層建筑母線槽的優(yōu)缺點(diǎn)，分析設(shè)計原則，合理設(shè)計和應(yīng)用母線槽。

　　6.以標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目為案例剖析超高層建筑的弱電智能化系統(tǒng)及集成平臺，深度介紹智能化系統(tǒng)的設(shè)計、集成、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，了解目前國內(nèi)外智能化集成平臺的前沿動態(tài)。

　　7、不同建筑給水形式的選擇與利弊分析。
　　8、介紹常見易出現(xiàn)問題的排水問題；太陽能熱水、中水回收、雨水回用系統(tǒng)實(shí)用分析。
　　9、以案例介紹運(yùn)用BIM開展深化設(shè)計管理，及BIM應(yīng)用管理注意事項(xiàng)。


課程大綱
【課程大綱】
第一天：超高層建筑的電氣設(shè)計與施工管理
一、超高層建筑的概念
1.國內(nèi)規(guī)范內(nèi)規(guī)定
2.國外規(guī)定

二、國內(nèi)外超高層建筑案例
1.國內(nèi)案例及概況
上海環(huán)球金融中心
金茂大廈
廣州珠江城
廣州太古匯廣場
上海中心大廈
北京財富中心二期
南京紫峰大廈
信興廣場大廈
廣州太古匯廣場
沈陽茂業(yè)廣場
2.國外案例及概況
迪拜塔
法蘭克福商業(yè)銀行
臺北101
雙峰塔(Petronas Twin Towers)
芝加哥西爾斯大廈(Sears Tower)

三、超高層建筑用電負(fù)荷的分類
1.負(fù)荷等級
超高層建筑物的負(fù)荷等級列表（列表）
2.負(fù)荷密度
超高層建筑物的負(fù)荷密度（實(shí)例列表）：
上海金茂
深平安金融中心
上海環(huán)球
廣州珠江新城
廣州東塔
廣州太古匯廣場
沈陽茂業(yè)廣場等實(shí)例的負(fù)荷密度

四、超高層建筑電氣設(shè)計
1.高壓配電設(shè)計及案例
以沈陽茂業(yè)廣場、上海環(huán)球金融中心、珠江新城等案例
2.低壓配電設(shè)計及案例
以沈陽茂業(yè)廣場、上海環(huán)球金融中心、珠江新城等案例
3.應(yīng)急電源設(shè)計及案例
1）發(fā)電機(jī)設(shè)置的原則：
2）機(jī)組型式選擇：
a)起動方式
b)轉(zhuǎn)速
c)冷卻方式
d)勵磁系統(tǒng)
4．機(jī)房設(shè)計：
1）柴油發(fā)電機(jī)房的選址
2）通風(fēng)
3）排煙
4）基礎(chǔ)
5）機(jī)房接地
6）燃油的存放
7）發(fā)電機(jī)房的降噪處理
8）以沈陽茂業(yè)廣場、上海環(huán)球金融中心、珠江新城等案例

五.消防設(shè)計及案例
以沈陽茂業(yè)廣場、上海環(huán)球金融中心、珠江新城等案例

六、防雷設(shè)計
以沈陽茂業(yè)廣場、珠江新城等案例

七、綠色節(jié)能設(shè)計
1.節(jié)能技術(shù)方案
2．色節(jié)能評價體系
3.綠建節(jié)能措施
1)智能呼吸式幕墻
2)光電幕墻
3)生態(tài)幕墻
4)空中花園和立體綠化及室內(nèi)微氣候
5)綠色照明---光導(dǎo)管
6)綠色照明燈具和照明控制系統(tǒng)
7)智能新風(fēng)、中水利用
8)可再生能源利用
9)CHP(燃?xì)鉄犭娎渎?lián)產(chǎn))
10)案例：廣州珠江新城、萬科時尚廣場住宅、浙江省?香格國際廣場、蘇州國際財富廣場等

八電梯設(shè)計
1. 超高層大廈(100層)電梯配置
2. 高層超高層電梯的控制系統(tǒng)
3. 高層超高層電梯的供電系統(tǒng)
4. 電梯的接地系統(tǒng)
1)信號接地
2)安全接地保護(hù)
3)防雷接地保護(hù)
5.電梯的弱電系統(tǒng)

九、母線槽的設(shè)計
1.母線槽的分類：
BMC
CMC
CFW
2.母線槽在高層建筑中應(yīng)用的優(yōu)缺點(diǎn)
3.母線槽的選擇原則
4.施工難度及案例

十、智能化設(shè)計
1.目前超高層建筑或大型綜合體建筑智能化實(shí)施的現(xiàn)狀
智能化建筑目前實(shí)施的現(xiàn)狀、存在的問題、解決的方法。
2.智能化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及案例
1）智能化系統(tǒng)
各子系統(tǒng)組成：
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
數(shù)字視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)
電梯監(jiān)控及五方對講系統(tǒng)
入侵報警系統(tǒng)
數(shù)字集群系統(tǒng)
出入口控制系統(tǒng)
停車場管理系統(tǒng)
周界報警系統(tǒng)
智能照明系統(tǒng)
通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
移動通信中繼覆蓋系統(tǒng)
建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（含：冷熱源群控系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)、給排水系統(tǒng)、變配電監(jiān)控系統(tǒng)）
能源管理系統(tǒng)
公共廣播系統(tǒng)
信息發(fā)布系統(tǒng)
有線電視系統(tǒng)
客流統(tǒng)計系統(tǒng)
程控交換機(jī)系統(tǒng)
呼叫中心系統(tǒng)
機(jī)房工程設(shè)計標(biāo)
2）特大型綜合體的設(shè)計案例
南昌特大型商業(yè)綜合體案例
3.智能化集成及案例
1）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
2) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
3）機(jī)房內(nèi)裝標(biāo)準(zhǔn)
4）集成案例
武漢特大型綜合體的集成案例

第二天 ：給排水部分
第一部分 系統(tǒng)配置
1.樓宇建筑給排水系統(tǒng)分類簡介
●給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)
●排水系統(tǒng)
●消防水系統(tǒng)
●循環(huán)冷卻水系統(tǒng)
●水景、泳池、SPA
●中水、回用雨水
●小市政綜合管線
2. 系統(tǒng)的配置與分析（以某大型商業(yè)綜合體為例）
2.1 給水形式選擇
●分別以住宅、辦公樓、商業(yè)中心、酒店項(xiàng)目為例，比較“水泵水箱聯(lián)合供水系統(tǒng)”和“變頻給水系統(tǒng)”的優(yōu)劣和適用條件。
●思索節(jié)能與方便，分析熱水系統(tǒng)的形式選擇。
2.2 排水的煩惱
●以高層住宅為例，分析同層排水技術(shù)應(yīng)用之優(yōu)缺點(diǎn)；
●以商業(yè)中心為例，介紹虹吸雨水在屋頂花園的應(yīng)用；
●以某住宅、辦公樓為例，分析排水管被投訴的問題；
設(shè)置位置、堵塞、噪音
●以高層住宅為例，比較雨水管材質(zhì)，慎用復(fù)合管材。
●不要遺漏排水點(diǎn)，坑底部、朝天風(fēng)井、小屋面等。
●小市政，列舉失敗案例，分析如何避免淹水。
2.3太陽能熱水、中水回收、雨水回用系統(tǒng)實(shí)用分析
●性價比分析
●應(yīng)用的意義
●發(fā)展趨勢展望
2.4系統(tǒng)的安全與維護(hù)
列舉實(shí)例，介紹給排水系統(tǒng)出現(xiàn)的凍結(jié)、漏水、誤動作等風(fēng)險及防范措施。

第二部分設(shè)計單位的管理
2.1 給排水設(shè)計管理四大要素
●明確需求
建筑特點(diǎn)要求；水量、水壓、水質(zhì)要求；系統(tǒng)配置要求；設(shè)計凈高要求；計量要求；管材要求等。
舉例：某項(xiàng)目給排水設(shè)計任務(wù)書。
●提供信息
市政信息；批文信息；合作單位信息；審圖反饋信息；其他信息
●理順工序
按方案階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段，配合裝修、園林階段，介紹設(shè)計任務(wù)、信息提供，減少設(shè)計返工。
●把握節(jié)點(diǎn)
合理安排設(shè)計計劃；中間過程檢查； 過程問題解決。
以某綜合體項(xiàng)目為例，闡述自方案階段～施工圖階段的設(shè)計管理過程、經(jīng)驗(yàn)分享。
2.2專業(yè)交圈
●土建交圈
1）集水坑、排水溝設(shè)置
2）結(jié)構(gòu)降板
3）結(jié)構(gòu)墻、梁留洞
4）梁的影響
5）討厭的汽車坡道
●安裝空間與凈高分析
1)方案階段控制
2)初步設(shè)計階段分析
3)施工圖階段排布
● 與幕墻的銜接
1）雨篷的麻煩
2)幕墻水溝
3)外墻管道
● 配合裝修
1)衛(wèi)生間問題
2)消火栓問題
3)噴淋點(diǎn)位
4)泳池與SPA
5)廚房、洗衣房
●景觀中的給排水
1)綠植灌溉
2)水景
3)窨井定位
2.3重中之重--會審圖紙
以某綜合體為例，分享審圖經(jīng)驗(yàn)。

第三部分深化設(shè)計管理
3.1深化設(shè)計目的
3.1.1深化設(shè)計與設(shè)計的區(qū)別
●機(jī)電深化設(shè)計是根據(jù)最終的建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、幕墻等條件，根據(jù)實(shí)際采購的設(shè)備和材料，綜合所有機(jī)電系統(tǒng)，確定最終的設(shè)備和管線的安裝位置及安裝方式。
●深化設(shè)計不是修改設(shè)計，不是優(yōu)化設(shè)計，是對原設(shè)計的詳細(xì)設(shè)計。
3.1.2 深化設(shè)計要解決的問題
●復(fù)核設(shè)備、管道安裝空間
●確定最終的安裝定位
3.2 管好深化設(shè)計
3.2.1 提供充分的資料
建筑、結(jié)構(gòu)圖、精裝圖、幕墻圖
3.2.2 列清制圖目錄，明確出圖計劃。
●綜合管線圖、一次結(jié)構(gòu)預(yù)留圖、二次結(jié)構(gòu)預(yù)留圖、設(shè)備基礎(chǔ)/水溝設(shè)置圖、井道／機(jī)房詳圖、廚房、衛(wèi)生間詳圖。
●進(jìn)度計劃表
●過程記錄、問題分析。
3.2.3審圖意見明確，清楚／全面
3.3.4BIM 應(yīng)用（推薦）
舉例某項(xiàng)目應(yīng)用BIM的案例，及BIM 應(yīng)用的管理
3.3深化設(shè)計中的給排水問題
舉例某項(xiàng)目，分享深化設(shè)計管理經(jīng)驗(yàn)

第四部分 控制變更
4.1機(jī)電系統(tǒng)合同模式
●總價包干合同模式介紹
例舉某機(jī)電工程合同條款
●不屬于變更的條款
管線翻繞、穿墻套管、設(shè)備偏移、標(biāo)高調(diào)整等
●屬于變更的條款
口徑變化、連接方式變化、點(diǎn)位增加／減少、潔具換位置
4.2變更產(chǎn)生的原因
舉例某項(xiàng)目的變更，歸納變更產(chǎn)生原因
●設(shè)計錯誤
●方案修改
●補(bǔ)充缺陷
●配合施工
4.3控制變更
●減少續(xù)的方案修改
●變更不可違返政府批文
●明確變更原因與責(zé)任
●關(guān)聯(lián)專業(yè)的變更跟進(jìn)


講師簡介
資深講師
高級工程師，國家注冊電氣工程師，曾任多家標(biāo)桿企業(yè)機(jī)電總工。從事工業(yè)與民用建筑電氣、智能化設(shè)計和施工管控30余年；主持設(shè)計過多項(xiàng)星級賓館、高層、超高層、大型和特大型公用建筑和文化旅游特異項(xiàng)目的電氣和智能化設(shè)計；主持管控過特大型商業(yè)綜合體、文化旅游項(xiàng)目的設(shè)計；具有特大型商業(yè)綜合體、五星級酒店、文化旅游地產(chǎn)等項(xiàng)目設(shè)計及施工管理經(jīng)驗(yàn)。

　　熟悉各類特大型與超高層建筑電氣與智能化工程的設(shè)計、咨詢、工程招投標(biāo)、設(shè)計與施工管控，在大型和特大型工程以及商業(yè)綜合體、文化旅游項(xiàng)目的電氣與智能化設(shè)計方案優(yōu)化、供配電設(shè)計審核、智能化設(shè)計及施工管控等方面，積累了豐厚的設(shè)計與咨詢經(jīng)驗(yàn)和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

　　在電氣和智能化工程設(shè)計與施工管理領(lǐng)域，在國家學(xué)術(shù)期刊已累計發(fā)表論文60余篇，出版專著1部，獲得過1項(xiàng)國家實(shí)用型專利。

　　講師二：先后在知名設(shè)計院、著名外資工程顧問公司、國內(nèi)大型標(biāo)桿企業(yè)從事給排水與機(jī)電設(shè)計工作，經(jīng)歷過多個高層或超高層住宅、酒店、商業(yè)綜合體等項(xiàng)目，精通高層與超高層建筑給排水與機(jī)電設(shè)計及其管理。


課程對象
1、房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理等公司決策層領(lǐng)導(dǎo)；　　2、房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計總監(jiān)、設(shè)計部經(jīng)理、電氣設(shè)計總工與設(shè)計師、給排水設(shè)計總工與設(shè)計師、成本總監(jiān)、工程總監(jiān)、負(fù)責(zé)電氣與給排水設(shè)計或施工的專業(yè)技術(shù)人員。


《高層與超高層建筑電氣、給排水設(shè)計及施工難點(diǎn)深度剖析》所屬分類
研發(fā)項(xiàng)目

《高層與超高層建筑電氣、給排水設(shè)計及施工難點(diǎn)深度剖析》所屬專題
建筑培訓(xùn)、建筑行業(yè)課程、建筑施工圖、

《高層與超高層建筑電氣、給排水設(shè)計及施工難點(diǎn)深度剖析》關(guān)鍵詞
高層、超高層、建筑電氣、排水設(shè)計、施工、房產(chǎn)建筑、

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