《建設工程承發(fā)包風險防范暨質(zhì)量終身責任、違法發(fā)包、轉包掛靠、單價合同、二次經(jīng)營、工程債權危機救濟等應對及工程合同司法 解釋二操作實務》課程詳情
點擊下載課大綱及報名表 到2015年2月底，全國巡視督查，各級省住建廳重點抽查、各級住建局全面檢查的工程質(zhì)量治理兩年行動第一輪必須完成。該兩年行動方案包括：按照《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》規(guī)定，準確認定并嚴懲重罰建筑施工違法招標、違法發(fā)包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為；按照《建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法》明確推行并嚴格追究建設單位負責人、施工單位項目經(jīng)理等的質(zhì)量終身責任。防范違法發(fā)包、限制招標、轉包掛靠風險、避免行政處罰、吊銷資質(zhì)、停止項目、停止執(zhí)業(yè)成為承發(fā)包各方及執(zhí)業(yè)人員急需面對的風險。
與工程質(zhì)量、合規(guī)風險相銜接的，隨著2013版《建設工程施工合同（示范文本）》及2013版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》全面推行，工程合同司法解釋二征求意見稿也日趨成熟，貫徹清單計價強制性條文及單價合同、防止拖欠工程款、提高結算利潤率也成為承發(fā)包各方急需面對的風險。
為提高貴單位及相關人員，掌握這些最新規(guī)定、規(guī)范、文本，交流自查和應對違法招標、違法發(fā)包、轉包、掛靠、質(zhì)量終身責任、清單計價強制性條文及單價合同推行、防止拖欠工程款中的經(jīng)驗教訓，提高準確防范建設工程發(fā)承包風險的實務能力，提升經(jīng)濟效益。經(jīng)研究，中國建筑教育協(xié)會決定舉辦“建設工程承發(fā)包風險防范暨質(zhì)量終身責任、違法發(fā)包、轉包掛靠、單價合同、二次經(jīng)營、工程債權危機救濟等應對及工程合同司法解釋二操作實務”深度高級研修班，特邀請貴單位相關人員參加。詳細情況通知如下：
一、參會對象：建設單位、施工單位招標投標、工程合同、商務管理、工程管理、法務管理相關領導和員工，以及造價咨詢單位造價工程師、監(jiān)理單位監(jiān)理工程師、律師事務所律師。
二、研討內(nèi)容：
研修模塊
模塊內(nèi)容
（一）質(zhì)量治理行動及質(zhì)量終身責任追究暫行辦法解讀
1、兩年質(zhì)量治理行動； 2、南京古城磚與終身責任；
3、質(zhì)量終身責任落實； 4、誰來監(jiān)管工程質(zhì)量。
案例：從今年4月奉化倒樓看工程質(zhì)量責任追究及力度。
（二）工程違法行為認定查處管理辦法解讀
1、誠信公示與投標資格； 2、有報必查與行政訴訟；
3、發(fā)包人8種違法發(fā)包認定； 4、承包人7種轉包認定；
5、承包人8種違法分包認定； 6、承包人8種掛靠認定。
7、嚴厲的行政處罰； 8、有力的行政管理措施。
案例：從11.15大火看違法發(fā)包及轉包掛靠是工程質(zhì)量差的原因。
（三）工程合同司法解釋二
（征求意見稿）解讀
1、中標通知書性質(zhì)認定； 2、內(nèi)部承包與轉包掛靠的區(qū)分；
3、多份合同效力認定； 4、黑合同與變更調(diào)價協(xié)議的區(qū)分；
5、黑白合同原則的修訂； 6、實質(zhì)性背離標準的認定；
7、質(zhì)量不合格抗辯認定； 8、工期順延不申請視為放棄標準；
9、實際施工人權利的限制； 10、優(yōu)先受償權的適用及處分。
案例：按因設計變更簽訂的補充協(xié)議還是中標合同結算案；
活用優(yōu)先受償權追回拖欠工程款案。
（四）工程造價改革與13版工程量清單計價規(guī)范回顧
1、控制價與結算價投訴； 2、清單計價與單價合同；
3、單價合同及其總價化； 4、總價合同及其約而不定避免；
5、四類15種價格調(diào)整情形； 6、強制性條文與貫徹執(zhí)行；
案例：二審推翻一審造價鑒定報告重新鑒定案；
不報價法下調(diào)增40%合同價款案。
（五）13版建設工程施工合同示范文本回顧
1、拖延結算款與雙倍利息； 2、拖欠質(zhì)保金與缺陷責任期；
3、審而不決與價格波動； 4、支付擔保與銀行保函；
5、逾期審核視為認可； 6、轉包掛靠與現(xiàn)場常駐制度。
案例：推不翻的按照送審價結算二審案。
（六）工程發(fā)包風險管理與發(fā)包人內(nèi)部控制實務
1、合約策劃； 2、指定分包應對與暫估價
3、肢解發(fā)包與總包管理； 4、授權體系與文檔管理；
5、風險評估與不平衡報價應對； 6、風控制度與合同標化。
案例：兒子管不好老子工程的總包服務風控評估；
不平衡報價風險及其反制。
（七）承包合規(guī)風險管理與承包人三次經(jīng)營實務
1、包工頭欠債與承包人還款； 2、轉包掛靠行政處罰；
3、用內(nèi)部承包避免掛靠； 4、用勞務分包避免轉包和違法分包
案例：包工頭欠錢、公司還本金及巨額利息案。
（八）工程調(diào)價風險管理與承包人二次經(jīng)營實務
1、商務經(jīng)理及商務獎勵； 2、四次經(jīng)營及二次經(jīng)營內(nèi)涵；
3、找到機會（二類八種）； 4、收全資料（同期記錄是關鍵）；
5、及時發(fā)函（利用默示條款） 6、促成簽證（亂象、性質(zhì)、效力）。
案例：工程變更使得讓利的1200萬元不翼而飛案；
10小時談妥包括簽證在內(nèi)全部100余項竣工結算爭議。
（九）工程債權危機救濟實務
1、工程債權評估； 2、開發(fā)商資產(chǎn)評估;
3、股權質(zhì)押； 4、在建工程抵押；
5、賬戶監(jiān)管； 6、 停工、解約；
7、優(yōu)先受償權。 8、以房抵債。
案例：東北某20萬平米寫字樓拖欠墊資款危機救濟。


相關費用
學習費用：收費標準A類:2600元/人 B類:4200元/人 C類：13800元人（含報名費、午餐費、授課費、資料費、場地費）住宿統(tǒng)一安排，費用自理。

A類
《繼續(xù)教育結業(yè)證書》
經(jīng)培訓考評通過后，頒發(fā)《結業(yè)證書》作為繼續(xù)教育憑證

B類
《高級工程法律咨詢師》
或
《高級工程成本管理師》
經(jīng)培訓考核通過后，由人力資源和社會保障部中國職工教育和職業(yè)培訓協(xié)會頒發(fā)《高級工程法律咨詢師》或《高級工程成本管理師》（證書：國家承認，證書全國有效通用，該證書真?zhèn)慰稍诰W(wǎng)上查詢

C類

《高級項目管理師》
學員統(tǒng)一參加國家考試，三科成績合格者考試結束3-4個月后由人力資源和社會保障部頒發(fā)的高級項目管理師證書（國家職業(yè)資格一級），證書查詢：國家職業(yè)資格工作網(wǎng)，網(wǎng)址： http://www.osta.org.cn/。



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特色課程

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責任勝于能力、企業(yè)風險防范與管控、TQM質(zhì)量管理、危機管理、責任勝于能力培訓、風險管理、建筑行業(yè)課程、建設工程工程量清單計價規(guī)范、建設工程施工合同、公司財務分析與風險防范、風險防范與管理培訓、

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