《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》課程詳情
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各有關單位：
隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市建設速度的加快，土地供求矛盾日益突出，城市用地指標嚴重不足，如何解決土地開發(fā)和城市建設過程中遇到的一系列問題，成為當前的焦點。尤其是在當前 “新國八條” 樓市調控政策和《國有土地上房屋征收與補償條例》的實施及各項金融調控政策的密集出臺，土地開發(fā)資金短缺，融資更加困難，征地拆遷難度進一步加大。 因此，如何轉變土地開發(fā)戰(zhàn)略，探索新的土地開發(fā)和融資模式、了解征地拆遷的最新政策成為各級土地開發(fā)部門和地產(chǎn)企業(yè)關注的焦點。
為了幫助各相關單位了解當前土地一級開發(fā)和樓市調控政策、探討新的土地開發(fā)模式、拓展土地一級開發(fā)融資的渠道、方式、技巧，解讀于2011年1月21日實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》等焦點和熱點問題，為各方搭建交流、合作和投資貿易洽談的平臺。在國家相關部委的支持下，全國城建培訓中心決定舉辦“土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班。培訓結束后統(tǒng)一頒發(fā)“全國建設行業(yè)從業(yè)人員崗位證書”，請各單位積極組織派員參加


一、研修內容
（一）、土地一級開發(fā)與投融資；
1、解讀國家有關土地開發(fā)政策及最新的土地調控政策及未來發(fā)展勢；
2、國土資源部針對保障性住房建設土地方面的政策解讀；
3、對未來房地產(chǎn)發(fā)展趨勢的解讀及分析；
4、政府融資平臺如何進行改革和未來發(fā)展趨勢；
5、土地一級開發(fā)成本的核算和開發(fā)模式；
6、政府融資平臺如何發(fā)行企業(yè)債券進行保障性住房建設融資；
7、土地開發(fā)融資的渠道、方式和技巧；
8、土地開發(fā)融資的焦點、難點、風險及案例分析；
9、土地一級開發(fā)的風險及其控制；
10、土地一級開發(fā)典型案例講解；
(二)、征地拆遷
1、解讀《國有土地上房屋征收與補償條例》；
2、土地征地拆遷中的應遵循的法律問題；
3、國有建設用地使用權收回的相關法律問題及收回方式；
4、集體土地上房屋拆遷補償?shù)南嚓P法律問題解讀；
5、如何進行征地和拆遷成本的核算；
6、如何進行拆遷的前期準備、工作組織、現(xiàn)場管理、拆遷動員；
7、征地拆遷中的補償標準及如何進行多元化補償；
8、典型案例講解；

培訓證書
報到時請交一寸免冠照片3張及身份證復印件一張，辦理培訓證書。

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》培訓受眾
各級政府、土地主管部門、土地儲備交易整理中心、建設局、房地產(chǎn)管理局、城中村改造及征地拆遷辦等相關單位； 各工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會；各市（縣）資產(chǎn)經(jīng)營、城投公司；大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 土地招拍掛中介服務企業(yè)；銀行、信托、基金等金融投資等機構的相關人員；

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》課程目的
為了幫助各相關單位了解當前土地一級開發(fā)和樓市調控政策、探討新的土地開發(fā)模式、拓展土地一級開發(fā)融資的渠道、方式、技巧，解讀于2011年1月21日實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》等焦點和熱點問題，為各方搭建交流、合作和投資貿易洽談的平臺。在國家相關部委的支持下，全國城建培訓中心決定舉辦“土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班。培訓結束后統(tǒng)一頒發(fā)“全國建設行業(yè)從業(yè)人員崗位證書”

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》所屬分類
研發(fā)項目

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》所屬專題
投融資與上市實務、

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》關鍵詞
土地開發(fā)、融資征地、拆遷、投融資管理、公共事業(yè)、房產(chǎn)建筑、

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》授課培訓師簡介

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