《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及考察案例實戰(zhàn)》課程詳情
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課程特色
以政策解讀為導(dǎo)引，實現(xiàn)開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經(jīng)濟最大力度扶持
以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運營
以項目點評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的難點
以沙龍活動為穿插，針對學(xué)員自有雙養(yǎng)地產(chǎn)地產(chǎn)項目成果進行點評，答疑解惑
（6月14-15日實戰(zhàn)培訓(xùn)）
一、綜述1、 傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型旅游地產(chǎn)的思維如何轉(zhuǎn)變
2、 傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型旅游地產(chǎn)的人才結(jié)構(gòu)搭建策略
3、 傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型旅游地產(chǎn)的前期準備工作及注意事項
4、 借鑒國外旅游地產(chǎn)發(fā)展軌跡看我國旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢
5、 新型城鎮(zhèn)化驅(qū)動下的文化旅游地產(chǎn)與養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展與投資趨勢
二、養(yǎng)老地產(chǎn)的關(guān)鍵詞解析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)
1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的概念與現(xiàn)狀
1.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的政策與機遇
1.3養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的問題與挑戰(zhàn)
養(yǎng)老地產(chǎn)
2.1養(yǎng)老地產(chǎn)的概念與政策
2.2養(yǎng)老地產(chǎn)的現(xiàn)狀與發(fā)展
2.3養(yǎng)老地產(chǎn)十大難題與八大路徑
三、養(yǎng)老地產(chǎn)的創(chuàng)新式路徑及典型性案例養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)技術(shù)教程
1.1養(yǎng)老地產(chǎn)---機構(gòu)式養(yǎng)老
1.2養(yǎng)老地產(chǎn)---居家式養(yǎng)老
1.3養(yǎng)老地產(chǎn)---旅居式養(yǎng)老
2、養(yǎng)老地產(chǎn)配套服務(wù)技術(shù)教程
2.1養(yǎng)老地產(chǎn)的配套設(shè)施
2.2養(yǎng)生地產(chǎn)的配套設(shè)施
3、養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例
3.1許教授領(lǐng)軍實操的案例
3.2養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例解析
四、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準技術(shù)性規(guī)范1、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---國家標準
2、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---行業(yè)標準
3、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---地方標準
4、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---國外標準
5、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---盛方標準
五、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品特征及相關(guān)案例1、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品特征
2、旅游地產(chǎn)的物業(yè)類型
3、旅游地產(chǎn)物業(yè)運營模式
4、旅游地產(chǎn)開發(fā)中應(yīng)注意的問題
六、旅游地產(chǎn)的項目盈利模式與運營技術(shù)1、旅游地產(chǎn)項目區(qū)域運營商模式
2、旅游地產(chǎn)的盈利方式
3、旅游地產(chǎn)的經(jīng)營策略與經(jīng)營風險點
七、休閑商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運營技術(shù)1、休閑商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)涵界定
2、休閑商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)
3、休閑商業(yè)地產(chǎn)的運營技術(shù)
4、典型案例剖析
八、文化旅游地產(chǎn)的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑1、新型城鎮(zhèn)化的國家學(xué)說與實施戰(zhàn)略
2、（旅居型）新型城鎮(zhèn)化的六大技術(shù)路徑
3、（旅居型）新型城鎮(zhèn)化的四大策略
九、沙龍答疑學(xué)員可預(yù)先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。
【考察項目】重慶羊鹿山養(yǎng)生園|養(yǎng)生養(yǎng)老旅游（6月13日考察）
養(yǎng)生養(yǎng)老旅游,羊鹿山常青國際養(yǎng)生園是經(jīng)重慶市巴南區(qū)委區(qū)政府大力支持，常青集團重點戰(zhàn)略部署的集養(yǎng)老、旅游及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的大型規(guī)劃項目，占地面積9.67平方公里，總投資約15.8億元。力爭將該基地建設(shè)成為全國最大的集養(yǎng)老、旅游、護工培訓(xùn)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)為一體的綜合性養(yǎng)生養(yǎng)老旅游、養(yǎng)老休閑度假基地。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
1、規(guī)劃養(yǎng)老床位12000張，成為全國最大的養(yǎng)生養(yǎng)老旅游、養(yǎng)老休閑度假基地。
2、規(guī)劃養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老四合院、養(yǎng)老別墅三種業(yè)態(tài)，其中養(yǎng)老別墅配置私家花園，可種綠色蔬菜及花木。
3、跟三甲醫(yī)院合作，建立理療康復(fù)中心，引入先進醫(yī)療設(shè)備。
4、建立五星級酒店，提供行政、休閑、餐飲、客房全方位服務(wù)標準及體系。
5、老年大學(xué)豐富老年人的生活，有書畫、棋牌、茶藝、舞蹈演出等系列業(yè)余活動供老年朋友參與。
6、建立兒童樂園，讓老年人和子孫們盡享天倫之樂。（抓兩頭帶中間營銷策略）
培訓(xùn)規(guī)劃
成立高級護工職業(yè)學(xué)院，學(xué)制兩年到三年，設(shè)置大專中專兩種學(xué)歷，每年培養(yǎng)約3000名具有綜合醫(yī)療知識的高級護工，成為全國領(lǐng)先的高級護工培訓(xùn)基地。護工等級分為1-8級，高級護工行政級別及薪酬待遇同公司高管。學(xué)院培訓(xùn)的護工為目前集團8家區(qū)域公司及連鎖加盟公司的經(jīng)營提供人力保障。統(tǒng)籌規(guī)劃，打造養(yǎng)生養(yǎng)老旅游勝地。
旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
1、以5A級風景區(qū)要求打造琵琶洞溶洞，為離主城最近最大的溶洞，洞內(nèi)八大景區(qū)，有三維立體動畫及燈光設(shè)計，開發(fā)總投資約5000萬。琵琶洞廣場巨資建設(shè)8米高的漢白玉琵琶仙女雕像及洞內(nèi)觀音坐蓮雕像。周圍遍植枇杷樹，每年舉行一次大型枇杷節(jié)活動及琵琶仙子票選活動。按照全國一流洞穴標準建設(shè)。
2、恢復(fù)改造大茶山。茶山未明清時期貢茶產(chǎn)地，山頂有保存完好的貢茶遺址、古城墻及數(shù)百年古茶樹，牌匾上書“咸豐十四年重修”字樣，可見歷史悠久。將恢復(fù)擴建茶山，規(guī)劃1000畝茶葉種植，修建2公里步棧道通往山頂，對山頂原茶圣祭祀臺進行整修，山頂建設(shè)成茶圣陸羽雕像，并且根據(jù)游每天客人數(shù)進行不同的祭祀祭拜活動。山頂二層建設(shè)成茶飲茶餐的茶文化交流中心。
3、雞公嘴山旅游區(qū)，上有多處佛塔寺廟，將建設(shè)成為寺廟文化交流中心。旅客可上山祭拜，精心修養(yǎng)，是佛家子弟提供修身養(yǎng)性的好地方。
4、不同種類花卉及引進觀賞性彩色蔬菜，可吃可玩，享受農(nóng)業(yè)旅游樂趣。
5、梅花鹿、野山羊養(yǎng)殖區(qū)觀賞參觀，可以讓游客特別是小朋友能有跟多的機會親密接觸梅花鹿及黑山羊，給童年帶來更多的樂趣。
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及考察案例實戰(zhàn)》培訓(xùn)受眾
●從事養(yǎng)老地產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員；
●與養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)和感興趣的管理以及執(zhí)行人員；
●養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)策劃咨詢公司、相關(guān)媒體等上下游企業(yè)中高級管理者；
●政府職能部門領(lǐng)導(dǎo)，設(shè)計院從業(yè)人員。
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及考察案例實戰(zhàn)》課程目的
快速理解發(fā)達國家最先進的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)理念與模式
重新科學(xué)評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式
重新決策是否進入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域
科學(xué)決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運營服務(wù)模式
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及考察案例實戰(zhàn)》所屬分類
特色課程
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及考察案例實戰(zhàn)》所屬專題
中國式養(yǎng)老地產(chǎn)成功運營創(chuàng)新、
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及考察案例實戰(zhàn)》關(guān)鍵詞
旅游地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式、房產(chǎn)建筑、
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及考察案例實戰(zhàn)》授課培訓(xùn)師簡介
許豫宏
旅游學(xué)者，教授級高級經(jīng)濟師；
天津商業(yè)大學(xué)碩士研究生導(dǎo)師；
著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)規(guī)劃專家；
旅游產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟顧問導(dǎo)師；
國內(nèi)百個城市旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟顧問；
清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班培訓(xùn)導(dǎo)師；
北京大學(xué)房地產(chǎn)政府班特約導(dǎo)師；
盛方咨詢集團首席專家；
國內(nèi)外多家官方機構(gòu)咨詢專家、劃設(shè)計院（所）技術(shù)指導(dǎo)專家；
……
許教授擅長領(lǐng)域：
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)、文化旅游地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、主題地產(chǎn)。。。
許教授研究行業(yè)：
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)濟、政策解讀。。。
許教授個人著作：
曾經(jīng)出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)與中國旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產(chǎn)開發(fā)概論》、《余慶旅居農(nóng)家與中國三農(nóng)經(jīng)濟創(chuàng)新模式》等五部。曾經(jīng)出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。
許教授為政府培訓(xùn)過的主題列舉：
天津市：《走向國際都市型的旅游規(guī)劃價值與天津?qū)嵺`》
丹陽市：《區(qū)域旅游經(jīng)濟模式與丹陽旅游的創(chuàng)新構(gòu)想》
天津市：《國家試驗區(qū)濱海新區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新構(gòu)想》
宜興市：《城市旅游目的地中原營銷策略》
大連市：《旅游經(jīng)濟區(qū)發(fā)展模式與大連旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑》
常熟市：《“休閑度假產(chǎn)業(yè)”模式與常熟之路》
杭州市：《國際休閑旅游目的地標準與杭州旅游產(chǎn)業(yè)使命》
江蘇�。骸丁按竽_行天下”營銷專題講座》
寧波市：《十二五旅游業(yè)的突破路徑與行業(yè)未來構(gòu)想》
揚州市：《旅游營銷中心發(fā)展模式與揚州未來旅游路徑》
新沂市：《國家旅游新政與新沂目的地旅游時代》
泰興市：《黃橋旅游開發(fā)格局及運作策略》
新沂市：《旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與新沂旅游產(chǎn)業(yè)空間格局》
六安市：《旅游產(chǎn)品整合策略及中原營銷模式》
北京市：《城市旅游產(chǎn)品開發(fā)與市場推廣策略》
永洲市：《零陵旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想》
南京市：《秦淮佛教文化與南京城市空間戰(zhàn)略》
青島市：《黃島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)旅游發(fā)展模式與旅游國際化路徑》
南京市：《城市旅游目的地的客源營銷策略及其應(yīng)用技術(shù)》
鄭州市：《旅游產(chǎn)業(yè)空間格局及其國際化發(fā)展策略》
上海市：《金融危機下上海旅游景區(qū)“三地”營銷模式與策略》
莆田市：《田園城市功能區(qū)開發(fā)格局及發(fā)展構(gòu)想》
靖宇縣：《縣域空間發(fā)展戰(zhàn)略與中國縣域旅游經(jīng)濟未來模式》
廊坊市：《環(huán)京津溫泉帶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟模式與開發(fā)路徑》、
靖宇縣：《森地利益與旅游發(fā)展的新產(chǎn)業(yè)融合模式》
廊坊市：《環(huán)京津冰雪旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局及開發(fā)路徑》
鹽池縣：《區(qū)域戰(zhàn)略與縣域旅游發(fā)展戰(zhàn)略思路》
長春市：《森林旅游產(chǎn)品與景區(qū)開發(fā)策略與相關(guān)政策》
無錫市：《整合無錫園林景區(qū) 推進太湖休閑旅游》
長春市：《蓮花山旅游開發(fā)方式與長吉一體化道路》
許教授服務(wù)過的客戶（摘選）：
（一）政府類：
先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市等國內(nèi)一百余個著名旅游城市的城市戰(zhàn)略發(fā)展與旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的咨詢專家。
（二）企業(yè)類：
先后服務(wù)過萬達集團、萬象控股集團、泛海國際集團、中南控股集團、香港保華集團、象嶼集團、利海集團、聯(lián)想控股集團、龍順集團、大連港投資集團、陜旅集團、港中旅集團、中國浩遠集團、內(nèi)蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、國網(wǎng)新源集團、泰山旅游集團、福興集團、南山集團、福星科技集團、大唐鼎旺集團、綠葉集團、泛華集團、北控集團、國泰集團、國鼎集團、亞太集團、實力集團、華屹置業(yè)等三百余家企業(yè)集團。
（三）論壇類：
先后為上海市旅游（營銷）論壇、中國住交會旅游城市與旅游地產(chǎn)開發(fā)論壇、深圳旅游地產(chǎn)培訓(xùn)、中國風景名勝區(qū)論壇、三峽漢豐湖保護與發(fā)展論壇、深圳市大鵬灣保護與發(fā)展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰(zhàn)略發(fā)展論壇、中國休閑城市發(fā)展論壇、鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)論壇、清華大學(xué)總裁班、北京大學(xué)總裁班、清華房地產(chǎn)商會、廈門旅游地產(chǎn)論壇、中國旅游地產(chǎn)北京論壇等60余家論壇（培訓(xùn)）做專題講座。
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