《養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)定位、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)地考察》課程詳情
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養(yǎng)老社區(qū)是一個(gè)頗具潛力的市場(chǎng)，但其整合或許仍然需要時(shí)間。事實(shí)上，這種創(chuàng)新型的地產(chǎn)產(chǎn)品，租售方式將比普通住宅更為復(fù)雜�！白钸m宜養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的商業(yè)模式”成為各界關(guān)注的焦點(diǎn)。是開(kāi)發(fā)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，還是在社區(qū)項(xiàng)目中配建養(yǎng)老住宅，抑或是開(kāi)發(fā)以養(yǎng)老為主題的地產(chǎn)項(xiàng)目？是持有運(yùn)營(yíng)，還是銷(xiāo)售？

本次特邀知名養(yǎng)老住區(qū)實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家剖析養(yǎng)老住區(qū)各種商業(yè)模式，開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，全面提升學(xué)員對(duì)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的認(rèn)知及養(yǎng)老住區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)能力，為企業(yè)培養(yǎng)高端實(shí)戰(zhàn)復(fù)合型人才，推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

第一天：實(shí)地考察與交流
第一天參觀的路線(xiàn)和場(chǎng)所都事先經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)安排，均有相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士和老師帶領(lǐng)并且進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示和講解。

備注：帶隊(duì)老師：馮老師：中國(guó)希格瑪（集團(tuán)）有限公司投資發(fā)展部 總經(jīng)理

【時(shí)間】9:00-11:30 杭州金色年華項(xiàng)目
【實(shí)地考察】 杭州金色年華實(shí)地考察與交流
杭州金色年華位于杭州西南轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)境內(nèi)側(cè)，距杭州市18公里，約2個(gè)小時(shí)參觀杭州金色年華項(xiàng)目，聆聽(tīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士現(xiàn)場(chǎng)講解服務(wù)內(nèi)容，中午11:30-12:30品嘗當(dāng)?shù)靥厣�美食�?br />
項(xiàng)目位于杭州轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)東面是杭州高檔居住區(qū)聚集點(diǎn)--之江度假區(qū)，有得天獨(dú)厚山景和江景，北面是高爾夫二期用地，以山為景觀主題、高爾夫?yàn)榈滋N(yùn)，使得這一區(qū)域遠(yuǎn)眺和近觀景觀都極為美。

占地17萬(wàn)平方米，山環(huán)水抱，環(huán)境清幽，有這樣一個(gè)國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的非救助型退休老人生活社區(qū)。它吸納了國(guó)外先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)模式，設(shè)計(jì)有居家服務(wù)式公寓、護(hù)理式公寓、酒店式度假公寓等不同形式的居住建筑；為滿(mǎn)足退休人士“老有所醫(yī)、老有所學(xué)、老有所樂(lè)”的心理需求配備了醫(yī)療保健中心、老年大學(xué)、國(guó)際交流中心、餐飲中心、休閑娛樂(lè)中心等以老年朋友為服務(wù)對(duì)象的配套建筑。

【時(shí)間】 12:30-15:00
【實(shí)地考察】 杭州萬(wàn)科的隨園嘉樹(shù)實(shí)地考察與交流
杭州萬(wàn)科的隨園嘉樹(shù)位于杭州萬(wàn)科良渚文化村，距杭州市16公里，約2個(gè)小時(shí)參觀杭州金色年華項(xiàng)目，聆聽(tīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士現(xiàn)場(chǎng)講解服務(wù)內(nèi)容。

項(xiàng)目位于良渚文化村核心區(qū)，總用地面積約63853㎡，其中包含4500㎡中央“金十字”養(yǎng)生休閑區(qū)。僅為1.0容積率，更疏朗的建筑規(guī)劃，容納更多陽(yáng)光。35%綠地率，嘉樹(shù)廣場(chǎng)、隨園等七大景觀組團(tuán)環(huán)伺，讓建筑之間生長(zhǎng)更多綠色與健康。575戶(hù)養(yǎng)生住品，專(zhuān)為長(zhǎng)者健康生活而來(lái)。

萬(wàn)科隨園嘉樹(shù)是基于對(duì)中國(guó)當(dāng)代長(zhǎng)者生理、心理特征和行為特點(diǎn)所進(jìn)行的深入研究，為他們特別定制的養(yǎng)生住品。項(xiàng)目擇址良渚文化村稀缺山水寶地，以專(zhuān)業(yè)的適老型產(chǎn)品、繽紛的園區(qū)配套、親切的四大服務(wù)管理體系及“六心”級(jí)服務(wù)，同時(shí)整合優(yōu)質(zhì)資源與專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，傾萬(wàn)科之力悉心打造的最適合養(yǎng)生的長(zhǎng)者之家，以此充分實(shí)現(xiàn)對(duì)長(zhǎng)者的人性化關(guān)懷。

【時(shí)間】 15:00-17:30
【學(xué)員交流】 座談會(huì)（學(xué)員交流依據(jù)以下三個(gè)主題來(lái)展開(kāi)）
1、本次考察杭州兩個(gè)項(xiàng)目交流與溝通
2、學(xué)員在建項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)分享
3、馮老師：中國(guó)希格瑪（集團(tuán)）有限公司投資發(fā)展部 總經(jīng)理進(jìn)行案例解析
——美國(guó)退休社區(qū)的案例分析 東方太陽(yáng)城開(kāi)發(fā)策劃分享

第二天：課程培訓(xùn)
一、中國(guó)養(yǎng)老事業(yè)現(xiàn)狀
二、中國(guó)養(yǎng)老事業(yè)遇到的瓶頸
三、中國(guó)養(yǎng)老事業(yè)的市場(chǎng)需求
四、國(guó)際化養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)思路
合理的項(xiàng)目選址  設(shè)計(jì)規(guī)劃與發(fā)展策略  投資策略
成本與費(fèi)用預(yù)算
 消費(fèi)者（老年）的財(cái)務(wù)狀況  定價(jià)策略  展望未來(lái)
五、項(xiàng)目規(guī)劃
六、開(kāi)發(fā)及投資分析
七、商業(yè)模式
八、案例：太申祥和山莊
九、個(gè)性化交流
學(xué)員可預(yù)先提供項(xiàng)目資料，利用互動(dòng)的時(shí)間由授課老師進(jìn)行深度交流，解決項(xiàng)目遇到的困惑與難題。


《養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)定位、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)地考察》培訓(xùn)受眾
房地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)，總經(jīng)理，主管投資開(kāi)發(fā)副總
主管養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的負(fù)責(zé)人，養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)部門(mén)負(fù)責(zé)人等。

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綜合管理

《養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)定位、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)地考察》所屬專(zhuān)題
中國(guó)式養(yǎng)老地產(chǎn)成功運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、

《養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)定位、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)地考察》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介

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