《最新城中村、城郊村等棚戶(hù)區(qū)改造征收拆遷實(shí)務(wù)及貨幣化安置、政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)培訓(xùn)班》課程詳情
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A.2800元/人（含培訓(xùn)、資料、場(chǎng)地、專(zhuān)家、中餐費(fèi)等），統(tǒng)一開(kāi)具發(fā)票。
B:4880元/人（含培訓(xùn)、資料、場(chǎng)地、專(zhuān)家、食宿費(fèi)等），統(tǒng)一開(kāi)具發(fā)票。
C:6880元/人（含培訓(xùn)、證書(shū)、資料、場(chǎng)地、專(zhuān)家、食宿費(fèi)等），統(tǒng)一開(kāi)具發(fā)票。


各有關(guān)單位：
根據(jù)2015年及“十三五”期間國(guó)家關(guān)于加快城中村、城郊村、舊城鎮(zhèn)等棚戶(hù)區(qū)改造的工作要求，結(jié)合今后一個(gè)階段棚戶(hù)區(qū)改造的新特點(diǎn)，特別是棚戶(hù)區(qū)改造中進(jìn)行貨幣化安置、政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的新政策，研討運(yùn)用國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行長(zhǎng)期低息貸款的棚戶(hù)區(qū)融資模式以及引進(jìn)民間資本推動(dòng)棚戶(hù)區(qū)工作項(xiàng)目，交流地方棚戶(hù)區(qū)改造成功的典型經(jīng)驗(yàn)與做法。
國(guó)務(wù)院召開(kāi)加快棚戶(hù)區(qū)改造電視電話(huà)會(huì)議，會(huì)議要求，一是確保完成今年棚戶(hù)區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)，要嚴(yán)格問(wèn)責(zé)考核，對(duì)資金和土地不落實(shí)、政策措施不到位、建設(shè)進(jìn)度緩慢的地方要進(jìn)行約談、限期整改；二是做好棚戶(hù)區(qū)改造三年計(jì)劃特別是2016年工作安排；三是國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等金融機(jī)構(gòu)要加大融資支持；四是切實(shí)管好用好棚戶(hù)區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)資金，完善機(jī)制、堵塞漏洞、嚴(yán)格審計(jì)、加強(qiáng)監(jiān)管，對(duì)挪用套取和閑置浪費(fèi)資金的要追究責(zé)任；五是大力推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置工作，更好滿(mǎn)足群眾需要，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；六是加強(qiáng)棚戶(hù)區(qū)改造工程質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格終身質(zhì)量責(zé)任追究。為更好推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造征收拆遷工作依法有序開(kāi)展，運(yùn)用好棚戶(hù)區(qū)改造資金與提升創(chuàng)新投融資機(jī)制對(duì)接技能技巧，達(dá)到合法和諧的征收拆遷目標(biāo)，經(jīng)研究，將舉辦“最新城中村、城郊村等棚戶(hù)區(qū)改造征收拆遷實(shí)務(wù)及國(guó)家棚戶(hù)區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)資金運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)班”，請(qǐng)相關(guān)單位選派人員參加。


培訓(xùn)內(nèi)容
（一）城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)、城中村、城郊村改造征收拆遷政策與操作實(shí)務(wù)
1、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶(hù)區(qū)改造電視電話(huà)會(huì)議精神及2016年及”十三五”期間城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)（危舊房）改造的目標(biāo)任務(wù)；
2、推進(jìn)棚改貨幣化安置；城市棚戶(hù)區(qū)改造資金使用與管理要求；
3、棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與安置方式，棚戶(hù)區(qū)改造的財(cái)政、稅費(fèi)、信貸、
土地等政策優(yōu)惠；
4、棚戶(hù)區(qū)改造申請(qǐng)中央補(bǔ)助資金的渠道和方式；
5、棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置，政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)典型做法經(jīng)驗(yàn)介紹；
6、征收拆遷依法強(qiáng)制力保障等。
（二）依法征收及征收拆遷七種合法強(qiáng)制力保障
1、評(píng)估公司選定的三種遞進(jìn)程序；
2、插花地征收拆遷的程序；
3、國(guó)有土地上房屋征收“釘子戶(hù)”的強(qiáng)制方法；
4、城中村、城郊村征收拆遷“釘子戶(hù)”的強(qiáng)制方法；
5、以規(guī)劃執(zhí)法推動(dòng)征收拆遷路徑；
6、以D級(jí)危房方式推進(jìn)征收拆遷工作；
7、保障補(bǔ)償安置的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是依法強(qiáng)制的前提和基礎(chǔ)；
8、“胡蘿卜加大棒”運(yùn)行的技巧；
9、運(yùn)用科學(xué)的補(bǔ)償安置方案中六大科學(xué)機(jī)制加快征收拆遷工作等。
（三）對(duì)融資及政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)典型案例、政策進(jìn)行解析
l、國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行貸款的順暢使用技巧；
2、貨幣化安置與促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的操作；
3、貨幣化安置與指定城投公司建設(shè)安置房的銜接；
4、貨幣化安置棚戶(hù)區(qū)改造成功案例分析；
5、PPP項(xiàng)目實(shí)施的典型案例；
6、片區(qū)開(kāi)發(fā)應(yīng)用PPP案例分析；
7、項(xiàng)目融資常見(jiàn)問(wèn)題及案例；
8、政策性金融機(jī)構(gòu)的資金支持。
9、政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)模式、相關(guān)制度及實(shí)施細(xì)則
10、棚戶(hù)區(qū)改造融資模式與案例分析及貨款發(fā)放使用存在的問(wèn)題和有關(guān)要求。

《最新城中村、城郊村等棚戶(hù)區(qū)改造征收拆遷實(shí)務(wù)及貨幣化安置、政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)培訓(xùn)班》培訓(xùn)受眾
各地人民政府主管征地拆遷、土地開(kāi)發(fā)投融資的主管領(lǐng)導(dǎo)；各級(jí)棚改辦、法制辦、征收辦（局）、建設(shè)局、國(guó)土資源局、房地產(chǎn)管理局、土地儲(chǔ)備中心等負(fù)責(zé)征收拆遷的領(lǐng)導(dǎo)與業(yè)務(wù)人員；各類(lèi)征收評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷公司、城投公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等單位的高管人員；房地產(chǎn)征收拆遷的專(zhuān)業(yè)律師等。

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財(cái)務(wù)稅務(wù)

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卓越服務(wù)、微笑服務(wù)培訓(xùn)、

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