《房地產(chǎn)企業(yè)稅收管理與策劃》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表 【課程背景】
根據(jù)國家稅務(wù)總局的部署安排，各地國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局確定了2008年要展開以下專項(xiàng)檢查工作。重點(diǎn)包括“房地產(chǎn)業(yè)及建筑安裝業(yè)”；“房地產(chǎn)業(yè)及建筑安裝業(yè)、服務(wù)業(yè)娛樂業(yè)、郵電通訊業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、廢舊物資回收經(jīng)營企業(yè)及用廢企業(yè)等六個(gè)行業(yè)所涉及的部分外商投資企業(yè)”等。
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》已經(jīng)2007年11月28日國務(wù)院第197次常務(wù)會(huì)議通過，自2008年1月1日起施行。
如何把握最新所得稅的改革形勢，掌握最新政策，規(guī)避稅制改革給企業(yè)帶來的影響，抓住契機(jī)推動(dòng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長，是每一個(gè)企業(yè)都必須關(guān)注和思考的重大課題。
如何在遵守稅收政策的基礎(chǔ)上展開有效的稅收籌劃，降低公司運(yùn)作成本？
什么樣的稅收籌劃才能高效，實(shí)際？
為幫助房地產(chǎn)企業(yè)熟悉最新所得稅政策的變化，在遵守稅收政策的基礎(chǔ)上進(jìn)行有效的稅收籌劃，沉著應(yīng)對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的檢查工作，整合“專業(yè)精英+稅務(wù)人士”，專門針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、建筑安裝業(yè)，精心設(shè)計(jì)并推出稅收籌劃高級(jí)研修課程。

【課程收益】
 了解稅收管理部門最新的稅收政策；
 了解最新所得稅政策對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響；
 建立合理的納稅體系；
 從經(jīng)濟(jì)、理財(cái)?shù)慕嵌群侠戆才哦愂栈I劃；

【適合對(duì)象】
 房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理及相關(guān)財(cái)務(wù)人員；
 建筑安裝企業(yè)總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理及相關(guān)財(cái)務(wù)人員；
 房地產(chǎn)、建筑安裝業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)的負(fù)責(zé)人，以及財(cái)務(wù)經(jīng)理。
 建筑、安裝、修繕、裝飾裝潢及其他工程作業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人以及財(cái)務(wù)經(jīng)理、相關(guān)財(cái)務(wù)人員

【培訓(xùn)大綱】
一、 房地業(yè)和建筑安裝業(yè)稅收籌劃概述
 稅務(wù)籌劃的概念
 房地產(chǎn)業(yè)和建筑安裝業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)
 房地產(chǎn)業(yè)和建筑安裝業(yè)的稅收形式
二、 營業(yè)稅
 營業(yè)稅政策分析
 征收方式、對(duì)象及范圍
 預(yù)收帳款的營業(yè)稅分析
 代建房營業(yè)稅分析
 投資業(yè)務(wù)營業(yè)稅問題
 視同銷售營業(yè)稅問題
 自建自用業(yè)務(wù)
 售后回租、售后回購業(yè)務(wù)營業(yè)稅問題
 合作建房的營業(yè)稅問題
 改組業(yè)務(wù)不征營業(yè)稅。
 相關(guān)稅收優(yōu)惠
 與銷售不動(dòng)產(chǎn)稅目有關(guān)的幾個(gè)特殊問題
 稅收籌劃案例分析之一：
 本次檢查中將會(huì)涉及的重點(diǎn)問題分析
三、企業(yè)所得稅
 企業(yè)所得稅政策分析
 關(guān)于開發(fā)產(chǎn)品銷售收入確認(rèn)問題
 關(guān)于開發(fā)產(chǎn)品預(yù)售收入確認(rèn)問題
 關(guān)于開發(fā)產(chǎn)品視同銷售行為的收入確認(rèn)問題
 關(guān)于代建工程和提供勞務(wù)的收入確認(rèn)問題
 關(guān)于成本和費(fèi)用的扣除問題
 稅收籌劃案例分析之二：
 本次檢查中將會(huì)涉及的重點(diǎn)問題分析
四、土地增值稅政策分析及籌劃
 土地增值稅政策分析
 征收方式、對(duì)象及范圍
 土地增值稅所涉及的會(huì)計(jì)處理：
 稅收優(yōu)惠政策
 稅收籌劃案例分析之三：
 本次檢查中將會(huì)涉及的重點(diǎn)問題分析
五、房產(chǎn)稅、土地使用稅
 房產(chǎn)稅和土地使用稅政策分析
 征收方式、對(duì)象及范圍
 關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題、
 關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題
 稅收籌劃案例分析之四
 本次檢查中將會(huì)涉及的重點(diǎn)問題分析
六、個(gè)人所得稅
 工資薪金所得
 勞務(wù)報(bào)酬所得：
 股息、利息、紅利所得
 個(gè)稅籌劃－－包干獎(jiǎng)金
 稅收籌劃案例分析之五：
七、印花稅及其他地方各稅
 房產(chǎn)稅和土地使用稅政策分析
 征收方式、對(duì)象及范圍
 印花稅的繳納
 檢查中將會(huì)涉及的重點(diǎn)問題分析
 案例分析


《房地產(chǎn)企業(yè)稅收管理與策劃》課程目的
 了解稅收管理部門最新的稅收政策；
 了解最新所得稅政策對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響；
 建立合理的納稅體系；
 從經(jīng)濟(jì)、理財(cái)?shù)慕嵌群侠戆才哦愂栈I劃；


《房地產(chǎn)企業(yè)稅收管理與策劃》所屬分類
財(cái)務(wù)稅務(wù)

《房地產(chǎn)企業(yè)稅收管理與策劃》所屬專題
房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、房地產(chǎn)人力資源、企業(yè)重組、房地產(chǎn)營銷、促銷策劃培訓(xùn)、

《房地產(chǎn)企業(yè)稅收管理與策劃》關(guān)鍵詞
稅收、房產(chǎn)建筑、

《房地產(chǎn)企業(yè)稅收管理與策劃》授課培訓(xùn)師簡介

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