《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務(wù)籌劃技巧》課程詳情
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2014年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展遇到了難題和挑戰(zhàn)，作為關(guān)系國(guó)計(jì)民生的房地產(chǎn)企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正經(jīng)歷著巨大的困難，房地產(chǎn)企業(yè)的效益和稅收增速明顯下滑。與此同時(shí)，關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的稅收政策不斷調(diào)整，營(yíng)改增迫在眉睫，所得稅新政不斷，土地增值稅政策收緊，國(guó)家稅務(wù)局令、財(cái)稅、國(guó)稅發(fā)、國(guó)稅函、國(guó)家稅務(wù)總局公告接踵而至，房地產(chǎn)企業(yè)既面臨巨大的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，也面臨難得的稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)遇！

隨著新一屆政府執(zhí)政理念的明確，國(guó)家對(duì)房產(chǎn)業(yè)調(diào)控深入推進(jìn)。今年5月，全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)稅收完成1657.87億元，同比增長(zhǎng)4.1%,低于總體稅收增長(zhǎng)1.9%個(gè)百分點(diǎn)，增速比前四個(gè)月回落8.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期大幅回落24.9個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)正臨前所未有的壓力、考驗(yàn)和機(jī)遇！對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言，一個(gè)政策的疏忽和誤解，可能會(huì)多承擔(dān)巨額的稅收負(fù)擔(dān)；一個(gè)錯(cuò)誤的賬務(wù)和稅務(wù)處理，可能會(huì)面臨巨大的稅收風(fēng)險(xiǎn)；一個(gè)成功的稅收籌劃方案，可能會(huì)帶來可觀的稅收利益！
本次培訓(xùn)將邀請(qǐng)資深權(quán)威實(shí)戰(zhàn)專家，緊密結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)特點(diǎn)，以實(shí)務(wù)操作為主線，全面深入盤點(diǎn)梳理2014年以來財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的涉及房地產(chǎn)的重要稅收政策和文件，結(jié)合大量真實(shí)具體的精彩案例，揭示房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收籌劃的思路、方法、技巧和訣竅，使您輕松把握最新稅收政策，成功開展稅務(wù)籌劃，為您的企業(yè)發(fā)展和事業(yè)騰飛提供強(qiáng)有力的稅收智力支持！

一、顧此失彼：房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)樹立什么樣的稅務(wù)觀？
1. 房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略決定了財(cái)務(wù)觀和稅務(wù)觀！
2. 房地產(chǎn)業(yè)如何確定符合實(shí)際的稅收籌劃目標(biāo)？
3. 房地產(chǎn)業(yè)如何應(yīng)對(duì)即將到來的稅收制度變革？
4. 房地產(chǎn)業(yè)如何面對(duì)各類紛繁復(fù)雜的涉稅文件？
5. 房地產(chǎn)業(yè)如何有效化解和防范各類稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？

二、影響深遠(yuǎn)：房地產(chǎn)企業(yè)主要稅種梳理與最新動(dòng)向
1. 營(yíng)改增：房地產(chǎn)與建筑業(yè)何時(shí)推進(jìn)如何推進(jìn)？
2. 土地增值稅：央視發(fā)飆全國(guó)房企欠繳4萬億？
3. 企業(yè)所得稅：按年計(jì)算與房地產(chǎn)長(zhǎng)周期的矛盾
4. 個(gè)人所得稅：房地產(chǎn)企業(yè)管理層不能承受之痛
5. 其他小稅種：契稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅

三、新政剖析：涉及房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策與籌劃案例
1. 直指房地產(chǎn)：2014年稅務(wù)稽查1號(hào)文又掀風(fēng)暴
2. 拆遷補(bǔ)償：總局公告2014年第2號(hào)的內(nèi)涵外延
3. 資產(chǎn)損失：總局公告2014年第3號(hào)與房地產(chǎn)業(yè)
4. 勞務(wù)還是特許權(quán)：總局公告2014年4號(hào)的故事
5. 審批還是備案：總局公告2014年10號(hào)春風(fēng)化雨
6. 是福是禍：總局公告2014年29號(hào)重磅文件來襲
7. 成本對(duì)象管理：總局公告2014年35號(hào)可喜變化
8. 涉外房企的緊箍咒：總局公告2014年38號(hào)面世
9. 發(fā)票發(fā)票：稅總發(fā)[2014]22號(hào)點(diǎn)名房地產(chǎn)和建安
10. 土增稅發(fā)力：稅總函[2014]101號(hào)直指土地增值稅
11. 申報(bào)表大改：稅總辦函〔2014〕524號(hào)明松暗緊
12. 出讓金返還：總局2013年3號(hào)公告的聲東擊西
13. 土地投資：總局公告2013年15號(hào)的重要意義
14. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓：總局公告2013年23號(hào)的和而不同
15. 如何融資：總局公告2013年41號(hào)送出大禮包
16. 重組并購：稅總發(fā)[2013]55號(hào)文與房地產(chǎn)的關(guān)系

四、案例精講：房地產(chǎn)業(yè)稅收籌劃八大技巧與經(jīng)典案例
1. 未雨綢繆：稅務(wù)籌劃能否亡羊補(bǔ)牢并且起死回生
2. 以理服人：稅務(wù)處理與籌劃要合情合理合法合規(guī)
3. 尚方寶劍：有效利用政府和稅務(wù)總局的各類答復(fù)
4. 因地制宜：必須兼顧全國(guó)性以及地方性稅務(wù)規(guī)定
5. 政策疏漏：敏銳洞察政策法規(guī)的政策空白與漏洞
6. 求新求變：勇于打破逆向思維打破傳統(tǒng)思維定勢(shì)
7. 權(quán)衡利弊：兩權(quán)相害之取其輕與兩利相贏取其重
8. 中國(guó)特色：如何充分利用稅務(wù)機(jī)關(guān)的自由裁量權(quán)

《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務(wù)籌劃技巧》培訓(xùn)受眾
總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理人員、財(cái)務(wù)總監(jiān)、控制總監(jiān)、投資總監(jiān) 、財(cái)務(wù)經(jīng)理、會(huì)計(jì)經(jīng)理、稅務(wù)經(jīng)理、資金經(jīng)理 、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等部門相關(guān)人員 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務(wù)籌劃技巧》課程目的
【以政策解讀為引導(dǎo)】解讀房地產(chǎn)企業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控措施
【以籌劃手段為配合】掌握房企不同階段戰(zhàn)略決策中的稅務(wù)管理與籌劃方法
【以精彩案例為依托】專家老師與企業(yè)家聯(lián)合討論房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的熱點(diǎn)與難點(diǎn)

《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務(wù)籌劃技巧》所屬分類
財(cái)務(wù)稅務(wù)

《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務(wù)籌劃技巧》所屬專題
稅務(wù)管理與籌劃、房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、財(cái)務(wù)管理與稅務(wù)籌劃培訓(xùn)、如何做好稅務(wù)籌劃、

《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務(wù)籌劃技巧》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介

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