《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務籌劃技巧》課程詳情
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2014年，中國經(jīng)濟的發(fā)展遇到了難題和挑戰(zhàn)，作為關系國計民生的房地產(chǎn)企業(yè)，其經(jīng)營活動正經(jīng)歷著巨大的困難，房地產(chǎn)企業(yè)的效益和稅收增速明顯下滑。與此同時，關于房地產(chǎn)業(yè)的稅收政策不斷調(diào)整，營改增迫在眉睫，所得稅新政不斷，土地增值稅政策收緊，國家稅務局令、財稅、國稅發(fā)、國稅函、國家稅務總局公告接踵而至，房地產(chǎn)企業(yè)既面臨巨大的稅務風險，也面臨難得的稅務籌劃機遇！

隨著新一屆政府執(zhí)政理念的明確，國家對房產(chǎn)業(yè)調(diào)控深入推進。今年5月，全國房地產(chǎn)業(yè)稅收完成1657.87億元，同比增長4.1%,低于總體稅收增長1.9%個百分點，增速比前四個月回落8.2個百分點，比上年同期大幅回落24.9個百分點。房地產(chǎn)企業(yè)正臨前所未有的壓力、考驗和機遇！對房地產(chǎn)企業(yè)而言，一個政策的疏忽和誤解，可能會多承擔巨額的稅收負擔；一個錯誤的賬務和稅務處理，可能會面臨巨大的稅收風險；一個成功的稅收籌劃方案，可能會帶來可觀的稅收利益！
本次培訓將邀請資深權威實戰(zhàn)專家，緊密結合房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營情況和財務特點，以實務操作為主線，全面深入盤點梳理2014年以來財政部和國家稅務總局發(fā)布的涉及房地產(chǎn)的重要稅收政策和文件，結合大量真實具體的精彩案例，揭示房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收籌劃的思路、方法、技巧和訣竅，使您輕松把握最新稅收政策，成功開展稅務籌劃，為您的企業(yè)發(fā)展和事業(yè)騰飛提供強有力的稅收智力支持！

一、顧此失彼：房地產(chǎn)企業(yè)應樹立什么樣的稅務觀？
1. 房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略決定了財務觀和稅務觀！
2. 房地產(chǎn)業(yè)如何確定符合實際的稅收籌劃目標？
3. 房地產(chǎn)業(yè)如何應對即將到來的稅收制度變革？
4. 房地產(chǎn)業(yè)如何面對各類紛繁復雜的涉稅文件？
5. 房地產(chǎn)業(yè)如何有效化解和防范各類稅務風險？

二、影響深遠：房地產(chǎn)企業(yè)主要稅種梳理與最新動向
1. 營改增：房地產(chǎn)與建筑業(yè)何時推進如何推進？
2. 土地增值稅：央視發(fā)飆全國房企欠繳4萬億？
3. 企業(yè)所得稅：按年計算與房地產(chǎn)長周期的矛盾
4. 個人所得稅：房地產(chǎn)企業(yè)管理層不能承受之痛
5. 其他小稅種：契稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅

三、新政剖析：涉及房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策與籌劃案例
1. 直指房地產(chǎn)：2014年稅務稽查1號文又掀風暴
2. 拆遷補償：總局公告2014年第2號的內(nèi)涵外延
3. 資產(chǎn)損失：總局公告2014年第3號與房地產(chǎn)業(yè)
4. 勞務還是特許權：總局公告2014年4號的故事
5. 審批還是備案：總局公告2014年10號春風化雨
6. 是福是禍：總局公告2014年29號重磅文件來襲
7. 成本對象管理：總局公告2014年35號可喜變化
8. 涉外房企的緊箍咒：總局公告2014年38號面世
9. 發(fā)票發(fā)票：稅總發(fā)[2014]22號點名房地產(chǎn)和建安
10. 土增稅發(fā)力：稅總函[2014]101號直指土地增值稅
11. 申報表大改：稅總辦函〔2014〕524號明松暗緊
12. 出讓金返還：總局2013年3號公告的聲東擊西
13. 土地投資：總局公告2013年15號的重要意義
14. 股權轉讓：總局公告2013年23號的和而不同
15. 如何融資：總局公告2013年41號送出大禮包
16. 重組并購：稅總發(fā)[2013]55號文與房地產(chǎn)的關系

四、案例精講：房地產(chǎn)業(yè)稅收籌劃八大技巧與經(jīng)典案例
1. 未雨綢繆：稅務籌劃能否亡羊補牢并且起死回生
2. 以理服人：稅務處理與籌劃要合情合理合法合規(guī)
3. 尚方寶劍：有效利用政府和稅務總局的各類答復
4. 因地制宜：必須兼顧全國性以及地方性稅務規(guī)定
5. 政策疏漏：敏銳洞察政策法規(guī)的政策空白與漏洞
6. 求新求變：勇于打破逆向思維打破傳統(tǒng)思維定勢
7. 權衡利弊：兩權相害之取其輕與兩利相贏取其重
8. 中國特色：如何充分利用稅務機關的自由裁量權

《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務籌劃技巧》培訓受眾
總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理人員、財務總監(jiān)、控制總監(jiān)、投資總監(jiān) 、財務經(jīng)理、會計經(jīng)理、稅務經(jīng)理、資金經(jīng)理 、財務部、審計部等部門相關人員 、項目負責人。

《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務籌劃技巧》課程目的
【以政策解讀為引導】解讀房地產(chǎn)企業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟調(diào)控措施
【以籌劃手段為配合】掌握房企不同階段戰(zhàn)略決策中的稅務管理與籌劃方法
【以精彩案例為依托】專家老師與企業(yè)家聯(lián)合討論房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的熱點與難點

《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務籌劃技巧》所屬分類
財務稅務

《房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務籌劃技巧》所屬專題
稅務管理與籌劃、房地產(chǎn)行業(yè)培訓、房地產(chǎn)企業(yè)會計稅務培訓、房地產(chǎn)企業(yè)項目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、財務管理與稅務籌劃培訓、如何做好稅務籌劃、

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