《品牌企業(yè)·住宅、別墅、旅游項(xiàng)目考察——成都重慶》課程詳情
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行程安排
3月28日
（成都）
上午
龍湖小院青城、中國(guó)水電青云階

下午
藍(lán)光青城河谷國(guó)際度假區(qū)、青城郡

3月29日
（成都）
上午
龍湖世紀(jì)峰景、建發(fā)泱墅

下午
萬科公園5號(hào)（前往重慶）
3月30日
（重慶）
上午
龍湖兩江新宸、陽光100喜馬拉雅

下午
融創(chuàng)玫瑰園、金科城、萬科悅灣




　　【考察項(xiàng)目介紹】

　　項(xiàng)目一：龍湖小院青城

　　【建筑類別】獨(dú)棟 雙拼 【開 發(fā) 商】龍湖地產(chǎn)

　　【項(xiàng)目介紹】萬小院青城占地近300畝，包含新亞洲風(fēng)格的獨(dú)棟、獨(dú)院、疊院三種業(yè)態(tài)，其面積從85平方米-350平方米，戶型設(shè)計(jì)中除了傳統(tǒng)別墅的空間特點(diǎn)外，還大量采用長(zhǎng)廊、下沉庭院、閣樓、露臺(tái)等灰空間設(shè)計(jì)。整個(gè)產(chǎn)品以院落為核心，將院落之間的巷道設(shè)計(jì)發(fā)揮到了極致，曲折幽遠(yuǎn)、寬窄有致，以“近人尺度”為研究。

　　項(xiàng)目二：中國(guó)水電青云階

　　【建筑類別】疊拼別墅【開 發(fā) 商】 中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)（都江堰）有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】 中國(guó)水電青云階項(xiàng)目占地約951畝，總建筑面積達(dá)35萬平方米左右，住宅用地密度低于0.6，商業(yè)用地低于0.8。項(xiàng)目地塊由4個(gè)組團(tuán)組成，由北向南依次為“云匯”、“云臺(tái)”、“云灣”和“云域”。項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上融入了五大元素，分別是：新亞洲風(fēng)格別墅、星級(jí)高端綜合會(huì)所、度假主題商業(yè)街區(qū)、國(guó)際級(jí)塔尖酒店、會(huì)議功能區(qū)、自然流動(dòng)水系景觀，因此，“青云階”項(xiàng)目是中國(guó)水電傾力打造的青城山下集會(huì)議培訓(xùn)、研發(fā)交流、會(huì)務(wù)展示、旅游度假于一體的，具有人文藝術(shù)底蘊(yùn)的中國(guó)高端商務(wù)度假區(qū)。

　　項(xiàng)目三：藍(lán)光青城河谷國(guó)際度假區(qū)

　　【建筑類別】塔樓 低層 多層 【開 發(fā) 商】成都都江堰藍(lán)光和駿置業(yè)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目占地231畝，主推養(yǎng)生住宅、退臺(tái)洋房及古鎮(zhèn)商業(yè)街的產(chǎn)品，項(xiàng)目將以藍(lán)光生活家體系配備藍(lán)光嘉寶物業(yè)及花巨資引進(jìn)的藍(lán)卡醫(yī)療服務(wù)為項(xiàng)目提供專業(yè)化的養(yǎng)生休閑及度假服務(wù)。項(xiàng)目商業(yè)街將以麗江風(fēng)情為主題在項(xiàng)目修建鄰河的風(fēng)情商業(yè)街以全新的生活方式改變青城山片區(qū)的生活方式。藍(lán)光青城河谷國(guó)際度假區(qū)64棟；其中公寓為5層，洋房為4層。

　　項(xiàng)目四：青城郡

　　【建筑類別】聯(lián)排別墅 【開 發(fā) 商】 四川金聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】融該項(xiàng)目目前占地150畝，擬建成后總規(guī)模300畝，是青城山大觀板塊中富有代表性的純英式小鎮(zhèn)風(fēng)情別墅群落，項(xiàng)目距離成都西三環(huán)59公里，距都江堰市僅19公里，往左1.6公里是街子古鎮(zhèn)，往右1.2公里是大觀鎮(zhèn)集市，省道106和成青快速通道分別經(jīng)過項(xiàng)目西側(cè)和北側(cè)。

　　項(xiàng)目五：龍湖世紀(jì)峰景

　　【建筑類別】板樓、超高層 【開 發(fā) 商】 龍湖地產(chǎn)

　　【項(xiàng)目介紹】龍湖世紀(jì)峰景，成都第一超高層豪宅，外立面：150米超高層地標(biāo)高度，外立面采用流線型、邁阿密超大熱弧型，全城首家采用與迪拜的帆船酒店以及上海頂級(jí)豪宅湯臣一品用材一致的手工打造的純金屬鋁板立面。園林：項(xiàng)目綠化率30%，口袋式花園占地24畝，項(xiàng)目十棟的園區(qū)全部連通形成一公里的獨(dú)特園林景觀，每一棟都是不同主題綠化園林，真正做到五重園林標(biāo)準(zhǔn)，一步一景的獨(dú)特景致。

　　項(xiàng)目六：建發(fā)泱墅

　　【建筑類別】疊拼 【開 發(fā) 商】 成都華翊龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】建發(fā)泱墅，位于國(guó)際城南繁華腹地，成為目前區(qū)域內(nèi)稀缺低密城市別墅社區(qū)，寸土寸金之地，完美樹立城市低密榜樣，縱觀整個(gè)大源，無可比擬。整個(gè)項(xiàng)目?jī)H140席，每戶均有大面積入戶花園或闊尺屋面花園，使得每位業(yè)主均能尊享自然的和煦陽光。146㎡的戶型，使得可達(dá)383㎡，超高贈(zèng)送，冠絕城南。

　　項(xiàng)目七：萬科公園5號(hào)

　　【建筑類別】板樓 高層 【開 發(fā) 商】成都萬科南城置業(yè)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】萬科公園5號(hào)位于成都南面繞城外，天府一街和盛興街的交界處。總占地約131畝，合87822㎡，毗鄰成都七中高新校區(qū)。規(guī)劃計(jì)容約總面積263464㎡，容積率3.0，其中兼容商業(yè)的比例不大于20%。主力戶型面積段為200~270㎡，少量臨街的小戶型面積為120~140㎡。本項(xiàng)目定位為為成都萬科的城市TOP系混合型住宅社區(qū)，產(chǎn)品形態(tài)以5~9F洋房別墅組團(tuán)以及2T3、2T4戶住宅為主，附以100m高度的復(fù)式T2。兼有少量SOHO類住宅和臨街底商。

　　項(xiàng)目八： 龍湖兩江新宸

　　【建筑類別】獨(dú)棟別墅、洋房、高層 【開 發(fā) 商】重慶龍湖科恒地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目總開發(fā)體量300萬方，涵蓋別墅、洋房、高層、SOHO等多業(yè)態(tài)、全明星系商業(yè)組合開發(fā)，刷新龍湖多項(xiàng)記錄。3大軌道交通站點(diǎn)的于項(xiàng)目無縫連接、7條“金”字大道快速通達(dá)全城，嘉陵江、白云湖、龍譚湖、生態(tài)濕地公園環(huán)繞其中。龍湖兩江新宸目前正在積極洽談教育配套的落地，包括某國(guó)際聯(lián)盟學(xué)校、星光小學(xué)在內(nèi)的多家重量級(jí)教育機(jī)構(gòu)已進(jìn)入深度洽談階段，這是龍湖城區(qū)化戰(zhàn)略及全生活系統(tǒng)鏈指導(dǎo)下的又一次踐行。

　　項(xiàng)目九： 陽光100喜馬拉雅

　　【建筑類別】 板樓 高層 【開 發(fā) 商】重慶渝能壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】喜馬拉雅傾力打造的中國(guó)首個(gè)“生命屋”。喜馬拉雅首次引進(jìn)“鋒尚Ⅲ代”生命屋科技，內(nèi)設(shè)源自德國(guó)的純水靜氧健康系統(tǒng)，確保每一次的呼吸都是最新鮮空氣，每一處水源都滿足營(yíng)養(yǎng)健康水質(zhì)。項(xiàng)目還定制了全“無毒”精裝材料，從源頭杜絕裝修污染，全面達(dá)標(biāo)歐盟REACH53項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。另外，同層后排水系統(tǒng)、手機(jī)智能系統(tǒng)十一項(xiàng)FOS第三代技術(shù)的全部運(yùn)用，將助力喜馬拉雅成為中國(guó)健康建筑的唯一。

　　項(xiàng)目十：融創(chuàng)玫瑰園

　　【建筑類別】 獨(dú)棟別墅 【開 發(fā) 商】重慶融創(chuàng)基洋置業(yè)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】玫瑰園是由融創(chuàng)綠城品牌聯(lián)合打造的中國(guó)第一別墅品牌，目前已經(jīng)全國(guó)包括在杭州西溪國(guó)家濕地公園、杭州青山湖玫瑰園、浙江千島湖公園，上海等地進(jìn)行開發(fā)，重慶是玫瑰園全國(guó)第七站。項(xiàng)目占據(jù)16.5公里嘉陵江濱水岸線，與江最近距離僅20米，灣區(qū)的私密和一線親江正是打造頂級(jí)豪宅的最佳地段。一期項(xiàng)目規(guī)劃用地達(dá)13萬方，建筑面積只占12萬方，1.0容積率，單棟面積 400-3000㎡。

　　項(xiàng)目十一：金科城

　　【建筑類別】疊拼 【開 發(fā) 商】重慶金科匯茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】金科城地處嘉悅大橋北橋頭，占地約800畝，一期推出的為創(chuàng)新型別墅。以自然美景，牽引生活的視線；別墅、洋房，高層建筑組合，更有近10萬平米商業(yè)，數(shù)個(gè)千畝城市綠地公園，二十余所初中小學(xué)及多所醫(yī)院。純正托斯卡納風(fēng)情，悄然積淀歲月質(zhì)樸，喚醒生活的源頭。

　　項(xiàng)目十二：萬科悅灣

　　【建筑類別】 洋房、別墅

　　【開 發(fā) 商】 重慶中航萬科峻景置業(yè)有限公司,重慶中航萬科云嶺置業(yè)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】萬科悅灣產(chǎn)品包括別墅，小高層，弧形布局在18洞國(guó)際高爾夫球場(chǎng)旁。每一棟建筑，或瞰江，或攬山，或觀湖，或享高爾夫萬科悅灣新亞洲園林，借鑒賴特大師為卡夫曼家族設(shè)計(jì)的“流水別墅”造景方式，科不惜巨資打造坡地“疊水湖”，如同琥珀鑲嵌在果嶺之上，江山之中。


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