《房地產(chǎn)收購兼并重組中的稅務(wù)規(guī)劃》課程詳情
點擊下載課大綱及報名表 第一部分：土地獲取的方式及稅收規(guī)劃
1、招拍掛拿地
2、一二級聯(lián)動
3、拆遷還建問題
4、股權(quán)并購拿地
5、先投資再轉(zhuǎn)讓股權(quán)
6、先分立再轉(zhuǎn)讓股權(quán)
7、合作建房
8、在建工程轉(zhuǎn)讓
9、無償劃轉(zhuǎn)

第二部分：以資產(chǎn)對外投資稅收問題解析
1、以資產(chǎn)對外投資繳納什么稅？營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅、印花稅要交嗎？
2、接受投資需要發(fā)票作為扣稅憑證么？
3、老板以資產(chǎn)投資繳納個人所得稅？
4、如何利用“先投資再轉(zhuǎn)讓股權(quán)”降低稅負(fù)？

第三部分：股權(quán)并購稅收問題解析
1、收購資產(chǎn)與收購股權(quán)的稅收比較
2、以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地房屋、資產(chǎn)應(yīng)如何運作？
3、股權(quán)平價轉(zhuǎn)讓，稅局納稅評估能通得過嗎？
4、自然人轉(zhuǎn)讓股權(quán)計稅價格偏低如何進行調(diào)整？
5、先分配利潤再轉(zhuǎn)讓股權(quán)還是直接轉(zhuǎn)讓股權(quán)？
6、“先增資擴股再平價轉(zhuǎn)讓股權(quán)”是好的籌劃思路嗎？
7、股權(quán)轉(zhuǎn)讓到底要不要交土地增值稅嗎？如何回避？
8、企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)納稅義務(wù)發(fā)生時點的確認(rèn)
9、統(tǒng)一集團內(nèi)平價轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否需要進行納稅調(diào)整
10、利用境外轉(zhuǎn)讓股權(quán)，降低地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)？
☆案例分析：李嘉誠退出中國中的稅務(wù)規(guī)劃

第四部分：企業(yè)資產(chǎn)重組問題稅收分析
1、企業(yè)資產(chǎn)收購的稅收分析
2、利用股權(quán)收購特殊性稅務(wù)處理調(diào)整地產(chǎn)集團架構(gòu)的具體運作
3、利用企業(yè)合并降低稅負(fù)
4、利用企業(yè)分立降低企業(yè)稅負(fù)
5、債務(wù)重組稅務(wù)問題解決方案
☆問題交流與討論


《房地產(chǎn)收購兼并重組中的稅務(wù)規(guī)劃》所屬分類
財務(wù)稅務(wù)

《房地產(chǎn)收購兼并重組中的稅務(wù)規(guī)劃》所屬專題
稅務(wù)管理與籌劃、房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)會計稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、如何做好稅務(wù)籌劃、房地產(chǎn)人力資源、企業(yè)重組、房地產(chǎn)營銷、

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