《習李時代下中國房地產(chǎn)業(yè)特征及2015年市場與政策研判》課程詳情
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課程前言
2014年,中國房地產(chǎn)行業(yè)整體 “高位振蕩,逐步降溫”,但降溫降得讓房企都打起了噴嚏,在市場政策有所放松后,房企們經(jīng)過九死一生般的磨難最終迎來了寒冬后的暖陽。
根據(jù)“中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展動態(tài)模型”,預計2011-2020年間商品住房總需求約為120億平方米 ,年度最高峰約13億平方米。但2013年商品住宅銷售面積大幅增長,預計2014年將超過12億平方米,距上限越來越近,需求提前透支使得我國住宅市場需求可能在2015年即邁入停漲甚至階段性下滑階段。各界媒體大肆宣揚中國房地產(chǎn)黃金時代終結(jié),房地產(chǎn)市場將進入新常態(tài)周期,迎來下一個白銀時代的到來。
如果說房地產(chǎn)已進入白銀時代,那么中國房地產(chǎn)市場下一個十年會是如何?這可能是目前大家最為迫切關(guān)心的事情,但未來太遠,2015卻近在咫尺眼前。
課程收獲
解讀我國現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展狀況及最新政策導向;
從宏觀層面分析行業(yè)升級轉(zhuǎn)型期必須關(guān)注的潛在風險及亟待解決的首要問題;
通過對過去20年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展及國外房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展借鑒,為開發(fā)商提供區(qū)域布局戰(zhàn)略建議。
課程大綱
第一部分:基本面分析
一、中國房地產(chǎn)市場存在泡沫嗎(四大指標解析)
二、國外房地產(chǎn)泡沫分析與比較 (了解國外反面案例,探究房產(chǎn)泡沫內(nèi)因)
三、未來十年中國樓市的發(fā)展態(tài)勢(詳解城鎮(zhèn)化、人口紅利、經(jīng)濟周期對樓市的影響)
第二部分:政策面解讀
一、過去20年中國房地產(chǎn)政策變遷史
二、歷次房地產(chǎn)調(diào)控對市場的影響及作用規(guī)律
三、四中全會、政治局集體學習會、中央經(jīng)濟工作會議涉及房地產(chǎn)內(nèi)容分析
四、中國房地產(chǎn)業(yè)進入新常態(tài)
五、2015年房地產(chǎn)政策走勢預測
第三部分:市場面研判
一、過去20年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展史
二、2014年房地產(chǎn)市場回顧與總結(jié)
三、2015年房地產(chǎn)市場走勢預測
四、房地產(chǎn)短周期理論及預測邏輯
第四部分:企業(yè)面建議
一、當前我國房地產(chǎn)企業(yè)的基本情況
二、當前我國主要房企的競爭格局及特點
三、開發(fā)商購地時機戰(zhàn)術(shù)建議
四、開發(fā)商區(qū)域布局戰(zhàn)略建議
五、開發(fā)商產(chǎn)品線發(fā)展戰(zhàn)略建議
《習李時代下中國房地產(chǎn)業(yè)特征及2015年市場與政策研判》課程目的
解讀我國現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展狀況及最新政策導向;
從宏觀層面分析行業(yè)升級轉(zhuǎn)型期必須關(guān)注的潛在風險及亟待解決的首要問題;
通過對過去20年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展及國外房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展借鑒,為開發(fā)商提供區(qū)域布局戰(zhàn)略建議。
《習李時代下中國房地產(chǎn)業(yè)特征及2015年市場與政策研判》所屬分類
特色課程
《習李時代下中國房地產(chǎn)業(yè)特征及2015年市場與政策研判》所屬專題
房地產(chǎn)行業(yè)培訓、
房地產(chǎn)企業(yè)會計稅務(wù)培訓、
房地產(chǎn)企業(yè)項目管理、
房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、
房地產(chǎn)人力資源、
房地產(chǎn)營銷、
《習李時代下中國房地產(chǎn)業(yè)特征及2015年市場與政策研判》授課培訓師簡介
楊紅旭
中央電臺特約財經(jīng)評論員、房地產(chǎn)政府智囊、企業(yè)智囊、房地產(chǎn)短周期理論的創(chuàng)始人、房地產(chǎn)“白銀時代”的首倡者、全國房地產(chǎn)界最高產(chǎn)的地產(chǎn)專欄作家、全國房地產(chǎn)界曝光度最高的學者、南方都市報評選的2012年度房價預測最靠譜專家、上海官方認定的首批房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才。
楊老師頻繁的為政府、協(xié)會、房企包括國務(wù)院、建設(shè)部、中房協(xié)、上海房管局、上海發(fā)改委、上海房協(xié)提供課題服務(wù),并同時多次參與國務(wù)院、住建部、發(fā)改委、國稅總局等調(diào)研座談會。曾經(jīng)為全國幾十家標桿一線房企提供內(nèi)訓、顧問服務(wù)。
楊老師多次在“央視財經(jīng)頻道”、“東方衛(wèi)視”、“深圳衛(wèi)視”、“第一財經(jīng)《頭腦風暴》”、“上海電視臺”等節(jié)目中出任嘉賓。被聘為“中央電臺經(jīng)濟之聲”節(jié)目特約評論員。早在2012年新浪博客的點擊量超過1300萬,房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士博客而言,排名僅次于潘石屹、任志強、王石等,位居第五。與新浪樂居合作推出《老楊論市》視頻節(jié)目。