《房地產(chǎn)投資培訓(xùn)課程大綱》課程大綱
一、如何把握房地產(chǎn)投資時(shí)點(diǎn)
Ø 影響房地產(chǎn)投資因素
n 宏觀經(jīng)濟(jì)
n 居民收入
Ø 如何把握房地產(chǎn)投資長(zhǎng)期趨勢(shì)
n 土地供給指標(biāo)
n 城市化進(jìn)程
n 中國(guó)后30年重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域
Ø 如何把握房地產(chǎn)投資短期趨勢(shì)
n 量先價(jià)行原則
n 如何自行設(shè)置市場(chǎng)景氣指數(shù)
u 量化指標(biāo)
l 土地溢價(jià)等
u 非量化指標(biāo)
l 中介人員態(tài)度等
n 如何自行構(gòu)建價(jià)格指數(shù)
u 樣本選擇
u 價(jià)格跟蹤
u 注意事項(xiàng)
Ø 本輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控走勢(shì)判斷
n 本輪宏觀調(diào)控背景
n 房地產(chǎn)發(fā)展歷程
n 調(diào)控背景下的房地產(chǎn)走勢(shì)


二、房地產(chǎn)投資決策過(guò)程
Ø 如何找到價(jià)值洼地
n 如何找到上海最具投資潛力的5個(gè)地區(qū)
n 市調(diào)需要重點(diǎn)考察的角度
n 量化評(píng)分
n 五年規(guī)劃數(shù)據(jù)導(dǎo)入
n 回歸分析
Ø 投資案選擇邏輯
n 住宅投資邏輯：火車(chē)站北廣場(chǎng)項(xiàng)目案例
n 辦公投資邏輯：長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)項(xiàng)目案例
n 商業(yè)投資邏輯：南京西路項(xiàng)目案例
n 政府招標(biāo)項(xiàng)目：南京河西新城項(xiàng)目案例
Ø 房地產(chǎn)投資案投資前調(diào)研
n 調(diào)研前期準(zhǔn)備
n 調(diào)研過(guò)程注意事項(xiàng)
n 房地產(chǎn)投資盡職調(diào)查清單


三、投資后管理
Ø 如何確定房地產(chǎn)產(chǎn)品定位
n 問(wèn)卷調(diào)查設(shè)計(jì)
n 問(wèn)卷過(guò)程注意事項(xiàng)
n 問(wèn)卷結(jié)果評(píng)估
Ø 投資后管理
案例

《房地產(chǎn)投資培訓(xùn)課程大綱》課程目的
1. 全面了解房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作機(jī)理
2. 明確房地產(chǎn)投資回報(bào)率影響因素
3. 了解地產(chǎn)投資流程
4. 全面了解地產(chǎn)投資分析方法
5. 案例教學(xué)直接與實(shí)戰(zhàn)掛鉤


《房地產(chǎn)投資培訓(xùn)課程大綱》所屬分類(lèi)
特色課程

《房地產(chǎn)投資培訓(xùn)課程大綱》所屬專題
房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、課程設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)人力資源、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、投資融資、投資智慧、

《房地產(chǎn)投資培訓(xùn)課程大綱》內(nèi)訓(xùn)服務(wù)流程

-----------------------------------------------------------------------------------