《用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新物業(yè)管理模式實(shí)戰(zhàn)講座暨 赴“深圳、香港標(biāo)桿物業(yè)參觀(guān)考察”》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表 　【課程背景】

　　近年來(lái)，物業(yè)企業(yè)在目前人力成本逐年攀升、物業(yè)服務(wù)費(fèi)只降不升的情況下，物業(yè)企業(yè)如何突破傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式，并在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中創(chuàng)新盈利模式提高創(chuàng)富能力，如何實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，成為擺在企業(yè)面前的重要課題。

　　深圳是我國(guó)內(nèi)地物業(yè)管理的發(fā)源地，物業(yè)單位以其獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和扎實(shí)的發(fā)展基礎(chǔ)，秉持“開(kāi)拓創(chuàng)新，銳意進(jìn)取”的特區(qū)精神，在行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)中，率先實(shí)施了智慧城市、智慧社區(qū)等建設(shè)，積極探索和實(shí)踐，獲得了良好的成績(jī)，積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。“物業(yè)管理”一直被譽(yù)為深圳的一張城市名片。

　　在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)廣泛應(yīng)用的今天，行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的模式很多，如萬(wàn)科、綠城、長(zhǎng)城、龍湖、保利等等。這些單位面對(duì)日新月異的行業(yè)發(fā)展環(huán)境，始終秉承創(chuàng)新理念，以信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為主要支撐，在探索智慧物業(yè)、升級(jí)服務(wù)方式和提升管理方法等方面開(kāi)展大量有益的工作實(shí)踐，引起了業(yè)界的廣泛關(guān)注。我單位已成功組織十幾次內(nèi)地有實(shí)力物業(yè)企業(yè)及相關(guān)單位來(lái)深圳參觀(guān)交流，應(yīng)物業(yè)企業(yè)的要求，特舉辦深港標(biāo)桿物業(yè)觀(guān)摩活動(dòng)，希望本次考察能給各位物業(yè)同行帶來(lái)新的靈感和借鑒。

　　【課程收益】

　　1、全國(guó)各地物業(yè)企業(yè)齊聚首，攜手探尋行業(yè)發(fā)展新思路。課程采用：專(zhuān)家授課+現(xiàn)場(chǎng)參觀(guān)+項(xiàng)目交流+全面提升。

　　2、考察過(guò)程系統(tǒng)圍繞智慧社區(qū)建設(shè)、科技物業(yè)、物業(yè)服務(wù)創(chuàng)新、綠色物業(yè)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收、社區(qū)商務(wù)平臺(tái)建設(shè)、物業(yè)設(shè)備設(shè)施、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、現(xiàn)代停車(chē)場(chǎng)管理、社區(qū)養(yǎng)老等要素展開(kāi)考察，并重點(diǎn)講解。

　　3、幫助各物業(yè)企業(yè)借鑒先進(jìn)理念和經(jīng)驗(yàn)合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，打造節(jié)能、科技、服務(wù)創(chuàng)新的物業(yè)企業(yè)，樹(shù)立以人為本的嶄新行業(yè)形象。

　　【課程對(duì)象】

　　1、各房地產(chǎn)企業(yè)分管物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、區(qū)域總經(jīng)理、市場(chǎng)總監(jiān)、品質(zhì)總監(jiān)、人力資源總監(jiān)及物業(yè)企業(yè)中高層管理人員等。

　　2、各企事業(yè)單位、政府、學(xué)校、醫(yī)院以及軍政機(jī)關(guān)從事物業(yè)及后勤管理的負(fù)責(zé)人；資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司等。

　　【課程大綱】
第一天、互聯(lián)時(shí)代品牌物業(yè)服務(wù)特色管理模式解密
一、萬(wàn)科物業(yè)公司智慧社區(qū)的物業(yè)管理特色解析
1、萬(wàn)科物業(yè)“12345”網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái)及萬(wàn)科社區(qū)APP
3、萬(wàn)科物業(yè)的“睿服務(wù)”體系詳解
4、智慧社區(qū)的“驛站式物業(yè)管理特色服務(wù)”
5、智慧社區(qū)的“第五食堂物業(yè)管理特色服務(wù)”
6、智慧社區(qū)的“幸福社區(qū)物業(yè)管理特色服務(wù)”
二、長(zhǎng)城物業(yè)公司標(biāo)桿項(xiàng)目特色管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
1.“共享之家”頤和養(yǎng)老服務(wù)體系
2.【400】遠(yuǎn)程呼叫中心服務(wù)體系
三、龍湖物業(yè)公司標(biāo)桿項(xiàng)目特色管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
1、物業(yè)服務(wù)工作細(xì)節(jié)亮點(diǎn)
2、免費(fèi)提供24項(xiàng)特色服務(wù)
四、香港地區(qū)商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目特色管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
1.污水處理生化系統(tǒng) 2.商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)服務(wù)亮點(diǎn) 五、分享“智慧社區(qū)”標(biāo)桿項(xiàng)目特色管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
1.“云智慧社區(qū)”服務(wù)體系
2.“手機(jī)平臺(tái)運(yùn)用模式”服務(wù)體系
3.“以蟲(chóng)治蟲(chóng)”綠化消殺生物治理
講師介紹：葉老師：中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事、
全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評(píng)評(píng)委、全國(guó)十大優(yōu)秀物
業(yè)管理領(lǐng)軍人物、中山大學(xué)MBA，近三十年物業(yè)管
理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。先后在三家大型物業(yè)管理企業(yè)擔(dān)任首
席職業(yè)操盤(pán)手和董事總經(jīng)理，對(duì)不同物業(yè)管理類(lèi)型
有豐富的理論造詣和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。曾親自參與物業(yè)管
理行業(yè)各類(lèi)培訓(xùn)教材和政策條例制定編寫(xiě)，實(shí)戰(zhàn)組
織十幾個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目獲得“全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)
目”品牌社區(qū)和物業(yè)管理質(zhì)量體系統(tǒng)認(rèn)證單位。

第二天 深圳擬定物業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目參觀(guān)考察交流
項(xiàng)目一、萬(wàn)科城
建筑類(lèi)型：別墅 寬景洋房 高層洋房 社區(qū)商業(yè) 物業(yè)費(fèi)： 3.8元/平方米*月
物業(yè)單位：深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目介紹：萬(wàn)科城是一個(gè)集“居住+休閑+度假”三位一體的高品質(zhì)大型綜合社區(qū)，總占地面積： 397883.5平米，其中住宅：398050平米，商業(yè)30000平米，容積率小1.1——1.3綠化率：>30%，車(chē)位比：　1：1。參觀(guān)重點(diǎn)：1、萬(wàn)科物業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展思路。2互聯(lián)時(shí)代下的社區(qū)商務(wù)平臺(tái)建設(shè)。3、萬(wàn)科物業(yè)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式。 項(xiàng)目二、長(zhǎng)城 3H頤和養(yǎng)老服務(wù)中心
物業(yè)單位：長(zhǎng)城物業(yè)
項(xiàng)目介紹：深圳市共享之家長(zhǎng)者服務(wù)有限公司專(zhuān)注于社區(qū)商務(wù)業(yè)務(wù)，在深圳成立了首家“3H頤和養(yǎng)老服務(wù)中心”，并率先引進(jìn)具有50年養(yǎng)老及康復(fù)經(jīng)驗(yàn)的香港康復(fù)會(huì)先進(jìn)管理技術(shù)和服務(wù)模式，依據(jù)國(guó)際認(rèn)可的“安老服務(wù)統(tǒng)一評(píng)估機(jī)制”聚焦社區(qū)養(yǎng)老領(lǐng)域。是物業(yè)企業(yè)學(xué)習(xí)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展和社區(qū)養(yǎng)老模式的代表項(xiàng)目。參觀(guān)重點(diǎn)：1、物業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)及特色經(jīng)營(yíng)模式 2、社區(qū)養(yǎng)老的探索發(fā)展 3、物業(yè)創(chuàng)收經(jīng)營(yíng)的新發(fā)展思路。
項(xiàng)目三：京基100（KK100）
建筑類(lèi)型：購(gòu)物中心 寫(xiě)字樓 住宅 綜合體
物業(yè)費(fèi)：住宅:4元/平米/月 甲級(jí)寫(xiě)字樓: 32元/平米/月 停車(chē)位：四層地下停車(chē)場(chǎng)
物業(yè)單位：深圳市京基物業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目介紹：京基100，集超5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以全球頂級(jí)配置，為世界級(jí)城市綜合體。占地面積：35990平方米，建筑面積：602401平方米，總戶(hù)數(shù)：1664戶(hù)。共設(shè)有64部高速三菱原裝高速電梯，分高、低、中區(qū)同時(shí)運(yùn)行，并配有超前的智能多媒體系統(tǒng)、VAV空調(diào)系統(tǒng)、京基100從門(mén)禁管理到停車(chē)系統(tǒng)再到安防系統(tǒng)，均實(shí)現(xiàn)完全智能化。參觀(guān)重點(diǎn)：1、現(xiàn)代停車(chē)場(chǎng)的管理。2、高端寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體的物業(yè)管理特色。3、停車(chē)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)的自動(dòng)化系統(tǒng)。 項(xiàng)目四：十二橡樹(shù)莊園
建筑類(lèi)型：板樓 雙拼 小高層 高端住宅
物業(yè)費(fèi)：5.3元/平米/月
物業(yè)單位：深圳市美麗物業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目介紹：位于深圳中軸豪宅板塊，坐擁7大自然水庫(kù)，2大山體郊野公園資源，片區(qū)內(nèi)已建成或在建的均為知名品牌發(fā)展商開(kāi)發(fā)的高端住宅，整體容積率均在2以下，是深圳北部新興的低密居住地帶。深圳唯一原石山別墅、深圳唯一電梯別墅、區(qū)域唯一臺(tái)地別墅、230米禮賓大道、深圳唯一徑端路設(shè)計(jì)、純智能化小區(qū)，雙拼、TH、疊拼及小高層平面房，經(jīng)典的北美莊園范本，引領(lǐng)現(xiàn)代別墅生活新潮流。參觀(guān)重點(diǎn)：1、高端物業(yè)的管理模式及重點(diǎn)。2、物業(yè)服務(wù)創(chuàng)新、物業(yè)保安、保潔等品質(zhì)管理如何提升。3、科技物業(yè)、樓宇智能化社區(qū)的建設(shè)。

第三天 香港特色物業(yè)項(xiàng)目參觀(guān)考察交流
擬定考察項(xiàng)目1：豪庭花園（住宅） 考察項(xiàng)目2：K11大廈（商業(yè)）



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研發(fā)項(xiàng)目

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企業(yè)創(chuàng)新管理、中國(guó)式養(yǎng)老地產(chǎn)成功運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新培訓(xùn)、互聯(lián)網(wǎng)金融、創(chuàng)新能力培訓(xùn)、工廠(chǎng)精細(xì)化管理、互聯(lián)網(wǎng)思維培訓(xùn)、

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