《物業(yè)管理中的服務(wù)意識和服務(wù)技巧》課程大綱
一、搞好物業(yè)管理,需注重培養(yǎng)管理意識
1.從行業(yè)角度增加物管意識,加強(qiáng)對物業(yè)管理的指導(dǎo)與監(jiān)管。
2.從企業(yè)內(nèi)部加強(qiáng)對物業(yè)管理意識的培養(yǎng)。
3.從“業(yè)主參與”角度加強(qiáng)對物業(yè)管理意識的培養(yǎng)。
二、搞好物業(yè)管理,需注重培養(yǎng)服務(wù)意識
1.只有提高認(rèn)識水平,強(qiáng)化服務(wù)意識,才能擺正服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系,才能得到社會的承認(rèn),居民的認(rèn)可。
2.宗旨就是全心全意地為住戶服務(wù),物業(yè)公司全體職工都應(yīng)樹立起“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的思想。
3.物業(yè)公司要切實(shí)做到“四要”
三、搞好物業(yè)管理,需注重培養(yǎng)品牌意識
物業(yè)管理服務(wù)技巧的把握
一、為什么需要服務(wù)技巧?
1.完美的服務(wù)需要技巧,使用技巧不是去騙業(yè)主,騙客戶,而是致力于提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
2.只要能達(dá)到目的的就是好手段。這里的目的就是解決問題。
3.面對業(yè)主有哪些苦惱?二、什么是合格的客戶服務(wù)?
提供個(gè)性服務(wù)、設(shè)身處地為客戶著想、持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、始終以客戶為中心、迅速響應(yīng)客戶的需求、幫助客戶解決問題、表示熱情、尊重和關(guān)注 三、合格的客戶服務(wù)人員應(yīng)具備什么樣的素質(zhì)? 1、職業(yè)化塑造 標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)形象、標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)用語、專業(yè)的服務(wù)技巧、標(biāo)準(zhǔn)的禮儀形態(tài) 2、品格素質(zhì) 注重承諾、寬容為美、謙虛誠實(shí)、積極熱情、服務(wù)導(dǎo)向 四、投訴處理流程 1、投訴產(chǎn)生的原因 2、客戶投訴的目的 3、投訴的好處 4、客戶投訴的四種需求 5、客戶投訴的一般流程 (1)受理投訴階段
(2)接受投訴階段
(3)解釋澄清階段
(4)提出解決方案階段
(5)跟蹤回訪階段五、物業(yè)管理投訴處理的方法和技巧1.禮貌接待
2.認(rèn)真傾聽與記錄
3.說到做到
4.建立反饋回訪記錄制度
5.對投訴進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析
案例分析
《物業(yè)管理中的服務(wù)意識和服務(wù)技巧》所屬分類
市場營銷
《物業(yè)管理中的服務(wù)意識和服務(wù)技巧》所屬專題
服務(wù)意識培訓(xùn)、
卓越服務(wù)技巧培訓(xùn)、
優(yōu)質(zhì)服務(wù)技巧培訓(xùn)、
大堂經(jīng)理培訓(xùn)、