《2018房地產(chǎn)全流程稅務(wù)重要問(wèn)題分析與管控策略專題培訓(xùn)班》課程詳情
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熱烈歡迎您來(lái)到不負(fù)眾望的"張老師"七星級(jí)「★★★★★★★」房地產(chǎn)稅務(wù)精品
課程系列！
☆一 星：這是一堂“與時(shí)俱進(jìn)”系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)稅收的課程，課程強(qiáng)調(diào)“與時(shí)俱
進(jìn)”，政策更新度直到講課前一天晚上；
☆二 星：這是一堂防范稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的課程，緊緊跟隨稅務(wù)稽查的步伐，解析
2018年最新的稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)；
☆三 星：這是一堂破解稅政難局的稅收籌劃課，針對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，設(shè)計(jì)個(gè)性
化的稅收策劃方案；
☆四 星：這是一堂解決實(shí)際問(wèn)題的答疑課，課程預(yù)留答疑板塊，針對(duì)學(xué)員預(yù)先準(zhǔn)
備好的問(wèn)題或現(xiàn)場(chǎng)的提問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)解答疑難問(wèn)題；
☆五 星：這是一堂注重客戶體驗(yàn)的精品課，張老師的房地產(chǎn)稅收課程內(nèi)容：豐
富實(shí)用；表現(xiàn)形式：生動(dòng)活潑，深受學(xué)員好評(píng)。
☆六 星：這是一堂具有前瞻性的課程，高度關(guān)注房地產(chǎn)“營(yíng)改增”給地產(chǎn)企業(yè)帶
來(lái)的持續(xù)困惑與解決方案。
☆七 星：這是一堂高度重視地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的課程，股權(quán)并購(gòu)，企業(yè)合并，關(guān)聯(lián)企
業(yè)之間的資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)，蘊(yùn)藏著什么樣的稅收機(jī)遇與挑戰(zhàn)。


主講內(nèi)容


專題01：房地產(chǎn)公司成立、拿地階段、建設(shè)階段、租售階段、公司注銷五流程主要
稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)揭示
專題02：地產(chǎn)企業(yè)增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅三大稅種比較
專題03：地產(chǎn)企業(yè)年末匯算清繳技巧
專題04：建安企業(yè)與地產(chǎn)企業(yè)最新政策聯(lián)動(dòng)講解
專題05：增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額納稅申報(bào)技巧
專題06：一般計(jì)稅和簡(jiǎn)易計(jì)稅難點(diǎn)詳解
專題07：無(wú)償借貸問(wèn)題詳解
專題08：營(yíng)改增地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)處理難點(diǎn)解析
專題09：房地產(chǎn)營(yíng)改增發(fā)票常見(jiàn)問(wèn)題解析
專題10：房地產(chǎn)營(yíng)改增中“存量房”的處理方案
專題11：房地產(chǎn)營(yíng)改增中“土地”的差額扣除問(wèn)題
專題12：房地產(chǎn)營(yíng)改增后納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的設(shè)定
專題13：不動(dòng)產(chǎn)與負(fù)債、勞動(dòng)力打包出讓的稅收籌劃技巧
專題14：稅務(wù)稽查必查項(xiàng)目之房地產(chǎn)企業(yè)“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”。
專題15：“限售股解禁“稅務(wù)問(wèn)題的解決方案。
專題16：個(gè)人轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的稅務(wù)處理。
專題17：以購(gòu)買股權(quán)方式取得土地的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析。
專題18：“假股權(quán)，真?zhèn)鶛?quán)“稅收風(fēng)險(xiǎn)解析。
專題19：以不動(dòng)產(chǎn)投資5大稅種的最新稅收風(fēng)險(xiǎn)分析。
專題20：稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查房地產(chǎn)稅收案件檢查標(biāo)準(zhǔn)案例解析
專題21：地產(chǎn)企業(yè)全面避稅理念及實(shí)際操作技巧
專題22：地產(chǎn)企業(yè)稅收政策之前世今生：
（所得稅十二大文件、土地增值稅十四大文件系統(tǒng)解讀）
專題23：稅務(wù)稽查檢查收入的五大方法
專題24：其他應(yīng)付款——定金、訂金、保證金問(wèn)題。
專題25：其他應(yīng)付款——代收款項(xiàng)的稅務(wù)處理問(wèn)題。
專題26：其他應(yīng)付款之股東借款問(wèn)題。
專題27：項(xiàng)目清算與年度匯算的操作技巧
專題28：房地產(chǎn)企業(yè)季度預(yù)繳申報(bào)表及年度申報(bào)表的填制技巧
專題29：未完工收入是否可以扣除期間費(fèi)用和稅金及附加？
專題30：未完工收入三大稅種的不同繳納方式比較
專題31：房地產(chǎn)“三項(xiàng)費(fèi)用扣除基數(shù)”在新申報(bào)表中的運(yùn)用
專題32：四種情形造成地產(chǎn)企業(yè)前期多繳稅款后期不能退稅的破解策略
專題33：項(xiàng)目公司注銷前可以退土地增值稅
專題34：老板借給公司錢和公司借給老板錢有什么法律風(fēng)險(xiǎn)？
專題35：房地產(chǎn)各種融資方式稅收政策運(yùn)用
專題36：地產(chǎn)企業(yè)銷售收入四大確認(rèn)原則及運(yùn)用
專題37：以手續(xù)費(fèi)（傭金）倒算地產(chǎn)收入的稅務(wù)稽查方式解析
專題38：地產(chǎn)企業(yè)完工標(biāo)準(zhǔn)解析
專題39：期間費(fèi)用和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用轉(zhuǎn)化的稅務(wù)技巧
專題40：地產(chǎn)企業(yè)計(jì)稅成本扣除七大步驟
專題41：公共配套設(shè)施與開(kāi)發(fā)產(chǎn)品稅務(wù)問(wèn)題解析
專題42：車位的企業(yè)所得稅、土地增值稅問(wèn)題解析
專題43：商住樓土地增值稅問(wèn)題解析
專題44：地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)稅務(wù)問(wèn)題解析
專題45：甲方供材營(yíng)改增環(huán)境下新問(wèn)題解析
專題46：地產(chǎn)企業(yè)利息問(wèn)題土地增值稅問(wèn)題解析
專題47：地產(chǎn)企業(yè)后續(xù)支出的所得稅處理
專題48：土地增值稅清算八大問(wèn)題解析
專題49：預(yù)租收入及租金收入各種稅種解析
專題50：大市場(chǎng)項(xiàng)目常見(jiàn)的稅收籌劃思路
專題51：支付境外設(shè)計(jì)費(fèi)的所得稅、增值稅問(wèn)題解析
專題52：“以票控稅”
專題53：什么情況下不需要發(fā)票作為合法扣稅憑證？
專題54：什么樣的評(píng)估報(bào)告可以作為合法扣稅憑證？
專題55：資產(chǎn)評(píng)估增值稅收解析
專題56：售后回租稅收問(wèn)題解析
專題57：各種拿地成本方式稅收大解析
專題58：土地一級(jí)開(kāi)發(fā)稅收問(wèn)題解析
專題59：地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)稅收籌劃技巧
專題60：地產(chǎn)企業(yè)重組特殊性稅務(wù)處理方案





















《2018房地產(chǎn)全流程稅務(wù)重要問(wèn)題分析與管控策略專題培訓(xùn)班》培訓(xùn)受眾
各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司主管財(cái)稅的總經(jīng)理、財(cái)稅總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)會(huì)人員，
注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師和企業(yè)納稅經(jīng)辦人員。

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財(cái)務(wù)稅務(wù)

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稅務(wù)管理與籌劃、流程管理、房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、問(wèn)題分析與解決培訓(xùn)、如何做好稅務(wù)籌劃、房地產(chǎn)人力資源、流程建設(shè)、房地產(chǎn)營(yíng)銷、流程變革管理培訓(xùn)、

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